Quand l'accessibilité TGV rencontre le charme d'une propriété de caractère

À proximité immédiate de la gare TGV Meuse, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de caractère de 600 m² exploitables, implantée sur plus d'un hectare et demi de terrain, représente une opportunité rare pour un projet touristique ou d'accueil à fort potentiel.

L'ensemble immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle : - Sept chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative, idéales pour l'hébergement touristique. - Un appartement indépendant, permettant une habitation sur place ou une location complémentaire. - Deux vastes salles de réception d'environ 200 m², propices à l'accueil de groupes, séminaires, événements privés ou tables d'hôtels. - Une cuisine indépendante, prête à accueillir une activité de restauration ou de service. - Une agréable terrasse, pour profiter des moments conviviaux en extérieur. - Un garage et de nombreux emplacements de stationnement, un atout essentiel pour l'accueil de la clientèle.

Le terrain, calme et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires : espaces de loisirs, extensions ou diversification d'activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Grâce à sa localisation stratégique, combinant accessibilité rapide via le TGV et cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte de groupe, accueil événementiel ou activité touristique mixte avec logement sur place.

Un bien rare, structuré et immédiatement exploitable, destiné aux investisseurs ou porteurs de projets recherchant rentabilité, accessibilité et qualité de cadre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.