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Iad France - Catherine Lorgere vous propose : BELLE OPPORTUNITE POUR UN PROFESSIONNEL désirant s'intaller à proximité des axes statégiques de PERROS-LANNION-GUINGAMP, ce bâtiment à usage professionnel en bac acier sous tôle fibrociment d'une surface d'environ 400 m² se compose : la réception clientèle d'une surface de 52 m² environ dans laquelle siège deux bureaux, un espace détente, et de nombreux rangements est construit en parpaing sous ardoise naturelle, vous accèderez aux vestaires ainsi qu'aux sanitaires, puis à l'atelier l'entrepôt dispose de trois portails automatiques avec système d'accès motorisé, une belle hauteur sous plafond vous permettra d'entreposer sans problème tout le matériel ou votre stock. Un atout à ne pas négliger, la présence d'une maison en parpaing sous ardoise naturelle attenante d'une surface habitable de 75 m² comprenant : une cuisine aménagée équipée de nombreux placards, une buanderie, un dégagement distribue un coin salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau WC, une terrasse dallée, un jardin aménagé, plusieurs places de parking pour la clientèle. Le tout sur un terrain avec le bâti d'une contenance de 1919 m². Cet ensemble professionnel est clos et vous y aurez accès par une barrière à commande électrique. Un aménagement extérieur soigné tout est bitumé. Pas de travaux à prévoir, un bel espace parfaitement entretenu qui peut convenir à toute activité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment spacieux et lumineux. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - florence cararon vous propose : en exclusivite a lannion ' immeuble' hyper centre de (600 m²) ce bien immobilier se compose : - de 5 appartements loués - un local commercial loué- une plate-forme de 207 m² (bureau d'architecte) emplacement stratégique | rendement immédiat | fort potentiel de valorisation. Situé au coeur battant de lannion, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet actif immobilier d'exception. Alliant le charme de l'ancien et des perspectives de développement unique. Une base locative solide & rénovée l'immeuble dispose d'une configuration premium répartie sur 4 étages, offrant une stabilité locative immédiate (revenu actuel : 38 000 € / an) • logements diversifiés : du studio de 20 m, deux appartements de 40 m², aux appartements d'exception de + 100 m². Le cachet de l'ancien et la touche de d'architecte en fait un bien unique : entrées privatives et petite cour intérieure style 'parisienne'. Un local commercial de 50 m² avec sa vitrine et une entrée indépendante en rez-de-chaussée. -le potentiel : 207 m² de plateau (bureau d'architecte) c’est ici que réside la véritable valeur ajoutée de ce dossier, avec sa seconde entrée totalement indépendante, ce plateau de 207 m² aujourd'hui vide. Ce lieu respire la créativité et le volume, offrant une base saine et inspirante pour toutes les destinations. Résidentiel d 'exception. Un potentiel idéal pour imaginer vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Lannion, centre ville, nous vendons cet immeuble avec commerce en rez-de-chaussee, avec au premier et au deuxieme etages des appartements de type 2 et au troisieme etage un type 3 en duplex. Tres bon etat general. Baux en cours. Loyer annuel des quatre lots 39000.00.
Situé au coeur du centre ville, sur la place centrale de Lannion, bel en pierres immeuble composé d'un local commercial au RDC et de 4 autres étages à rénover en partie. Immeuble situé en périmètre ouvrant droit à fort potentiel de déficsalisation possible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
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Idealement situé en centre ville, immeuble composé d'un bel appartement de 153 m² bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 220 m². Pour une activité professionelle, un espace bien être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de massage, 3 'love room'. 3 apparts dont 1 à terminer. Potentiel en sus de créer 3 apparts Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Iad france - emmanuelle marc vous propose : immeuble de rapport – lannion centre – ancien couvent des augustins – fort potentiel situé en plein coeur de lannion, face à la rivière, cet immeuble de caractère est un bien rare chargé d’histoire, issu de l’ancien couvent des augustins (xive siècle). Un ensemble immobilier unique composé de deux bâtiments (xive et xixe siècle), offrant rentabilité immédiate et important potentiel de valorisation. Surface et composition bâtiment xixe siècle (env. 1840) : local commercial 112 m² – loué 2 appartements : 83 m² – libre 86 m² – libre grenier aménageable env. 70 m² ️ idéal pour investissement locatif immédiat + création de surface supplémentaire partie historique – xive siècle à réhabiliter ancien grenier à grains des augustins (26 m de long) comprenant : environ 160 m² d’anciens bureaux espaces de stockage grand grenier aménageable accès par porche avec porte motorisée donnant sur : cour privative de + 300 m² stationnements couverts jardin intérieur env. 130 m² ️ fort potentiel : division, lofts, projet patrimonial, activité professionnelle ou mixte les + du bien emplacement hypercentre vue rivière rentabilité existante plusieurs lots exploitables immédiatement gros potentiel de valorisation cachet historique rare stationnement + extérieur (très recherché en centre-ville) idéal pour : investisseur marchand de biens projet de réhabilitation activité professionnelle + habitation opportunité rare sur le secteur de lannion bien à fort potentiel, combinant revenus locatifs + valorisation patrimoniale. contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Dpe affiché : appartement du 1er étage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Côtes d'armor -22220- tréguier-centre-ville. Rue ernest renan, jo gloaguen vous propose un immeuble à rénover, composé d'une surface commerciale avec réserve et wc en rez de chaussée et d'un appartement avec entrée indépendante sur trois niveaux au dessus. Surface totale de 177 m² ( 170 m² carrez). Au 1er étage : une grande pièce côté rue et une pièce de débarras. Au 2ème étage : séjour sur rue, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur terrasse avec vue cathédrale. Au 3ème étage : chambre sur rue avec cabinet de toilette, wc, chambre sur cour avec lavabo. Compteurs edf individuels. Parking à proximité. Budget : 99 500 euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf 458284. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.
Immeuble pour investissement ou projet professionnel bénéficiant d'une bonne visibilité sur trégastel, un local commercial en rdc. Au 1er étage un appartement de type 2, deux pièces avec une sdb pouvant devenir un studio. Au dernier étage, appartement de type 3 avec vue sur la baie de st anne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
