Vente immeuble Poitiers (86000)

Murs commerciaux loués avec emplacement de 1er choix a vendre, poitiers-plateau dans un ensemble soumis au régime de la copropriété, local à usage de bureaux de 300 m² env. Avec ascenseur. Bail avec bonne signature (date d'effet : 03 / 2014). Loyer : 42.000 euros ht / an. Charges de copropriété et taxe foncière : charge locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un immeuble loué de 277 m² à Poitiers, idéal investissement avec garage et places de parking, en hyper centre ! - À VENDRE : Immeuble loué situé en hyper centre de Poitiers, offrant un emplacement de premier choix pour un investissement immobilier. Ce bien rare, s'étend sur une surface habitable de 277 m² et se compose de deux studios, trois T2, ainsi qu'un local commercial, un garage et deux places de parking. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. La proximité immédiate de commodités essentielles est un atout majeur : plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, se trouvent à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la présence d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'I. A.E, l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et avec un potentiel locatif élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à proximité immédiate du campus universitaire et du chu, un ensemble immobilier situé à mignaloux-beauvoir, aux portes de poitiers. Il se compose de 7 maisonnettes t2 avec terrasses, parkings et box privatifs : 3 logements de 31 m² 4 logements de 40 m² avec mezzanine surface habitable totale : 253 m² caractéristiques : tous les logements sont loués meublés, avec compteurs électriques individuels chauffage et ballon d'eau chaude électriques pas de copropriété, ni de syndic taxe foncière : 3 620 euros / an revenu locatif annuel : 46 080 euros soit 6 % de rentabilité brute et 5,6 % nette. Un investissement pérenne, dans un secteur recherché de poitiers. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. 735 000 euros frais d'agence inclus (honoraires 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur) soit 700 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.