Immeuble à vendre Morbihan (56)

En plein cœur de Pluméliau, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou l'installation de professions libérales. Rez-de-chaussée : espace professionnel Le rez-de-chaussée, historiquement exploité en bar / restaurant, permet de conserver une activité commerciale ou professionnelle : Restaurant / Café, Professions libérales ou médicales, Bureaux, Commerces de proximité. Cet espace de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein bourg. 1er étage : potentiel d'aménagement Plateforme de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer au minimum 2 appartements ou de repenser les volumes selon votre projet. 2e étage : volumes généreux (100 m² de plateforme, plus environ 75 m² au sol pour le grenier)& duplex possible Possibilité d'y réaliser 2 appartements, dont un plus grand en duplex grâce au grenier aménageable sur dalle béton. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Atouts & caractéristiques techniques Exposition plein Sud : luminosité optimale Toiture et charpente en bon état Dalles béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Cave en sous-sol Emplacement central à forte attractivité Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou projet mixte habitation + activité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596520 ).

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires. COMPOSITION : RDC : parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex. 1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors. Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels. Assainissement collectif ok. Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Entre seglien et cleguerec; 2 bâtiments agricoles, en bon état. Un bâtiment fermé, ossature métallique, bac acier sous plaques ondulées fibrociment; et un bâtiment ouvert, ossature bois, bac acier sous plaques ondulées fibrociment. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 3600 m². Rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la commune de guémené sur scorff immeuble de 239 m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². Il se compose : au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. Au premier étage : un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 926464.

À vendre - immeuble indépendant de 690 m² à proximité d'un axe circulant - bureaux - idéal propriétaire exploitant et investisseur - opportunité d'extension. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 02 97 47 11 11 prix : 1 250 000 net vendeur honoraires d'agence en sus de 68 250 ht soit 81 900 ttc. #vannes#vannesouest #arradon #arzon #colpo #elven #grand-champ #larmor-baden #plescop #ploeren #plougoumelen #saint-avé #saint-gildas-de-rhuys #saint-nolff #sarzeau #séné #theix.

Iad france - albane ropert vous propose : centre-bourg de guilliers, idéal investisseurs ou primo-accédant, a proximité immédiate des commerces, immeuble comprenant : - un local actuellement aménagé en salon de coiffure, une cuisine, une buanderie, deux wc avec lavabo, placards. - a l'étage : un t2 de 44 m² avec entrée indépendante par courette comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. - un bâtiment annexe avec garage et grenier au-dessus. Place de stationnement. L'appartement au premier étage immédiatement habitable est libre de suite. Différents projets possibles pour le local : location, aménagements divers. Particuliers ou investisseurs, rejoignez guilliers, à 13 minutes de ploermel, commune dynamique aux nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, bar, épicerie, magasins de producteurs, coiffeur, pharmacie, ostéopathe, kiné, deux écoles primaires, une mfr. Les + : - pour le local au rez-de-chaussée : accès pmr, wc pmr, - bâtiment en pierres, avec du cachet, - fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur l'axe mauron-ploërmel, au coeur de brocéliande, avec son parking privatif, sa terrasse bois pouvant accueillir 20 places assises, venez découvrir ce bel établissement de 192 m², comprenant au rez de chaussée, un restaurant avec son bar, sa salle de restauration vide (80 m² et 50 places assises ), sa cuisine (vide, sans matériel sauf hotte), sa chambre froide, son espace plonge, sa réserve, sanitaires, cave, bureau) le plus, un appartement indépendant de 70 m² à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc (loyer 600€ / mois) le prix comprend les murs seulement (bâtiment vide, pas de tables, chaises, ni cuisine équipée) possibilite credit vendeur. Assainissement individuel conforme. Vous voulez vous lancer, vous avez un projet, meme autre que dans la restauration, cet établissement est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Proche du bourg, beau bâtiment agricole de 2015, sur une parcelle de terres d'environ 4,50 hectares, avec un forage. Rare opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to the village, good agricultural building from 2015, on a land of approx 4.50 hectares, with a borehole. Rare opportunity. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Idéalement placé proche écoles commerces immeuble de rapport de 3 bâtiments comprenant des bureaux en rdc et à l'étage 5 appartements et possibilité transformer les combles en appartements. 3 appartements loués actuellement. Prévoir gros travaux. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Emplacement n°1 vous propose à la vente, un ensemble immobilier comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de bar - tabac - brasserie - fdj - presse avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage prix des murs : 202 350 € prix du fonds de commerce : 244 950 € pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement n°1 vous propose à la vente dans une cité touristique du morbihan. Des murs commerciaux à usage de restauration comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restauration, wc, terrasse. Logement situé à l'étage. Jardin. Achat possible du fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5502. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Immeuble de rapport – centre-ville de pontivy – rentabilité 8,1 % brut ? Opportunité rare au cœur de pontivy : cet immeuble de 257 m² vous offre un excellent rendement locatif de 8,1 % brut sur la base d'un revenu annuel de 27 480 € charges comprises. ? Composition de l'immeuble : un appartement type studio entièrement indépendant un espace aménagé en colocation, idéal pour étudiants ou jeunes actifs parties communes fonctionnelles et bien entretenues possibilité d'optimisation locative selon le projet de l'acquéreur ? Emplacement stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. ? Surface totale : 257 m² ? Prix de vente : 338 800 € fai ? Loyer annuel charges comprises : 27 480 € ? Rentabilité brute : 8,1 % ? Idéal investisseur ! Pour plus de détails, plan de l'immeuble ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23263 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À vendre Résidence hôtelière en pleine propriété composées de 34 appartements équipés - État du bien : L'ensemble est bien entretenu - Emplacement : Presquîle de Quiberon, accès direct aux plages et aux circuits de vélo - Services : Accueil à la réception, Service de ménage, Autonomie dune résidence avec une cuisine équipée (frigo top, micro-ondes, plaques de cuisson) et Salle de bains. Chiffre d'affaires 2024 : 350000 - EBE : 60000 - Prestation gérant : 50000 - Prix de vente des parts sociales : 4 000 000 (hors honoraires d'agence).

Centre bourg; immeuble comprenant un commerce et 2 logements. Avec des travaux à prévoir; il propose : un bâtiment avec en RDC un commerce : bar avec comptoir et salle, réserve, cuisine professionnelle, wc, salle de restauration avec cheminée. À l'étage : un duplex de 5 pièces principales : cuisine, salon / séjour, 4 chambres, 2 wc, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une maison d'habitation comprenant : salon / séjour / cuisine aménagée / cheminée (insert), wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Au second : suite parentale (chambre + salle d'eau / wc). Une dépendance en pierres et un préau. Le tout sur un terrain d'environ 480 m². Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; building comprising a shop and 2 apartments. With work to be planned; it offers : a building with a shop on the ground floor : bar with counter and room, storeroom, professional kitchen, toilet, dining room with fireplace. Upstairs : a duplex with 5 main rooms : kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 toilets, bathroom, 2 attics. Also, a residential house comprising : living room / living room / fitted kitchen / fireplace (insert), toilet. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet. On the second floor : master suite (bedroom + shower room / toilet). À stone outbuilding and a covered courtyard. All on a plot of approximately 480 m². Great opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

EXCLUSIVITE - Idéalement situé en cur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, construit dans les années 1980, constitue une belle opportunité dinvestissement patrimonial. Il comprend : Un local commercial de 465 m² env. occupé par une grande enseigne nationale solide depuis 2017 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 1er étage, loué depuis 2009 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 2e étage, entièrement rénové en 2024, disposant dun garage privatif, loué depuis 2024 / Lensemble est en bon état général, entretenu régulièrement, et bénéficie dun bon niveau de présentation / Revenus locatifs annuels : 78973,20 / Prix de vente FAI TTC : 1.280. 100 soit 6,17 % de rentabilité / Dossier complet sur demande Opportunité rare sur le secteur !

Découvrez cet ensemble immobilier récent composé de deux bâtiments de 420 m² et 110 m², au design contemporain et à la luminosité exceptionnelle. Un lieu polyvalent et attractif, idéal pour y installer : un showroom de marque, un siège d'entreprise avec espace d'accueil haut de gamme, un commerce spécialisé ou une activité de service professionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 30 places de stationnement (dont 2 PMR), ainsi que dune accessibilité optimale dans un environnement dynamique. / Prix de vente : 1 050 000 HT / Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 62 525 HT (soit 74 700 TTC) / Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite 02 97 47 11 11. #Auray #Pluneret #Sainte-Anne dAuray #Ploemel #Crach#Etel #Plouharnel #Belz #La Trinité-sur-Mer #Locmariaquer.

Grande maison à réhabiliter en bureaux emplacement très visible vannes sud - sous-sol - 200 m² - terrasses - terrain de plus de 1000 m² - emplacement publicitaire possible - prix net vendeur : 700 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 45 750 ht soit 54 900 ttc.

À 10min de la gare - spécial investisseur - immeuble de caractère et de rapport - montage lmp ou lmnp possible avec rentabilité attractive - investissement patrimonial - prestations de qualités - parcelle constructible - parkings. Prix net vendeur : 1.500. 000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 75.750 ht soit 90.900 ttc.

À vendre spécial investisseur - Amoureux de la vielle pierre et du patrimoine. Immeuble mixte de rapport situé en hyper centre de Vannes - il est composé d'un local commercial d'environ 36 m² loué, de 4 studios ainsi que 2 T2 mansardés entièrement équipés, non meublés. Aucuns travaux à prévoir - Immeuble entièrement réhabilité. Très belles prestations. Prix de vente 1.100. 000 honoraires agence en sus. #investissement #immeuble de rapport #patrimoine #vannes #morbihan #golfe du Morbihan.

Orpi Questembert vous présente à la vente cet immeuble de rapport qui s'élève sur trois niveaux, il se compose de deux appartements loués et de sept locaux commerciaux dont deux loués. Cet immeuble profite d'un très bel emplacement en plein cœur du centre historique de Questembert. Les appartements (compteurs indépendants) : - T3 au premier étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. - T2 au second étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les locaux commerciaux (compteurs indépendants) : Au rez-de-chaussée six locaux (trois en vitrine) : 36 m² (loué) / 15 m² / 37 m² / 35 m² / 35 m² / 19 m² (loué). Au premier étage un local : 35 m². Bon état général, chauffage électrique, tout à l'égout, entrée indépendante pour les appartements. Toutes les infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 66.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour cet immeuble de 885 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 24 places de parking privatives et sécurisées ainsi que 9 box - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 3 300 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 82 500 ht soit 99 000 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements / stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont.

Idéalement situé, cet immeuble bourgeois d'une surface totale de plus de 435 m² plus combles aménageables et sous-sol dispose d'un grand garage de près de 70 m² et d'un jardin clos de murs. Cet ensemble sur 3 niveaux plus combles permet la création de plusieurs appartements. Immeuble de qualité et très bien situé pour vous garantir un investissement réussi. Bien rare sur le marché.  .

Idéal investisseur - emplacement idéal au centre de guiscriff, immeuble comprenant un local commercial et un bureau sur deux niveaux. La surface d'exploitation est très intéressante et le bien dispose d'une visibilité optimale pour accueillir votre projet. Une partie du local est déja actuellement louée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Idéalement situé proche des écoles, ce bien est destiné à des investisseurs. Il comprend, au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces avec pièce de vie et coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. entrée indépendante. Au premier étage, un très grand appartement pour colocation pour 6 personnes, comprenant : au 1er niveau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un palier avec espace mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé, vient d'être rénové et est prêt à la location.