Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble de 3 Appartements

Saint-Gaudens (31800)

165 000 €

1 222 €/m²

135 m²
Surface

3 parkingsEnsoleilléMeubléCalme

Description du bien

Exclusivité capifrance !

À gaudens, en hyper-centre, rue de la république, proche des commerces et commodités, immeuble traversant & lumineux, comprenant, rdc, appartement t3 (53 m²) avec jardin de 60 m² (loyer 580€uros hc), 1er etage appartement t2 (45 m²) loyer 470€uros hc, 2ème etage appartement t2 (37 m²) loyer 430€uros hc, rendement locatif 11%, toiture avec flexoutuile en bon état, pas de travaux à prévoir, compteurs individuels eau et edf pour chaque logement, menuiseries pvc, tout à l'égout, syndic bénévole, i.Foncier 1800 €uros, !

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + minuterie) : 720€ soit 60€ par mois, avec syndic bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf.

965889.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

3 parkings
Ensoleillé
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(1 222 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 222 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 222 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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