Immeuble
IMMEUBLE LOCATIF - REIMS CENTRE-VILLE - 102 m²
Reims (51100)
2 910 €/m²
- 102 m²Surface
Description du bien
À proximité immédiate de la cathédrale de Reims et sur l'axe Chanzy / Gambetta, voie des sacres, un immeuble locatif implanté sur un emplacement stratégique.
Celui-ci se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 34 m² au premier étage, ainsi qu'un second de 34 m² au 2ème étage.
En sus, une cour à l'arrière du bâtiment, une cave voutée en sous-sol propice au stockage et des combles pouvant permettre une isolation facilement + stockage.
L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 23 000 / an hors charges, après rafraichissement et ameublement des logements, possibilité d'atteindre 25 à 26 000 annuels.
Chauffages individuels électriques au rez-de-chaussée et 1er étage, chauffage individuel gaz au 2nd étage.
Fenêtres en double vitrage.
Reims centre-ville, idéal investissement locatif.
Annonce publiée le 5 mai 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 296 800 €(2 910 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (296 800 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.
- 24 août 2026
- 296 800 €
- 5 mai 2026
- 318 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 910 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 630 € et 3 620 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Reims indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Reims (51100)
Reims
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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