Vente immeuble 123 m² Poitiers (86000)

Le duo - poitiers poitiers dolmen / pierre levée / chu / campus maison type 5 + appt t3 ou activité libérale. Idéalement situé dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cet ensemble immobilier est inédit. Maison principale dotée d'un remarquable garage. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial selarl sabourault - quemener notaires associes, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 place charles de gaulle 86000 poitiers - un immeuble situé 22 place charles de gaulle de 1850 / 1900 de 5 niveaux avec niveau cave compris, d'une superficie totale de 260 m² (-1.80m h). Le rdc est composé de 4 bureaux avec sanitaires, et plusieurs celliers, d'un balcon. Le 1er étage de 53 m² comprend deux grandes pièces et une pièce d'eau. Le 2ème étage de 53m3 est composé d'une grande pièce et de sanitaire. Le 3ème étage de 53 m² comprend 5 bureaux. Sous le bâtiment se trouve une grande cave voutée (hauteur 3.75 m) et une autre partie aménagée en cuisine. - visites : demande de créneaux sur rdv contact : 06 29 98 01 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 406 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 12 : 30 au 29 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl sabourault - quemener notaires associes - notaires à poitiers - n° siret : 82174612000020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cet immeuble de rapport de 87 m² est situé rue des Quatre Roues à Poitiers. Il se compose de 6 appartements réparties sur 2 étages, comprenant 3 logements meublés et 3 logements loués nus. L'intégralité des lots est actuellement occupée, offrant un rendement immédiat pour un investissement locatif. L'immeuble est implanté dans le quartier des Quatre Roues, à proximité des bords du Clain et du centre-ville. La desserte en transports en commun est assurée par le réseau Vitalis, permettant d'accéder à la gare de Poitiers et au campus universitaire en moins de 15 minutes. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 1096.