Vente immeuble 1700 m² Laon (02000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 € par mois, d'une salle louée 500 €, d'un appartement T3 de 88 m² comprenant une belle pièce de vie, la cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Un appartement T2 de 49 m² et un deuxième appartement T2 loué 530 €. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au cœur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 € par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez au cœur du centre-ville dans un ensemble immobilier d'exception ! Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble immobilier de 256 m² de surface et représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose d'un local de 256 m² actuellement loué, générant 54 000 € de revenus annuels, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Il dispose d'un accueil spacieux et chaleureux, d'une salle de réunion, de 10 bureaux fonctionnels, d'un espace archives, d'une cuisine, de 2 WC, ainsi que d'une cave, d'un sous-sol et d'une chaufferie, garantissant un espace professionnel complet et parfaitement organisé. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir à Laon dans le quartier de Vaux, cet ensemble immobilier comprenant 11 lots et 2 appartements. Les lots comprennent : • 10 locaux commerciaux • 1 bureau Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 6 828 € par mois une fois l’ensemble entièrement loué. À ce jour, le bien est partiellement loué, générant 3 408 € de revenus mensuels. Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec rentabilité évolutive. À visiter rapidement !

Votre agence 123webimmo vous présente : ? ENSEMBLE IMMOBILIER ? 4 MAISONS & 2 APPARTEMENTS ? FORT POTENTIEL LOCATIF Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 510 m², idéalement conçu pour un projet d'investissement locatif. Il se compose de 4 maisons et 2 appartements, ainsi que d'un grand parking permettant de faciliter le stationnement de l'ensemble des occupants. Vous bénéficiez de plusieurs logements aux surfaces généreuses et aux configurations variées : ? Maison 1 ? 110 m², actuellement libre : séjour lumineux, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. Une belle opportunité pour une mise en location ou pour un projet personnel. ? Maison 2 ? 107 m², actuellement louée 530 € / mois : séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains. ? Maison 3 ? 136 m², actuellement louée 530 € / mois : vaste séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et cour privative. ? Maison 4 ? 81 m², de type 3, actuellement louée 600 € / mois, avec également une cour. ? Appartement T2, loué 430 € / mois. ? Appartement studio, loué 300 € / mois. Avec ses 510 m², ses nombreux logements, ses espaces extérieurs et son grand parking, cet ensemble offre un véritable potentiel de valorisation. La présence d'une maison actuellement libre permet également d'envisager une optimisation des revenus locatifs selon votre projet. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un patrimoine composé de plusieurs logements ou que vous souhaitiez développer un projet immobilier sur le long terme, cet ensemble mérite toute votre attention. ? Secteur prisé ? Revenus locatifs annoncés : 3 100 € / mois potentiel ? 4 maisons + 2 appartements ? 510 m² ? Grand parking N'attendez plus pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .