Investissement, patrimoine, 3 appartements, 2 locaux, 186m², 3 appartements, 2 locaux, Le Petit Bosquet, Montolivet, 13012 Marseille - 13012 - Petit Bosquet - ORPI

Marseille 12 (13012)

577 000 €

3 102 €/m²

186 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationMeubléCalme

Description du bien

Immeuble de rapport – 186 m² – 13012 petit bosquet orpi vous propose à la vente un immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier recherché du petit bosquet (13012).

Composition : rez-de-chaussée : local commercial (21,55 m²) dpe e et ges b local professionnel (21,22 m²) appartement t3 (58,16 m²) dpe d et ges b 1er étage : appartement t2 (41,15 m²) dpe e et ges b appartement t3 (42,58 m²) dpe e et ges b atouts : toiture rénovée en 2001, façades en 2021 rentabilité immédiate 6% aucun travaux à prévoir configuration idéale pour un investissement sécurisé taxe foncière : 3 351€ en partie récupérable pour la taxe d'ordures ménagères et les locaux si précisés dans le bail.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.

Accès rapide à la rocade l2, dans un environnement calme et recherché.

Un investissement clé en main et sans contrainte.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence agence : 3082.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 577 000 €(3 102 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (577 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 102 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 102 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

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Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr