Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77).
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
1 363 €/m²
- 124 m²Surface
Description du bien
Immeuble de rapport - 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77).
Appartements rénovés il y a 4 ans.
Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie.
Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage.
Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied… actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 € / mois + 60 € / mois de charges.
Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux).
Détails pendant la visite (dpe e et f et audit énergétique).
Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique.
Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage… à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Annonce publiée le 20 février 2025
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 169 000 €(1 363 €/m²) −1 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 avril 2025.
- 17 décembre 2025
- 169 000 €
- 7 avril 2025
- 171 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 363 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 240 € et 1 700 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lorrez-le-Bocage-Préaux indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
Lorrez-le-Bocage-Préaux
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Marie BUTET
Commercial
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