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16 photos
AcheterRéf. 1710985

Immeuble

Une adresse, plusieurs projets possibles

Miramont-de-Guyenne (47800)

185 000 €

911 €/m²

  • 203 m²
    Surface
GarageMeubléTerrasseJardinAtypiqueBien de caractère

Description du bien

Et si vous pouviez entreprendre, habiter et investir à la même adresse ?

En plein cœur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble de 203 m² offre une configuration aussi rare que polyvalente.

Au rez-de-chaussée, le local commercial de 62 m² profite de 7 m de vitrine et d'un accès indépendant.

Il est complété par une cuisine, des toilettes, une réserve et une cour arrière : tout est réuni pour donner vie à votre projet.

Aux étages, changement d'ambiance.

Pierre apparente, volumes généreux et belle hauteur sous plafond composent un appartement de caractère avec vaste pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse et balcon.

Le garage bénéficie de son propre accès : travaillez sur place, louez une partie ou imaginez votre propre projet mixte.

Un lieu atypique, un emplacement central et plusieurs vies possibles.

Mais son cachet et ses volumes se comprennent bien mieux sur place : appelez-moi et venez imaginer la vôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(911 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
911 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 110 € et 5 610 € par an

Prix dans la région

911 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Miramont-de-Guyenne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Miramont-de-Guyenne (47800)

Miramont-de-Guyenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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