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En exclusivité, votre agence ARTHURIMMO. COM L. IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Hilaire. Niché dans un environnement paisible et convivial, ce bien développe environ 384 m² et se compose actuellement de trois appartements : * un logement de 56,15 m², actuellement loué 470 € hors charges ; * un logement de 73,05 m², actuellement loué 444 € hors charges ; * un appartement de 95,40 m², libre de toute occupation, offrant la possibilité d'y établir votre résidence principale ou de le proposer à la location. Une vaste grange de 160 m² au sol complète cet ensemble et offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires, dont un sous combles. Des caves ainsi qu'un jardin attenant constructible viennent enrichir les prestations de ce bien. La charpente et la couverture ont bénéficier de travaux ces dernières années. Vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre Saint-Hilaire, un village chaleureux où il fait bon vivre. Son ambiance authentique, sa vue dégagée sur la jolie église actuellement en rénovation, ainsi que la présence d'une école maternelle et primaire en font un lieu idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Situé à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et à proximité de l'accès autoroutier de Marchaux, le village allie calme de la campagne et facilité d'accès aux commodités. Taxe foncière : 690 € Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez Élodie, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités.
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L'agence L. Immobilier vous propose sur la commune de Baume-les-Dames, en plein coeur du centre historique et à proximité des commerces, un ensemble immoblier sur 3 étages bâti au 17 ème siècle sur une parcelle de terrain de 455 m². La batisse principale dispose d'une surface habitable de 288 m² (pouvant être augmenté en exploitant le 3ème étage). Un escalier centrale dessert l'ensemble des pièces sur chaque niveau; il est donc assez simple de réaliser plusieurs appartements. L'assainissement est relié au tout à l'egout. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur une grande partie de la toiture, menuiseries,. En annexes, la batisse dispose d'ancienne écuries pouvant servir de garage (avec création d'un logement possible à l'étage), de plusieurs caves et d'une chaufferie. Le bien est idéal pour un projet d'investissement. Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter à l'agence.
Centre de rioz, maison ancienne en pierre rénovée en 1993 comprenant 4 logements : au rez de chaussée : un appartement t3 de 72,2 m² au premier étage : un appartement t" de 71,6 m² au second étage : un appartement en duplex t3 de 56 m² et un appartement en duplex t2 de 50 m² les 4 logements sont actuellement loués pour un montant de 21840€ / an taxe foncière : 1702€ / an assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann froment, tél. : 06 77 34 72 47, e-mail : yann.froment@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 803331156.
Iad France - Géraldine Weber vous propose : Immeuble de rapport rénové à Rougemont–une opportunité rare pour habiter et investir ! À Rougemont, à proximité immédiate, des commerces, école et commodité, découvrez cet immeuble, entièrement rénové de deux appartements offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Le bien se compose : Un appartement de 79 m² Un appartement de 68 m² Chaque logement dispose de prestations modernes et fonctionnelles : Cuisine, équipée ouverte sur un agréable séjour Deux chambres Salle de douche Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir. En complément, l’immeuble bénéficie de nombreuses atouts deux points. Garage, caves. Le vrai plus ? Cette propriété est idéale pour un primo accédant ou un investisseur souhaitant optimiser son budget. Installez-vous Dans l’un des appartements est loué le second pour générer un revenu complémentaire qui pourra couvrir une grande partie de votre mensualité de Crédit, Un bien rare qui allie confort, rentabilité et sécurité patrimonial. Habiter, louez, rentabilisez, le trio, gagnant pour votre premier achat immobilier. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre rue de belfort, immeuble en monopropriété composé de 7 appartements loués, générant un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable. L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, offrant un cadre agréable, proche des transports en communs et des commerces. La chaudière gaz a été installée en 2020. L'immeuble, construit en 1950, se compose d'un t1 bis et de six t2, et de quatre garages. Total montant des locations hors charges : 3226 euros par mois chaque logement dispose d'une cuisine équipée. Le dpe est classé en e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie barthod, tél. : 06 66 64 57 09, e-mail : amelie.barthod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 933143240.
Besançon, quartier chaprais. Je vous propose en exclusivité cet ensemble de 5 immeubles pour environ 1300 m² habitables + combles + 1 atelier d'environ 900 m² + 4 parcelles pour un total de 3417 m². Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 943070.
Situé dans le quartier chaprais à besançon, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de qualité. L'immeuble, entièrement en monopropriété, comprend 15 lots : 13 appartements 2 locaux commerciaux l'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate. Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations au fil des années. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec revenus locatifs en place. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À besançon dans la boucle, 2 rue lacoré, une opportunité d'investissement exceptionnelle, un immeuble de rapport, entièrement loué, alliant caractère architectural et performance financière solide au coeur du centre historique de besançon, revenu locatif 147791 euros annuel, des espaces intérieurs de grand standing, beaux volumes avec des matériaux nobles, au rez-de-chaussée un restaurant 1802 de renom avec une terrasse exceptionnelle, une opportunité unique de valoriser votre patrimoine. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20000 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.
L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue nicolas bruand 25000 besancon - en vente interactive immeuble situé rue nicolas bruand il est composé de deux appartements en duplex ainsi que deux locaux transformables en appartements. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux locaux transformables en appartements. Le premier local mesurant 33 m² et le second 76 m² avec accès indépendants. À l'étage le premier appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placards, un grand espace pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, salle de bains et wc. Dans la partie duplex un espace mezzanine ouvert, une chambre et un grenier aménageable de 45 m² au sol. Appartement de 120 m² loi carrez le second appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Dans la partie duplex : deux chambres et une salle de bains avec wc. Annexes : 4 garages - 5 places de parking pac air / air réversibles dans les appartements - visites : sur rdv uniquement contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 556 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, immeuble de rapport composé - au rez-de-chaussée : local professionnel, garage - au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine, - au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit. Sous-sol complet. Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble. Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 €. Rentabilité net de frais 7.5% en cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées. À défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel. Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 €.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
