Immeuble à vendre à Montbron (16220)

Iad France - Julien Crapon vous propose : Situé dans le centre de Montbron, cet immeuble précédemment à usage professionnel attend ses futurs propriétaires. Il dispose de 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 22,5 m² complété par une cuisine de 11 m², puis une salle d'eau d'environ 8 m². Ce niveau est complété par un WC séparé abritant un chauffe-eau neuf et un accès à une possible pièce supplémentaire nécessitant des travaux sur le plancher supérieur. L'étage propose 1 chambre de 19 m² et 2 chambres traversantes de 10 et 16 m². Elles ont été rénovées et disposent de panneaux rayonnants neufs. L' escalier permet d' accéder à un second étage sous la toiture qui peut être soit réaménagé en 2 chambres supplémentaires, sois condamné au profit d'une isolation performante selon votre projet. L'immeuble est complété par un garage attenant de 50 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules et ne dispose pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison composée de 2 appartements loués et occupés, une entrée servant de commun et donnant accès aux 2 appartements (les 2 compteurs électrique et les 2 compteurs d'eau sont accessible depuis les communs). Appartement 1 (t2) composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (evier, plaque de cuisson gaz, une hotte et four). À l'étage, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec vasque et cabine de douche et wc séparé. Pour compléter une cave d'environ 25 m². Loué : 360 € / mois appartement 2 (t3) composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (evier, plaque de cuisson gaz, une hotte et four). À l'étage, une chambre d'environ 10 m², un bureau (ou espace nuit) d'environ 7 m², salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien une cave d'environ 28,4 m². Loué : 440 € / mois bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre foncier : 985 marthon, une commune avec tous les services et commerces de proximité et à seulement 7 minutes de montbron, 17 minutes de la rochefoucauld, 22 minutes de nontron et 27 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble en plein centre de la rochefoucauld disposant de 3 appartements loués, au rdc un t1, au premier étage un t3, au second étage un t3 et au troisième étage comble aménageable avec possibilité de créer un studio. Une cour avec cave disposant de 3 boxs. Travaux de rafraîchissement, toiture refaite. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Unique à La Rochefoucauld. Coeur de centre ville. Immeuble de caractère offrant un fort potentiel, un projet unique. Comprenant grande pièce de réception, garage, spacieux appartement avec vaste séjour et trois chambres dont une suite parentale, grand grenier et cour privative. Un bien authentique à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Bouëx, ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. Il se compose d’un bureau, d’un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47 m² et 72 m²) permettant d’optimiser l’organisation de votre espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de presque 3000 m², ainsi que d’un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Atouts : * Taxe foncière de 650€ * Bureau prêt à l’emploi * Terrain clos, sécurisé et plat * Espace fonctionnel et modulable * Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert * Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement) Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Piegut-Pluviers, immeuble avec au rez-de-chaussée un local commercial de 4 pièces et à l'étage, un appartement avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc à moderniser. Un grenier. Une grange et une cour interieure de 100 m² complètent ce bien. Commerces, commodités et écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Hameau situé dans un parc d'une trentaine d’hectares, celui-ci constitué majoritairement de prés et de bois. Sept bâtiments construits sur un éperon rocheux ont été édifiés entre le seizième et le dix-neuvième siècle. Leurs surfaces varient de 500 à 160 m² pour un total d’environ 1300 m² habitables édifiés sur 7000 m² de carrière Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble d'investissement à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) Deux studios à l'étage, chacun de 30 m², parfaits pour la location. Un appartement spacieux de 55 m². Un local commercial actuellement utilisé en boucherie, avec un appartement attenant. À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une cour mitoyenne avec un libre passage pour les locataires. De plus, une grange de 50 m² entièrement goudronnée est également incluse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est spécialement conçu pour la location, offrant un excellent rendement locatif. Image optimisée virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 225 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Au coeur du centre-ville de la commune à proximité de tous commerces, immeuble à rénover entierement d'une superficie de 130 m² environ. Un joli potentiel à faire revivre avec un local commercial au rdc et un bel appartement T3 à l'étage. Transformable en logements Investisseurs ! à vous de le saisir. Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.