Immeuble
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE T4 - CHALLES LES EAU
Challes-les-Eaux (73190)
2 848 €/m²
- 244 m²Surface
Description du bien
Special investisseur, situé à l'entrée de challes les eaux, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un excellente opportunité d'investissement locatif.
La propriété se compose de 4 appartements t3 en duplex, chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle.
Les logements sont bien entretenus et bénéficient pour deux d'entre eux de terrasses et de deux jardins.
Superficie entre 60 et 62 m² par duplex.
Revenus locatifs de 3 175eur hc / mois soit un rendement brut d'environ 5%, garantissant une rentabilité stable dans un secteur dynamique.
Baux en cours.
Taxe foncière 3026eur / an.
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en qualité avec revenus réguliers.
Renseignez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 21 avril 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Accès PMR
- 8 parkings
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 695 000 €(2 848 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.
- 5 mai 2026
- 695 000 €
- 22 avril 2026
- 730 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 848 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 910 € et 1 280 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Challes-les-Eaux indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Challes-les-Eaux (73190)
Challes-les-Eaux
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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