Immeuble à vendre Morbihan (56)

Iad france - alexis cheziere vous propose : rare sur plouhinec, commune du bord de mer, immeuble de rapport de 206 m² avec un terrain de 254 m². L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont sud-ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m² et les studios font 20 m². Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents. Loyers mensuels : 2*340cc + 2*360cc + 2*500 = 2400 €cc. Très fortes demandes locatives sur plouhinec. Temps de parcours : centre ville de lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'etel 10 / 12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Ploërmel (56800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Ploërmel offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, la ville séduit les familles en quête de confort et de convivialité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements pour les actifs. Cet ensemble immobilier de 112 m² se compose de trois logements offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement cet ensemble est composé : RDC : Un appartement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un coin nuit et un dégagement avec sortie sur la place e la poste (actuellement loué). Au 1er étage : Un appartement avec une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et un coin nuit.( Actuellement loué via la plateforme BOOKING) Au deuxième étage : Un appartement avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un coin nuit, donnant accès sur le belvédère (actuellement loué).Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur créativité pour exploiter pleinement cette surface habitable. Idéal pour un investissement locatif, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région de Ploërmel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 06 78 37 36 39, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

Iad france - natacha mazier vous propose : avis aux investisseurs : bien à rénover ! En plein centre d'hennebont : immeuble comprenant : entrée sécurisée, 4 appartements dont 2 loués, un grand local commercial avec de multiples accès, de nombreux espaces de stockage, 1 maison louée, le tout sur un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À saisir : Local commercial au cOEur du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Idéalement situé en plein centre du Roc-Saint-André, ce local commercial offre un excellent potentiel pour toute activité professionnelle. Accessible facilement grâce à une rampe d’accès, le rez-de-chaussée se compose d’un couloir desservant deux bureaux, d’une grande pièce lumineuse, ainsi que d’un WC avec point d’eau. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave, et, au deuxième étage, d’un grenier de 80 m², parfait pour du stockage supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Un emplacement stratégique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités : une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Pluméliau, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou l'installation de professions libérales. Rez-de-chaussée : espace professionnel Le rez-de-chaussée, historiquement exploité en bar / restaurant, permet de conserver une activité commerciale ou professionnelle : Restaurant / Café, Professions libérales ou médicales, Bureaux, Commerces de proximité. Cet espace de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein bourg. 1er étage : potentiel d'aménagement Plateforme de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer au minimum 2 appartements ou de repenser les volumes selon votre projet. 2e étage : volumes généreux (100 m² de plateforme, plus environ 75 m² au sol pour le grenier)& duplex possible Possibilité d'y réaliser 2 appartements, dont un plus grand en duplex grâce au grenier aménageable sur dalle béton. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Atouts & caractéristiques techniques Exposition plein Sud : luminosité optimale Toiture et charpente en bon état Dalles béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Cave en sous-sol Emplacement central à forte attractivité Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou projet mixte habitation + activité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596520 ).

Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport. Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale; l'entrée se faisant par une petite cour privative. Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose : Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31 m². Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle. Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80 m² et son appentis. Au deuxième étage, deux studios de 33 m² et 35 m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine. Cave en sous-sol. Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine. ), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Sans oublier la qualité de son DPE ! Accès à toutes commodités à pied. Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied. La gare est à 10 mn (Vannes / Paris 2h20). Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif. Pas de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 930096.

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires. COMPOSITION : RDC : parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex. 1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors. Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels. Assainissement collectif ok. Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), cet immeuble en pierre de 280 m² sur un terrain de 150 m² se trouve au cœur d'une commune dynamique. Idéalement placé en centre-ville, il offre un mélange de fonctionnalités commerce et habitation, avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée. À proximité immédiate des commerces et des services, ce bien possède un fort potentiel pour investissement ou résidence principale. Cet immeuble unique offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un magasin avec cuisine, anciennement une boulangerie, séduit par ses vastes vitrines. À l'étage, un espace de 280 m² à rénover entièrement peut être transformé en un vaste duplex de 3 pièces. La structure a été récemment rénovée suite à un incendie, avec une toiture et une charpente entièrement refaites. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de Baud Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif. Local commercial sur deux niveaux : Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie Étage avec mezzanine et WC Annexes : Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex Appartement duplex rénové : Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC Grenier Le tout édifié sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Au cœur de la commune de guémené sur scorff immeuble de 239 m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². Il se compose : au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. Au premier étage : un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 926464.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville de gourin, emplacement n°1, immeuble de rapport composé d'un local commercial et de deux appartements, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, on découvre un local commercial (loué) de 90 m² avec réserve, cuisine et wc. Au 1er étage, palier, une pièce de 15 m² environ, un appartement t2 (loué ), composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc environ. Au 2ème étage, un appartement t4 également loué, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Cave en sous sol. Revenus locatifs mensuels : 1477€ les plus : rénovation globale des appartements en 2009, couverture remplacée en 2019, bel emplacement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de mauron, en plein centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement d'environ 300 m² composé d'un local commercial et multiples dépendances (garage, réserve, lieux de stockage, wc) et d'un appartement à l'étage composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, une chambre avec douche, une buanderie. Au deuxième, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc. Terrain attenant de 680 m². Idéal projet locatif, possibilité d'y créer plusieurs appartements. Belle opportunité à saisir. Non soumis au dpe. ( pas de système de chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Situé à Mauron (56430), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune bretonne. Mauron, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette localité saura séduire ceux en quête d'authenticité et de praticité. Dernier revenu locatif annuel : 15355 euros L'immeuble est composé : Au rez-de-chaussée : Local commercial de 27 m² environ. Actuellement loué 314 euros Au 1ier étage : Un appartement Type 2 de 36 m² environ actuellement loué 510 euros HC Au 2ième étage : Un appartement Type 1 bis de 31 m² environ actuellement loué 455 euros. Une opportunité rare pour investir dans un bien refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 06 78 37 36 39, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

Iad france - agathe messé vous propose : auray - secteur gare | immeuble à fort potentiel à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cet immeuble à rénover pouvant correspondre à divers projets : investisseurs, particuliers, professionnels. Composition du bien : rez-de-chaussée : un t2 de 70 m² environ avec cave en sous-sol de 45 m² 1er étage : un t3 de 52 m² environ 2ème étage : un t3 de 52 m² environ vendu libre, sans locataires. Rénovation partielle en 2007, travaux restants à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe messé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Grande maison ou ensemble de 4 gîtes de charme avec piscine chauffée 10 MNS DE PONTIVY Investissement idéal pour location saisonnière ou familiale. Découvrez cet ensemble unique de 4 gîtes entièrement rénovés, situés dans un cadre paisible et arboré, générant une très bonne rentabilité. Description générale : Ensemble de 4 gîtes en pierre datant de 1906, rénovés pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, atmosphère chaleureuse. Chaque gîte dispose d’une cuisine équipée, salle de bain moderne, terrasse avec barbecue, et parking privé. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les familles Surface totale du terrain : 3500 m², offrant espace et intimité. Superficie des gîtes : 60 à 100 m² chacun, soit 20 couchages au total (lits doubles et simples). Réservations déjà bien avancées pour la prochaine saison, preuve de leur attractivité. Répartition des gîtes 2 gîtes de 3 chambres 2 gîtes de 2 chambres Chaque gîte est équipé de fenêtres double vitrage, radiateurs et poêles à bois, pour un confort optimal toute l’année. Points forts Cadre idéal pour familles, avec grand espace extérieur arboré avec un chalet de jeux pour enfants Style moderne avec charme ancien : poutres, pierre, atmosphère chaleureuse. Piscine clôturée et chauffée, grande et sécurisée pour tous. Entretien complet : toiture, isolation, électricité, plomberie, façades. Ensemble prêt à louer immédiatement, avec site internet dédié pour les réservations. Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un ensemble de gîtes de charme, générant une très bonne rentabilité dès la première saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albane ropert vous propose : centre-bourg de guilliers, à proximité immédiate des commerces, immeuble se composant de : - un local actuellement aménagé en salon de coiffure, une cuisine, une buanderie, deux wc avec lavabo, placards. - a l'étage : un appartement de 44 m² avec entrée indépendante par courette comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Garage avec grenier. Place de stationnement. Appartement loué. Entrepreneurs ou investisseurs, rejoignez guilliers, commune dynamique aux nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, bar, hôtel-restaurant, magasins de producteurs, coiffeur, pharmacie, ostéopathe, kiné, deux écoles primaires, une mfr. Les + : - accès pmr, wc pmr, - bâtiment en pierres, avec du cachet, - fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur l'axe mauron-ploërmel, au coeur de brocéliande, avec son parking privatif, sa terrasse bois pouvant accueillir 20 places assises, venez découvrir ce bel établissement de 192 m², comprenant au rez de chaussée, un restaurant avec son bar, sa salle de restauration vide (80 m² et 50 places assises ), sa cuisine (vide, sans matériel sauf hotte), sa chambre froide, son espace plonge, sa réserve, sanitaires, cave, bureau) le plus, un appartement indépendant de 70 m² à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc (loyer 600€ / mois) le prix comprend les murs et le fonds de commerce.( bâtiment vide, pas de tables, chaises, ni cuisine équipée) possibilite de location gerance assainissement individuel conforme. Vous voulez vous lancer, vous avez un projet, meme autre que dans la restauration, cet établissement est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

À vendre cinq appartements, situés à deux pas de l'hypercentre de Lorient, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, tous loués, et principalement occupés par une clientèle étudiante ou jeune active. Les appartements sont entièrement équipés et disposent chacun d'un espace cuisine et d'un lave-linge. Chaque logement est indépendant, avec une entrée donnant sur l'extérieur. Caractéristiques principales : Tous les appartements sont rénovés et loués (baux un an reconductible) Meublés et équipés (avec lave-linge) Accès sécurisé et espace pour vélos et trottinettes À moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 4 minutes à pieds de la place Aristide-Briand (piscine, boutique, stade) et de la médiathèque. Proche des ballades du Scorff et 10 minutes des pôles d'études supérieures. Rentabilité immédiate et Emplacement stratégique : proche centre-ville, commerces, transports en commun et pôles universitaires. Opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Dossier technique à l'issue du premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Idéalement placé proche écoles commerces immeuble de rapport de 3 bâtiments comprenant des bureaux en rdc et à l'étage 5 appartements et possibilité transformer les combles en appartements. 3 appartements loués actuellement. Prévoir gros travaux. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Iad France - Tania Gautier vous propose : Immeuble de 82 m² à La Gacilly Au cOEur de La Gacilly, célèbre pour son festival photo, ses artisans d'art et ses jardins extraordinaires, se trouve cet ensemble immobilier de 1949 rénové. Avec une surface de 82 m² et réparti sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un créatif en quête d'un espace atypique. Ce bien est composé de 3 logements : un studio meublé en rez-de-chaussée, un studio meublé en rez-de-jardin et un duplex avec espace à vivre, chambre et salle d'eau sous combles. Ce bien génère actuellement un revenu de 1200euros / mois en location meublée non saisonnière. Une location courte durée est possible également. Une rare opportunité à saisir dans ce lieu empreint d'histoire et de créativité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie renouf vous propose : a guéméné-sur-scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation). 1) l'habitation (158 m² habitables + greniers) : rdc : salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). Etage 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). Etage 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. Jardin (avec puits) et terrasse. 2) le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications / réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. Photos supplementaires, croquis, diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Rebeller vous propose : Immeuble à Fort Potentiel sur 3 Niveaux - Ancien Bar Restaurant Hôtel Situé en plein centre bourg de Pluméliau, cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux représente une opportunité unique pour investisseurs, artisans ou professions libérales. Bâtiment à réhabiliter, il offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : locatif, habitation aux étages et activité professionnelle en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : Toiture et charpente en bon état Dalle béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 111 m² – Idéal pour un local commercial, un cabinet ou un atelier 1er étage : 108 m² – Possibilité de créer 2 appartements ou un grand logement 2e étage : 106 m² – Parfait pour 2 appartements ou un loft avec un espace complémentaire Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, en cOEur de bourg Toutes commodités accessibles à pied Cadre de vie calme et agréable Cave - Grenier Un projet sur mesure vous attend ! Que vous soyez investisseur ou porteur d’un projet professionnel, cet immeuble n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de 500 m² à Languidic, idéal pour projet personnel ou professionnel. Ce bâtiment d'un seul niveau présente une surface spacieuse et modulable, vous offrant ainsi une liberté totale pour agencer les espaces selon vos envies. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, un atelier, un loft résidentiel ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre de nivillac, je vous propose cet immeuble avec 6 logements. Immeuble parfaitement entretenu avec jardin commun. - rez-de-chaussée : 40 m² + 40 m² - premier étage : 28 m² + 28 m² - deuxième étage : 27 m² + 27 m² locataires en place depuis plusieurs années le loyer annuel est de : 26 214€ plans et détails loyers sur demande en annexe : local à vélo et jardin commun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad france - gaël caille vous propose : situé en plein centre de ploemel à 10 minutes d'auray cet immeuble de 100 m² environ est une belle opportunité ! Il se compose de 3 appartements loues dont un de 40 m² au rez-de-chaussée, un de 30 m² et un de 31 m² environ au 1er étage (baux en cours). Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan cet immeuble représente un investissement locative attractif. Ses atouts : - rénovation complète en 1996 - changement des chauffages en 2021 et chauffe eau - double vitrage - pas de charges de copropriété - pas de syndicat - charges individuelles - nettoyage façade juin 2025 n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.