Vente immeuble 102 m² Reims (51100)
IMMEUBLE LOCATIF - REIMS CENTRE-VILLE - 102 m²
À proximité immédiate de la cathédrale de Reims et sur l'axe Chanzy / Gambetta, voie des sacres, un immeuble locatif implanté sur un emplacement stratégique. Celui-ci se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 34 m² au premier étage, ainsi qu'un second de 34 m² au 2ème étage. En sus, une cour à l'arrière du bâtiment, une cave voutée en sous-sol propice au stockage et des combles pouvant permettre une isolation facilement + stockage. L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 22 500 / an hors charges, après rafraichissement et ameublement des logements, possibilité d'atteindre 25 à 26 000 annuels. Chauffages individuels électriques au rez-de-chaussée et 1er étage, chauffage individuel gaz au 2nd étage. Fenêtres en double vitrage. Reims centre-ville, idéal investissement locatif.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Superficies
- Surface habitable : 102 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 296 800 € (soit 2 910 € / m²) -6 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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