A MARSEILLE LE CABOT - Immeuble R+1 avec local commercial et

Marseille 9 (13009)

298 000 €

3 679 €/m²

81 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Immeuble R + 1 avec local commercial et cour et étage Le Cabot, Marseille Situé dans le secteur recherché du Cabot à Marseille, votre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble en R + 1, loi carrez de 81,24 m², offrant un fort potentiel d'exploitation.

Anciennement exploité en boulangerie, ce bien dispose d'un accès à une cour extérieure, véritable atout pour divers projets professionnels ou mixtes.

Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, une cuisine, une réserve, une véranda ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure.

À l'étage : Un hall desservant deux pièces lumineuses avec fenêtres, pouvant être aménagées en bureaux, espace de travail ou espace de vie selon vos besoins.

Travaux à prévoir, idéal pour repenser entièrement l'aménagement et valoriser le bien.

Idéal pour : Profession libérale Activité commerciale Investissement locatif Projet mixte habitation / activité Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Annonce publiée le 3 mai 2026

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(3 679 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 679 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

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Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr