Vente immeuble 304 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison À Vendre

ORPI vous présente cet ensemble immobilier composé de 4 appartements loués, situé dans un secteur calme et recherché. Cet immeuble, en très bon état général et sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec des logements déjà occupés. Composition de l'ensemble : Appartement 1 – 69 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger. À l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Jardin privatif et box fermé. Loyer : 580 € + 50 € de charges. Appartement 2 – 68 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger. À l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Jardin privatif et box fermé. Loyer : 595 € + 50 € de charges. Appartement 3 – 94 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Jardin privatif et box fermé. Loyer : 643 € + 60 € de charges. Appartement 4 – 73 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Jardin privatif et box fermé. Loyer : 609 € + 60 € de charges. Les atouts : 4 appartements actuellement loués Immeuble en très bon état Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Bonne isolation Toiture très récente Un jardin et un box fermé pour chaque logement Parking visiteurs Revenus locatifs : 2 427 € hors charges par mois, soit 29 124 € hors charges par an. Un ensemble immobilier offrant une rentabilité locative immédiate et un patrimoine de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5369.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 13 pièces
• 9 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 304 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr