Immeuble de rapport à vendre CAZAUBON (32)

Immeuble de Rapport à Vendre à Cazaubon.

Découvrez cet immeuble de rapport de 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de Cazaubon.

Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement.

Description du Bien : Superficie habitable totale : 104 m² + 22 m² Nombre de lots : 3.2 Appartements loués T3 de 51 m², un au rez-de-chaussée et le 2eme au premier étage. 1 studio dans le jardin, indépendant de 22 m², à rénover.

Autres caractéristiques : Entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage au gaz, double vitrage PVC, isolation, stationnement pour 4 voitures, terrain de 1500 m² environ, arboré avec pelouse.

Les deux appartements sont loués avec un bail de 3 ans à des locataires sérieux.

Studio libre. 400€ par mois chaque logement, compteurs séparés : eau chauffage et électricité.

Situé en centre-ville de Cazaubon, mais dans une rue parallèle à l'axe principal, cet immeuble se trouve proche de toutes les commodités sans les inconvénients du bruit d'une grande circulation.

Un emplacement privilégié dans une ville dynamique à seulement 3 min des Thermes de Barbotan et du lac de l'Uby.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.

976469.