Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble à rénover de 220m2 Terrain 3300m2

Saint-Gaudens (31800)

140 000 €

636 €/m²

220 m²
Surface

Garage5 parkingsEnsoleilléMeubléJardinCalme

Description du bien

Exceptionnel capifrance !

Bas de st gaudens, immeuble lumineux et traversant de 220 m², comprenant 5 logements, au rdc et 1er etage : 4 appartements t2 de 42 m² chacun, valeur locative 450 €uros hc, combles aménageables : 2 appartements t2 de 42 m² chacun, rdc : appartement t2 de 55 m², valeur locative 550 €uros hc, toiture et façade refaites, menuiseries pvc, chaudière gaz, assainissement individuel, travaux de rénovation à prévoir, pas de compteurs individuels, stationnement privé devant l'immeuble, rendement locatif 10%, i.

Foncier 1800€uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, !

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf.

933429.

Annonce publiée le 6 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Ensoleillé
Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(636 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 636 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gaudens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr