Immeuble à vendre à Dun-sur-Auron (18130)

À vendre à dun-sur-auron, ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif composé de trois studios meublés récents d'environ 25 m² chacun, tous déjà loués. Deux studios sont loués 420 € par mois et le troisième 330 € par mois. L'un d'eux bénéficie d'une terrasse agréable. Le bien comprend également un garage de 36 m², une grange de 200 m² prochainement louée 500 € par mois, ainsi que deux niveaux de 40 m² pouvant être aménagés en box de garde-meubles. Un box de 20 m² est déjà loué 40 € par mois. L'ensemble dispose d'une cour intérieure privative de 100 m². Une opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité à 12% à proximité immédiate du centre de dun-sur-auron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien chesnel, tél. : 07 61 16 91 27, e-mail : damien.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935235481.

Au coeur d'un village touristique plein de charme et à proximité d'une grande ville. Bar-restaurant avec Licence IV offrant de multiples possiblités (tabac, FDJ, bar-restaurant, épicerie). Espace cuisine, réserves, sanitaires et jardin. Appartement F3 au-dessus de la salle. Emplacement idéal, belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.