Description du bien

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation.

Il se compose de deux immeubles à rénover entièrement.

Le premier immeuble comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial anciennement exploité en bar / PMU.

À l'étage, vous découvrirez un appartement de type T3 ainsi qu'un studio.

Le second immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T3 et, à l'étage, de trois studios.

Les deux bâtiments sont entièrement édifiés sur caves et bénéficient également d'un garage ainsi que d'un atelier.

Ce bien nécessite une rénovation complète avec d'importants travaux de réhabilitation.

Il s'adresse donc à des acquéreurs avertis, disposant d'un projet sérieux et du budget nécessaire à sa rénovation.

Les visites seront réservées aux personnes ayant pleinement conscience de l'ampleur des travaux.

Curieux et simples visiteurs s'abstenir.

Cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet locatif ou une opération de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Non meublé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(659 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 659 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 870 € et 5 300 € par an

Prix dans la région

659 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Creusot indisponible

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Localisation

Le Creusot (71200)

Le Creusot

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr