Vente immeuble 124 m² Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77)

Exclusivité - immeuble de rapport 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77). Appartements rénovés il y a 3 ans et loués jusqu'en juillet, chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et son toilette séparé. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voutée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied. Actuellement libre de tout occupant afin de facilité les visites, les loyers précédents étaient de : 1560 € / mois + 60 € / mois de charges. Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000€ de travaux) détail pendant la visite (dpe et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Electricté refaite complètement, fenêtres en double vitrage. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 124 m²

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr