Immeuble à vendre Normandie

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de lisieux, dans une rue à forte fréquentation piétonne, offrant commerce de qualité et logements à fort potentiel. Rez-de-chaussee – local commercial (≈50 m²) - local commercial (actuellement exploité en boutique haut de gamme) - excellente visibilité et forte fréquentation piétonne - belle vitrine pour une mise en valeur optimale de l'activité - à l'arrière : réserve de 20 m², garage de 10,5 m², et 2 places de parking (total 3 emplacements) 1er etage – bureaux (≈50 m²) - 3 pièces et wc, espaces modulables pouvant être transformés en appartement potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire ou bureaux indépendants 2ᵉ et 3ᵉ etage – duplex (≈100 m²) - niveau 1 : entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon) - niveau 2 : 2 chambres, salle de douches, wc séparés appartement existant habitable immédiatement, offrant un revenu locatif ou usage personnel 4ᵉ etage – appartement à amenager (≈50 m²) - palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains idéal pour créer un nouveau logement indépendant et valoriser l'immeuble sous-sol - réserve d'environ 30 m² - chaufferie d'environ 20 m² points forts hypercentre, zone piétonne et fréquentée - mixité usage : commerce performant + logements à potentiel - bureaux modulables / dernier étage à aménager - stationnement rare en centre-ville - fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire utilisateur l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 601118 ).

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à saisir, immeuble avec 2 appartements duplex et local commercial situé à La Rivière Saint Sauveur. Il se compose de : au rez-de-chaussée un local commercial de 63 m² ( ancien restaurant) il peut être réhabilité Au 1er étage, deux duplex de 31 m² et 34 m² ( libre à la location) Les plus : Idéal pour les investisseurs - revenus locatifs potentiels 900 euros local commercial et 450 euros chaque appartement ou pour une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements Idéalement situé, au cOEur de la Riviere Saint sauveur, à 15 min du centre de Honfleur Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants). Locaux a usage professionnels. Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1368 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. Montant de la taxe foncière : 32350€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Opportunité rare en plein coeur de la station balnéaire d'Agon-Coutainville ! Immeuble mixte avec appartements, local commercial et fond de commerce. Mer et commerces à pied, idéalement situé, cet immeuble répartis sur 3 niveaux comprend : - Au sous-sol : grande cave. - Au rez-de-chaussée : un garage fermé, un local commercial d'environ 100 m² avec fond de commerce très bien implanté ainsi qu'une dépendance à l'arrière de l'immeuble actuellement utilisé en bureau. - Au premier étage : un bel et lumineux appartement rénové de 3 pièces de plus de 70 m². - Au deuxième étage : un beau studio comme neuf et un grand grenier pouvant être aménagé en troisième appartement. Emplacement numéro un et fort potentiel ! Idéal investisseur ou repreneur. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 € / mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 € / mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Cet immeuble à orbec présente une surface habitable de 177 m². Le premier et le deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant un lumineux séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain moderne et deux wc. Le rez-de-chaussée d'environ 94 m², actuellement en destination commerciale (possibilité habitation), dispose d'une belle verrière, un grand espace avec différents wc, et 2 belles pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Immeuble de caractère – 161 m² – Centre bourg – Saint-Jean-de-Daye Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cet immeuble développe une surface habitable de 161,74 m² et présente un fort potentiel d’aménagement. Description du bien Le rez-de-chaussée, anciennement à usage professionnel, propose de beaux volumes permettant différentes projections : création d’un logement indépendant, activité ou projet locatif. À l’étage, l’espace existant constitue une base intéressante pour l’aménagement d’un logement principal lumineux, avec la possibilité d’y organiser séjour, cuisine et chambres selon vos besoins. Des espaces annexes et pièces mansardées complètent l’ensemble et offrent des surfaces supplémentaires à valoriser. À l’arrière, une cour privative sans vis-à-vis vient agrémenter le bien, un atout rare en centre bourg. Caractéristiques principales Emplacement central, commodités accessibles à pied Surface habitable : 161,74 m² Environ 8 pièces Configuration adaptable (habitation, locatif, mixte) Cour privative Potentiel d’aménagement et de valorisation Travaux Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser et valoriser pleinement le bien. Prix : 157 000 € Un bien offrant de réelles perspectives d’aménagement, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de douvres la délivrande, immeuble de rapport constitué d'un commerce et d'un studio. Loyer mensuel des deux locations 827 € local commercial de 22 m² au rdc un appartement d'une surface de 32 m² environ plus cave de 9 m² aménageable. Au rdc, : entrée, pièce avec fenêtre non comprise dans la surface habitable, escalier menant à l'étage. Au premier étage cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

En exclusivité optimhome, immeuble pour investisseurs, composé de 8 appartements loués. Idéalement situé à 300m des commerces, avec trois petites dépendances, une courette et caves. Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement. La rentabilité calculée sur 11 mois est de 9%. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 589024 ).

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : Immeuble de rapport – Fécamp – 4 logements – Défiscalisation possible Opportunité rare à Fécamp : immeuble de rapport rénové avec jardin, au cOEur d’un environnement calme et recherché. Cet immeuble de rapport, composé de 4 logements développant 250 m² habitable et exposé plein sud, offre un véritable levier de défiscalisation grâce à des travaux identifiés à moyen terme. Les parties intérieures ont été entièrement rénovées il y a quelques années, garantissant des logements fonctionnels, adaptés au marché locatif actuel. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Fécamp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel complet de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements dont de t4 en duplex et t3 en duplex avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29000 eur et 34900 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vendre à cany-barville.

Immeuble en Centre-Ville L'agence NPS vous propose à la vente cet immeuble situé en hyper centre-Ville d'Argentan Il comprend au rez de chaussée un local Commercial d'une superficie de 140 m². À l'étage un appartement sur trois niveaux : Au premier niveau, un dégagement desservant une cuisine, un grand séjour lumineux, un patio desservant une terrasse. Au deuxième niveau, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Au troisième niveau, un grenier Cave en sous-sol. Bien rare à la vente ! À visiter sans tardez ! Prix : 245 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4190 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château. Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité. Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant. Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente : Logement n°1 – 28,32 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Logement n°2 – 16,52 m² Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC. Logement n°3 – 18,44 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. À cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée. Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 937822.

Immeuble de ville à fort potentiel idéal investisseur ou commerçant souhaitant habiter sur place, comprenant un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue et grande réserve arrière permettant divers aménagements, un appartement lumineux à l'étage de 67 m² hors combles avec grand séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, ainsi que de vastes combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour créer un duplex ou un second logement, la configuration permet de réduire facilement la surface commerciale pour un accès indépendant aux étages et optimiser la rentabilité locative, ce bien dispose aussi d'une cour arrière, ancien magasin offrant une opportunité rare de projet patrimonial évolutif avec fort potentiel de rendement brut, DPE non requis car le bien ne dispose pas de système de chauffage fixe conformément à la réglementation en vigueur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir ce projet unique en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Saint-aubin-sur-scie – immeuble de rapport à forte rentabilité rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier à excellent rendement, idéal pour investisseurs. L'immeuble se compose de : un local commercial d'environ 80 m², entièrement rénové, loué 900 € / mois un garage de 50 m², loué 300 € / mois un appartement meublé de type 4, situé au 1er étage avec accès indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée une salle d'eau, wc 3 chambres → loué 750 € / mois (bail meublé) locataires en place sur l'ensemble magasin et appartement entièrement rénovés secteur recherché – valeur sûre belle rentabilité immédiate à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de rouen) 06 13 74 22 68 (réf. 599814 ).

Exclusivite sur maromme limite deville les rouen venez découvrir sur maromme limite deville les rouen, à côté de la gare, du teor et des commerces, cet immeuble de 155 m² de 4 lots avec terrain et cave. Logement 1 : t2 de 41 m² logement 2 : studio de 20,5 m² avec cave logement 3 : t3 en duplex de 55 m² au sol (47 m² habitable) logement 4 : t2 en duplex de 30 m² au sol (24 m² habitable) 2 appartements en dpe d et 2 en dpe e. Precisions : gros oeuvre en bon état (toiture, fenêtres en double vitrage pvc, électricité rénovée), travaux de rafraîchissement à prévoir notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son potentiel locatif.

Immeuble de rapport, entièrement loué. Composé de 2 bâtiments : un sur rue composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements au dessus et un bâtiment sur cour composé d'un F1 bis et d'un triplex. Situé à deux pas des transports, des commerces, cet immeuble allie sécurité d'une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad france - catherine vautier vous propose : tessy bocage- murs commerciaux et habitation - 176 m² environ - fort potentiel en plein centre-ville découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une double destination : => local commercial de 67 m² environ en rez-de-chaussée avec 4 pièces, idéal pour commerce, bar restaurant, cabinet, bureaux ou activité libérale + dépendance composée de wc avec accès pmr (3,7 m²), cave (4 m² ), local de rangement (8 m²) et petite cour. + => habitation de 109 m² environ, accessible par un accès indépendant via la cour extérieure, permettant une exploitation totalement dissociée du local commercial. - 1er étage : vaste séjour lumineux (23 m² environ), salon ou chambre (16 m² env ), cuisine (14 m² environ) wc et salle d’eau à créer (6,9 m² environ) buanderie (2,3 m² env) - 2e étage : palier, deux chambres (17 et 15 m² environ) et un grenier sous combles. Ce bien offre un énorme potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence, ou un investissement locatif mixte. Aucun système de chauffage en place - dpe non requis. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre d'ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet ensemble immobilier pour un investissement locatif. Qui comprend 3 immeubles de rapport, l'un est composé d'une entrée donnant actuellement accès à 3 logements (f2, f2 et f3), des combles aménageable, une cour. Le second comprend 8 garages et un appartement f3, le troisième est un immeuble commercial avec actuellement une boulangerie et un grand appertement attenant, ainsi que de nombreux greniers aménageable. Une cour avec accès voiture complète ce bien. Le revenu potentiel est de 10% soit environ 36 000 annuel. Possibilité de racheter le droit au bail ou le fond de commerce. Dpe : f 363 ges : c 14 vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 330 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°433642mcn. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kayzo Invest, votre expert en création de patrimoine vous propose, en exclusivité : Immeuble de rapport à Rouen Rive Gauche. Rentabilité exceptionnelle de 10 % ! Situé au coeur de Rouen Rive Gauche, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Rez-de-chaussée : - Deux locaux professionnels, dont un loué à 2200€ / mois. Le second loué au prix de 750€ / mois. 1er étage : - Deux appartements attenants aux locaux commerciaux 2ème étage : - Un appartement F2 de 34 m², libre. 3ème étage : - Un studio de 34,76 m², loué à 400€ / mois. 4ème étage : - Un appartement F2 de 35 m², loué 430€ / mois CC. Chauffage individuel au gaz, autonomie et confort pour les occupants. Rentabilité à 10%, avec locataires en place et revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour générer des revenus passifs et constituer un patrimoine durable. N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Kayzo Invest dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

Ensemble immobilier mixte - local commercial et appartement spécial investisseur – ensemble immobilier mixte – centre ville de pavilly emplacement premium : en plein cœur de pavilly, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement avec rentabilité attractive. 1️⃣ local commercial – 93 m² idéal activité professionnelle, commerciale ou bureaux. Il se compose de : une pièce principale de 53 m², 3 bureaux / espaces de stockage de 7 m², 13 m² et 15 m², un jardinet clos d’environ 30 m², rare en centre-ville 2️⃣ appartement t4 en duplex – lumineux et spacieux un logement de qualité, parfait pour de la location longue durée ou meublée, comprenant au 1er étage : une superbe pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,82 m², une salle de bains avec wc, au 2e étage : une chambre de 13,26 m², un espace de 8,60 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau. les + investisseurs : ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) emplacement central recherché forte demande locative rentabilité attractive biens indépendants et valorisables opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. dossier et informations complémentaires sur demande. Prix fai : 205 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86611639 normandie immobilier - deborah fertel (ei) agent commercial (rsac n°934912734)- greffe de rouen. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 12 / 2025 logement à consommation énergétique : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - kelyan bellelle vous propose : * nouveauté en exclusivité chez iad france * opportunité à saisir - immeuble vendu loué, à réhabiliter - emplacement idéal au havre, entrée de ville vous cherchez un projet d'investissement immobilier à rénover ? Cet immeuble de 250 m², présentant au total 5 logements loués dont un local commercial, situé au havre est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation ! Sur 3 niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour être optimisé en investissement locatif. Avec un travail de rénovation nécessaire, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer divers espaces locatifs. L'emplacement stratégique de ce bâtiment vous permettra de bénéficier de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien plein de potentiel au havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme caché de ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kelyan bellelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 934650037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de bureaux loués et local commercial avec parties communes : cave, parking. 18456 / an. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Idéalement situé rue de Verdun, au cœur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots. Au premier étage, un T2 de 44 m² à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m², il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Il est loué depuis 2019 pour 540€ charges comprises. Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m². Il est loué vide depuis 2023 pour 690€ charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant. Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville. DPE à l'immeuble E Entrée, caves et chaufferie en sous sol. Appelez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16854.