Entrepôt modulable et terrain constructible, Montceau.

Montceau-les-Mines (71300).

À vendre, entrepôt offrant un très fort potentiel, idéal pour artisans, professionnels, investisseurs ou projet mixte activité + logements.

Le bien se compose d'environ 500 m² de surface de stockage accessible par une grande porte sectionnelle permettant l'entrée de véhicules, ainsi que d'un étage considéré en partie habitable comprenant un plateau de plus de 140 m² et deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec possibilité d'accès indépendant.

L'ensemble se situe sur un terrain de 1 629 m², entièrement constructible, bénéficiant d'un double accès depuis deux rues, permettant stationnements, division, extension ou organisation d'une activité professionnelle.

Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité commerciale, bureaux, loft, création de plusieurs appartements, showroom ou investissement locatif.

Produit rare sur le secteur, offrant volumes, accessibilité et modularité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.