Immeuble à vendre Normandie

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet immeuble composé de 2 surface commercial, ainsi qu'un grand logement pouvant être divisé en 2. Les 2 vitrines donnent sur un axe passant en plein centre d'ivry la bataille. Un accès centrale communique avec les 2 commerces et donne sur une cage d'escalier. Au premier étage un appartement avec une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée et son balcon, une salle de bain avec wc, et un chambre. Au second étage un autre appartement, composé d'une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouverte, une suite avec douche et wc, à l'étage un palier avec 2 chambres, un wc et une salle de douche. Une cour clos de mur complète ce bien avec dépendance et son sauna, ainsi qu'une jolie cave. Rapport locatif possible pour un bel investissement. Revenu estimatif 30 000 euros annuel. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°429312 mcn. Dpe : classe d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3080 euros. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1h20 de paris 20 mn de gisors, 5 mn de gournay en bray, dans un village avec écoles et multi commerce de proximité. Immeuble composé de trois logements loués avec au rez de chaussée un logement de type t3,85 m² environ offrant une entrée sur une cuisine avec son espace repas, séjour salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Au rez de chaussée également, un logement de type t1bis 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. À l 'étage un logement de type t3 88 m² environ avec une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, deux grandes chambres dont une avec dressing, débarras, salle de bains et wc. Chauffage électrique. Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain et d'un emplacement parking. Terrain clos 1070 m² environ. Bon rapport locatif. Prix : 215000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d 249 b8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429221- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés-privées vous propose en exclusivite cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial loue 190 m², avec un 1er étage également exploité avec le local (bail commercial) de 99 m². Dpe b 84 / ges a 2. Le 2ème et 3ème étage, a renover, offrent respectivement 97 m² et 89 m², laissant la possibilité de créer des appartements à la location ou à la revente. Non soumis au dpe. Sous-sol complet. Une maison environ 50 m² a renover se trouve également dans la cour, idéale pour une habitation indépendante pour louer ou revendre. Non soumis au dpe. Possibilité de stationnement dans la cour. Cet immeuble représente un fort potentiel d'investissement ou de transformation pour un projet mixte habitation / commerce. Rentabilité brute 11,44 % prix de vente 498 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour le rdc et 1er étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 27360 - pont-saint-pierre - en exclusivité venez découvrir cet immeuble il se compose d'un local commercial, salle de douche avec wc à l'étage une grande pièce. Idéale profession libérale, cabinet, bureau, prothésiste ongulaire. Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425097olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

28100 dreux - murs immeuble mixte, hyper centre ville 210 m² nouveau prix ! 349900 euros fai vente murs immeuble en pleine propriété situé en hyper centre ville en très bon état, dans le quartier historique piéton de cette rue typique de dreux. Tous commerces, parking, gare environnant. Immeuble composé : local commercial au rdc environ 70 m² avec boutique, dégagement coin bureau, wc, cuisine avec extraction, sortie arrière sur venelle. Climatisation réversible, rideau de fer. Cave voutée sous commerce. - au 1er étage : palier avec wc, salon / séjour 40 m², - au 2ème étage : grande chambre de 40 m² avec dressing sur mesure de très bel qualité. - en demi palier à cuisine, salle d'eau douche italienne, accès à grande chambre de 26 m² en duplex autre chambre même taille. Idéal pour projet professionnel, acces pmr, possibilité de séparer le commerce de l'habitation afin de faire une rentrée locative. Chauffage au gaz / electrique, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 349900-yar dpe : d 206- ges : d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 date de réalisation du diagnostic : 29 / 09 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,03% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 330 000 euros (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investir sur ivry la bataille, bel rentabilité pour cet immeuble. Mathieu conan vous propose ce bien avec un fort potentiel. Idéalement situé pour investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel environ 12 000 euros. Cet immeuble est composée d'une surface de vente 24 m², espace professionnel d'environ 130 m², et un appartement t3 avec de grand espace à aménager dans le futur. Terrain clos d'environ 599 m². Dpe : f ges : e vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 120 000 euros honoraires charge acquéreur (5990 euros) soit 114 010 net vendeur. Mandat n°424454mcn. Dpe : classe g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021 : entre 2550 et 3510 euros. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de bonneval, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking. Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi. Prix : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 390421 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 86 euros. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Situé en centre-ville de nogent-le-rotrou, capitale du perche offrant toutes les commodités indispensables (commerces, écoles, cinéma, bowling, piscine, centre hospitalier), cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur. Sa situation est idéale, à seulement quelques centaines de mètres de la gare sncf, avec des liaisons vers paris montparnasse en 1h35. L'immeuble se compose de 3 logements : - un t4 (bail en cours, loué 736 euros / mois) : ce logement comprend un séjour, une petite cuisine, un coin repas, une chambre et une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et wc à l'étage. Cave. - un t2 rénové récemment : libre de toute occupation, il permet une mise en location immédiate. - un t2 à créer : un grand espace en rez-de-jardin offre la possibilité de réaliser un troisième logement, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. À l'extérieur, les occupants bénéficient d'un agréable jardin clos, rare en centre-ville, qui constitue un atout supplémentaire pour la location. La commune de nogent-le-rotrou bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment grâce à la présence de la base de la sécurité civile, employant de nombreux militaires, ce qui assure une mise en location facilitée et rapide. Un placement sûr et stratégique au coeur du perche ! Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5560 euros - ges e prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°421563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble de rapport 345 m² - évreux proche centre-ville situé à deux pas du centre-ville d'évreux, aurélien bidault vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat. Il comprend : au rez-de-chaussée : un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges / mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des wc. 1er étage : un grand appartement divisible avec : un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée une chambre spacieuse (28 m²) une salle de bains, une salle de douche, un wc et une buanderie une seconde chambre avec point d'eau 2ème étage : un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains) une chambre de 10 m² avec point d'eau atouts : immeuble en parfait état (chaudière gaz de ville neuve) toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement. Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros. Prix : 495 000 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18 990 euros), soit 476 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422344abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché ? Proche commodités et transports découvrez cette élégante villa bourgeoise à fort rendement locatif, déjà divisée en 6 logements occupés et une chambre de bonne, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel patrimonial exceptionnel. - détail des appartements : rdc gauche : f2 bis - 67,73 m² rdc droite : chambre - 11,35 m² 1er étage droite : f1 - 20,95 m² 1er étage gauche : f2 - 22,99 m² 1er étage milieu : f2 bis - 42,90 m² 2ème étage droite : f3 - 39,91 m² 2ème étage gauche : f2 bis - 41,08 m² chaque logement dispose de compteurs électriques individuels et de charges séparées, garantissant une gestion simplifiée. - dépendances : garage double (loué) annexe (louée) idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, stabilité et valorisation patrimoniale. Son charme architectural, sa rentabilité déjà en place et son potentiel d'optimisation (valorisation des loyers, rafraîchissements ciblés, division éventuelle) en font une opportunité rare sur le marché. Prix de vente : 404 560 euros honoraires charge acheteur inclus. Honoraires : 15560 euros, soit 389 000 euros hors honoraires. Euros euros revenus locatifs annuels : 43 560 euros §§ rendement locatif net : 10,06 % $$$ un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide et sécurisé. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418362arbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre ville de bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m² et 25 m²), un studio de 25 m² au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type t2 meublés pour location saisonnière (50 m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois. Prix : 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 350 000 euros hors honoraires). Dpe : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 500 euros et 730 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 07 / 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-st-nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 365322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très rare à la vente, idéalement situé au coeur de pont l'evêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à dix minutes à pied de la gare, cet immeuble sur trois niveaux est idéal pour un investissement familial, avec la possibilité de vivre dans la maison principale de 66 m² ( 70 m² au sol) et de louer les deux autres maisons dont un est déjà louée à l'année. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, totalement rénovées avec de beaux matériaux, vous découvrirez la première maison à la décoration authentique et moderne à la fois, avec une cuisine aménagée et son espace dînatoire, un salon très cocooning, un toilette invités; au 1er niveau une chambre avec un espace dressing, une salle de douche et toilette; au troisième et dernier niveau, le très charmant grenier a été restructuré en une belle et grande chambre, possibilité de créer une salle d'eau. La deuxième maison, de 44 m² ( 59 m² au sol), très beau potentiel pour du airbnb avec sa décoration raffinée; le rez de chaussée vous accueille avec une jolie entrée, un atelier ou petite cave et un toilette; au premier niveau une grande pèce de vie de 25.50 m² avec ses poutres sablées, munie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Le dernier étage vous offre également une grande suite parentale de 18 m² avec dressing aménagée, salle de bains et toilette indépendante. La troisième maison louée de 39 m² ( 50 m² au sol), dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette; au premier niveau le salon ou séjour avec un balcon et au dernier étage une chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 194 m², vous offrant une cour avec stationnement et terrasse de 50 m² environ. Le double vitrage et le tout à l'égout complète ce bien. La prestation est de qualité, clés en mains, aucun travaux à prévoir. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur. Prix : 680 000 euros honoraires de négociation de 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 650 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -264 kwh ep / m² / an / ges : b / 8 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière. Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout à l'égout, fibre. Photo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros ges a local commercial : dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Alexa richard propriétés privées en exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette ancien restaurant routier avec dépendance et parking d'une superficie de 282 m² environ. Axe départementale 613 secteur nassandres sur risle. Brionne bernay beaumont le roger, proche de l'axe a28 gare à 3km brionne pour paris vous aurez le choix en fonction des différents horaires, gare de bernay à 12 minutes composition du bien rez-de-chaussée entrée bar avec salle grande salle de réception possibilité d'une deuxième salle de réception. Cuisine avec cellier wc homme et femme, douche étage palier desservant une première salle belle hauteur avec salle de bains, une deuxième grande salle, grenier grand espace et très belle hauteur deux grandes dépendances dont une avec grenier parking vous pouvez y faire votre habitation, ou reprendre une activité commerciale. Possibilité de licence 4, possibilité de permis d'exploitation. Prix : 104500 euros honoraires ttc inclus, charge acquéreur soit 98000 euros hors honoraires dont 6500 euros d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation inexploitable plus en activité depuis + 5 ans pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,63) % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Avranches 50 300, immeuble opportunité à saisir ! Idéal investisseur en hyper centre, ensemble immobilier composé : - composé d' un magasin loué actif et réputé, et au dessus un magnifique appartement loué de 169 m² avec 5 chambres, local avec deux bureaux à louer et 6 places de parking à louer magali hautbois vous propose de découvrir : - magasin avec un espace de vente d'environ 89 m², cave et réserve - au dessus un appartement en duplex rénové en 2015 et loué palier donnant sur un espace de vie de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec de nombreux placards, w-c, l'étage : 4 chambres, buanderie - local avec 2 bureaux, w-c pouvant être loués - 6 places de parking privées pouvant être louées cet ensemble idéalement situé sera vous charmer par ce magnifique appartement, magasin réputé depuis plusieurs années, potentiel de locations des places de parking et du local vous souhaitez des informations ou visiter, contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 523600 euros charge vendeur. Mandat 401056 mha appartement consommation énergétique dpe c : 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2408 euros par an estimatif etabli 30 / 08 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 9 lots ().

Dans une des rues les plus commerçantes et les plus dynamiques avec emplacement de 1ère catégorie sur 9ml de vitrine avec possibilité de diviser en 2 pas de porte, cet immeuble est en mono-propriété. Pas de droit au bail, pas de cession de fond de commerce, la valeur est incluse dans le prix annoncé. S'y ajoutent deux appartements loués et un gîte. Surface totale développée d'environ 260 m². Il y a des travaux à prévoir. Possibilité d'acheter par lots séparés. Prix : 525000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5%, soit 500000 euros en net vendeur. Dpe en f 373 kwh / m2 / an et ges en c 12 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2330 et 3190 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) - coeur de ville exclusivité - situé sur la place principale de la ville, dans une zone dynamique à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un potentiel de rentabilité intéressant; il est composé de : - un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la place saint pôl : parfait pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier animé. - trois appartements de type t2 offrant chacun des pièces de vie lumineuses et une vue dégagée sur la place. Deux appartements sont actuellement libres à la location (forte demande sur ce secteur), bail en cours sur le troisième. Surfaces et dpe : - pour l'immeuble dans sa globalité : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2300 et 3180 euros - ges d. Local commercial : 66 m² + cave - appartement 1er étage : 44,65 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 930 et 1300 euros - ges d. - appartement 2ème étage : 36,70 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 820 et 1140 euros - ges d. - appartement 3ème étage : 27,15 m² dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 660 et 930 euros - ges c. L'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries) chauffage individuel pour chaque lot (gaz de ville pour deux appartements et électricité pour le troisième). Points forts : - local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale. - quartier central et recherché, avec une forte demande locative. - rentabilité locative attractive grâce aux trois appartements t2. - proximité des commerces, transports (gare sncf à 10 minutes de marche) et écoles. Prix de vente : 229 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 393641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Immeuble en excellent état en hyper centre de Dreux. Un bien idéal de 2 lots distincts pour investir ou habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Le rez-de-chaussée de 90 m² avec bail en cours depuis un an. Loyer de 1100 euros et part de taxe foncière réglés par le locataire (informations sur demande). Le triplex de 95 m² est prêt à être habité ou mis en location, aucun travaux à prévoir, bien entretenu. Le loyer du commerce peut couvrir une partie de l'investissement. Le triplex, niveau par niveau : 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, point d’eau et WC 2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC 3e niveau : chambre spacieuse avec vue sur la Chapelle Royale et les remparts Points forts : - situation géographique - immeuble rénové, sans travaux à prévoir - Climatisation dans le séjour - rendement locatif des murs commerciaux déjà en place - une partie de la taxe foncière réglé par la location du commerce - proximité immédiate de tous les commerces - gare à pied - idéal investisseurs ou projet mixte (investissement + habitation) Localisation : - commerces sur place - 12 minutes à pied de la gare - 30 mètres des rues piétonnes - 55 minutes de Paris, Porte d’Auteuil Souhaitez-vous les informations de rentabilité, le montant du loyer actuel ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Saint Marc. Idéalement desservi et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique aux futurs locataires ou investisseurs. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un jardinet offrant un espace extérieur verdoyant, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, environ 180 m² en bon état général ou le charme de l'ancien opère, belles hauteurs sous plafond, et comprenant : 4 APPARTEMENTS répartis sur 4 niveaux : On retrouve : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 accès indépendant avec le charme de l'ancien, moulures, vitraux, cheminée, accès indépendant d'une surface habitable de 48,05 m². Comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, salle de douche avec wc, chaufferie. Chauffage au gaz. DPE G. - Au 1er étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,25 m². Distribuant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Appartement loué 535,00 EUR. fin de Bail le 5 / 04 / 2027 Au 2ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,66 m². Se composant de : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Au 3ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 36,45 m². Comprenant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc CAVE Une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier prisé de Rouen, avec des caractéristiques authentiques et un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

À 10 minutes de lisieux, secteur valorbiquet, propriété équestre fonctionnelle permettant de démarrer une activité tout de suite et largement la développer. Elle est composée d'environ 9 hectares de bonnes terres avec paddocks clos de lices pour la majorité, d'une carriere 70x40m en sable de fontainebleau arrosée et éclairée, 2 barns (12 et 6 boxes) avec salle de pansage, douche, sellerie, hangar avec boxe d'appoint et différents espaces de stockage. La propriété dispose également de différentes habitations et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire : une maison principale avec entrée, cuisine et arrière cuisine, salle de bains, wc, pièce de vie avec poêle, exposée sud, deux chambres à l'étage. Deuxieme habitation, dans une belle dépendance en briques se trouve un appartement avec séjour, cuisine, salle de douches, wc, chambre. Dans cette même dépendance, un atelier et de beaux combles aménageables pour laisser libre court à vos envies de développement. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Bâtiment de 103 m² situé à Lisieux présentant une configuration intéressante. Composé de 2 pièces, il se divise principalement en un atelier spacieux de 86 m² et un garage / bureau de 17 m². Idéal pour une activité professionnelle ou un projet nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. La partie atelier et la partie garage / bureau ont chacun un accès distinct par la cour commune, offrant ainsi une certaine intimité aux occupants. Ce bien représente 105 / 1000 d'une copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 06 63 67 38 44, E-mail : julien.postelmans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828 188 284.

Situé dans la charmante commune de Crulai (61300), cet immeuble de 221 m² offre un environnement paisible et convivial. La ville, réputée pour son ambiance chaleureuse, est dotée de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité vers les villes avoisinantes. Cet immeuble de 221 m², érigé sur un terrain de 475 m², présente un potentiel important pour divers projets immobiliers. Avec ses divers pièces, il offre une surface habitable généreuse qui peut être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Idéal pour investir ou pour développer une activité commerciale, cet immeuble allie espace et potentiel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad france - nadine rousselet vous propose : immeuble avec travaux à dangeau (28160) à découvrir ! - à 1h30 bde paris - à quelques minutes de brou et 11 minutes d'illiers-combray - accès autoroute a11 -rez- de- chaussée : - local commercial d'environ 80 m² : entrée, laboratoire, boutique, wc séparés -cour avec au fond une dépendance ouverte de 16 m² - 1er étage : -entrée -salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparés, grenier au- dessus - chauffage électrique, tout-à-l'égout. -à proximité : boulangerie, épicerie, bar- tabac, écoles, ramassage scolaire, collège, lycée. -idéal premier achat ou investissement locatif ! -pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de l'activité commerçante de Bolbec, cet immeuble mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel recherchant un emplacement dynamique. Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel en duplex d'environ 55 m², doté d'une large façade donnant directement sur la place principale, garantissant une visibilité optimale. Le local dispose également d'un sanitaire et d'un aménagement sur deux niveaux permettant diverses configurations d'exploitation. À l'étage, un appartement de type F2, accessible par une entrée indépendante, est actuellement occupé, assurant une source de revenus immédiate. Le chauffage est alimenté au gaz pour la partie commerciale et par un système électrique pour le logement. L'ensemble constitue un investissement stable, combinant emplacement stratégique, attractivité commerciale et rentabilité déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Situé à Vernonnet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou résidentiel. Sur une parcelle d'environ 560 m², un hangar de 150 m² est actuellement implanté. La parcelle est constructible, avec la possibilité d'y édifier une maison individuelle ou un petit collectif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une belle opportunité pour un particulier comme pour un investisseur, dans un secteur prisé de Vernon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417.