Vente immeuble 605 m² Vannes (56000)
Immeuble de rapport
EXCLUSIVITE - Idéalement situé en cur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, construit dans les années 1980, constitue une belle opportunité dinvestissement patrimonial. Il comprend : Un local commercial de 465 m² env. occupé par une grande enseigne nationale solide depuis 2017 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 1er étage, loué depuis 2009 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 2e étage, entièrement rénové en 2024, disposant dun garage privatif, loué depuis 2024 / Lensemble est en bon état général, entretenu régulièrement, et bénéficie dun bon niveau de présentation / Revenus locatifs annuels : 78973,20 / Prix de vente FAI TTC : 1.280. 100 soit 6,17 % de rentabilité / Dossier complet sur demande Opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 605 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 1 280 100 € (soit 2 116 € / m²) +1 %
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5573753
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