24 photos
AcheterRéf. 59083-2578
Immeuble
Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI
Cambrai (59400)
408 720 €
1 919 €/m²
- 213 m²Surface
CaveMeubléJardin
Description du bien
Immeuble de rapport à vendre à cambrai (59400), bâti sur un terrain de 336 m².
L' immeuble est composé de 6 appartements pour un total de 213 m² de surface habitable, d'un local technique et d'une cave. 1 / l'appartement n°1 du rez-de-chaussée est un appartement t3 de 54 m².
Le loyer est de 630€ hors charges mensuelles.
Dpe classé 'd' 2 / l'appartement n°2 du rez-de-chaussée est un appartement studio de 33,5 m².
Le loyer est de 460€ hors charges mensuelles.
Dpe classé 'd' 3 / l'appartement n°3 du 1er étage est un appartement t2 de 32,95 m².
Le loyer est de 510€ hors charges mensuelles (loué meublé).
Dpe classé 'd' 4 / l'appartement n°4 du 1er étage est un appartement t2 de 49,47 m².
Le loyer est de 530€ hors charges mensuelles (chauffage gaz).
Dpe classé 'd' 5 / l'appartement n°5 du 2nd étage est un appartement studio de 24 m².
Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé).
Dpe classé 'd' 6 / l'appartement n°6 du 2nd étage est un appartement studio de 19 m².
Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé).
Dpe classé 'e' les charges de l'immeuble sont de 3 ordres : - l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères pour 20€ / mois et par appartement. - les compteurs électriques et gaz sont individualisés.
Il y a un compteur d'eau général pour l'immeuble avec des sous-compteurs.
Revenus locatifs annuels hors charges = 37080€ rentabilite brute = 9.5%.
Annonce publiée le 23 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 408 720 €(1 919 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 919 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 750 € et 6 490 € par an
Prix dans la région
1 919 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cambrai indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cambrai (59400)
Cambrai
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Raphaël VANHOUCKE
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article