Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Pays d'Arnay Immeuble de 270 m² sur 3 niveaux, local commercial de 110 m², appartement duplex de 160 m² au-dessus avec terrasse. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport, à Fourchambault, au bord de la Loire, proche du centre ville, vous trouverez un immeuble comprenant deux appartements et une maison individuelle, les trois logements sont vendus loués. Les logements sont dotés du chauffage central gaz. La maison individuelle dispose de trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, salle d'eau avec WC séparés avec des dépendances, et un jardin privatif. Les appartements ont chacun une entrée individuelle, l'un par la véranda, celui de l'étage par l'entrée en façade. Ce dernier dispose de 3 chambres et permet d'accéder au grenier. L'isolation par l'extérieur est à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique des bâtiments. Amis investisseurs, venez visiter pour accroitre votre patrimoine, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 Aude iIMMO 18 - LSI_1766553830.

Autun Immeuble de 260 m², local commercial de 110 m², appartement de 130 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 20 m². Terrain de 539 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le parc naturel régionale du morvan, au coeur de la bourgogne, investissement locatif avec un rendement à presque 12%. Ensemble de deux maisons comprenant 5 logements. Premier logement t4 de 80 m² (en cours de rénovation) - deuxième logement t4 de 75 m² - troisième logement t4 de 80 m² - quatrième logement t2 bis de 40 m² - cinquième logement t2 bis de 43 m² (en cours de rénovation). Idéal investisseur, bon rapport a voir rapidement ! Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, immeuble de rapport composé - au rez-de-chaussée : local professionnel, garage - au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine, - au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit. Sous-sol complet. Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble. Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 €. Rentabilité net de frais 7.5% en cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées. À défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel. Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 €.

Au coeur de la capitale morvandelle, dans le parc naturel régional du morvan, affaire comprenant un fond de commerce bar-snack glacier, fdj-pmu et deux logements. Situé sur l'axe dijon - bourges emplacement de choix pour ce commerce, proche des lacs et du tourisme, idéal pour un couple (sans employé nécessaire). Commerce composé d'un bar, une salle principale de 50 places et une terrasse en partie couverte de 50 places, la cuisine entièrement équipée a été refaite en 2020 ainsi que les sanitaires du bar. Deux appartements de 55 m² et 45 m² avec balcon sont à rénover et peuvent loger les gérants. Possibilité d'acquérir un immeuble de rapport composé de trois logements (studio de 30 m², t2 de 40 m², t1 de 30 m²) ayant un rapport d'environ 10 %. N'hésitez pas à demander plus d'information. Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Vente Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible. Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie. Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 € / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2. Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS. L'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 € / ans, foncier 1000 € / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 €, immeuble en pleine propriété. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.

L'agence bourbon lancy immobilier (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose un immeuble de 4 appartements. Réf 2206. Rdc : 2 f3 (65 et 55 m²) dont un avec jardin privatif. À l'étage : 2 f3 (67 et 63 m²). 198000 € fai. 187000 € net vendeur + 11000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Idéal pour un investissement locatif. Rapport brut actuel de 19800 € euros / annuel.

À Delle, rue Roger Campredon, en plein centre-ville et à environ 700 mètres de la frontière suisse, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d'investissement sur le secteur. Implanté au sein d'une petite copropriété, dans une bâtisse de caractère à colombages, l'ensemble se compose de trois lots situés au 2ᵉ étage, offrant une combinaison équilibrée de surfaces à rénover et de rendement locatif immédiat. Composition de l'ensemble : -Deux plateaux viabilisés à rénover Ces deux plateaux offrent des surfaces de 68,30 m² et 56,60 m², destinées à la création de deux appartements. Les arrivées d'eau, l'électricité, les évacuations, le gaz de ville ainsi que la préinstallation de la fibre sont en place. L'un des plateaux bénéficie en complément d'un grenier aménageable, permettant la création d'un espace supplémentaire. -Un appartement F2 rénové et meublé Cet appartement deux pièces, d'une surface de 37,75 m², est entièrement rénové et meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prestations : double vitrage, chauffage par le sol, volets électriques. En cas de mise en location, le loyer est estimé à environ 600 € mensuels en location meublée classique, avec un potentiel de rendement supérieur en location de courte durée, estimé entre 1 500 € et 2 000 € mensuels. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées et l'immeuble est sécurisé par interphone. Situation recherchée avec commerces, banques, écoles, services publics, piscine et gare SNCF accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute A36. Gare TGV de Méroux-Moval à environ 15 minutes. [ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc, présent sur place à Delle, au 07 71 02 25 12.] Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 935392.

À NEVERS – Proche centre-ville : Immeuble composé de deux appartements indépendants, de plain-pied, avec terrain. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers, je vous propose cet immeuble sans copropriété, composé de deux appartements séparés, chacun de plain-pied, implantés sur un terrain de 579 m². Rez-de-jardin – Appartement T3 de 75 m² Ce premier logement vous séduira par son séjour lumineux, sa cuisine disposant d'un coin rangement, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets bois traditionnels et volet roulant électrique côté porte-fenêtre. Le chauffage principal est électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain privatif ainsi que d'un hangar, idéal pour stationner au minimum deux véhicules. Rez-de-chaussée – Appartement T4 de 100 m² Côté rue se trouve un spacieux appartement de type 4 comprenant un grand séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Il offre une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, volets bois et d'une porte d'entrée neuve. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Vous disposez également d'une cour privative. Investissement et rentabilité Appartement du rez-de-chaussée : actuellement loué, pour un loyer annuel de 6 840 €. Appartement du rez-de-jardin : libre, ancien loyer annuel de 7 440 €. Atouts et potentiel Idéalement situé, cet immeuble correspond aussi bien à un investissement locatif qu'à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre pratique, agréable et une belle opportunité financière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ce bien mérite toute votre attention ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 935327.

Réf : 982fn : héricourt, proche du centre ville. Immeuble r + 2 + combles aménageables, comprenant 6 appartements. Au rdc : 1 appartement t2 d'environ 50 m² loué 470 euros + 20 euros charges au 1er étage : 1 appartement t3 loué 425 euros + 20 euros 1 appartement t4 loué 515 euros + 20 euros au 2ème étage : 1 appartement t3 loué 446.65 euros + 20 euros 1 appartement t4 loué 541.90 euros + 20 euros au 3ème étage : combles aménageables pour des renseignements complémentaires, votre conseillère frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Hypercentre de chalon sur saone ideal pour projet d'investissement a' deux pas de de la place de l'hôtel de ville et de la cathédrale de chalon sur saône je vous propose cet immeuble. Il se compose : - au rdc d'un magasin de 40 m². - au premier un appartement de 66 m² composé d'une cuisine complètement équipée, un wc, à suivre un salon / séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et wc. - au deuxième étage un autre appartement de 36 m² composé d'une pièce qui peut faire office de cuisine, une salle d'eau avec douche et une chambre très spacieuse et lumineuse. - au troisième et dernier étage au grenier aménageable de 50 m² complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement. Opportunité pour investisseur : il y a déjà quatre compteurs différents pour l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 935072.

Immeuble de rapport en copropriété : toiture refaite en 2022 possibilité de vendre en lots : un local de stockage en rdc d'environ 39 m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7 m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique soit reloué 350€ / mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337€ le m²) au deuxième étage : un autre studio d'environ 40 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover au-dessus : combles de 45 m² règlement de copro, millième et ag disponible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23741 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtiment sur un terrain d'environ 1600 m² composé d'un appartement d'environ 126 m² et d'un local commercial (ancien restaurant) d'environ 175 m² soit une surface totale d'environ 301 m² garage, cave et parking. Chauffage au gaz. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrales constructibles. La toiture de la partie principale a été refaite complétement avec isolation. ( toiture haut de gamme) installation électrique en triphasé. La façade coté cour a été refaite complétement. Location possible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23183 prix moyens des énergies indexés au 01 / 04 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 903 € et 7 903 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proximite gare et future cite gastronomique, à côté du tram, venez découvrir cet ensemble immobilier à raffraichir, comprenant : - au rez-de-chaussée : commerce d'environ 120 m², - a l'étage : 2 appartements (dont un à finir) de 43,57 m² et 48,34 m². Local non soumis au dpe. Appartement de 43,57 m² : dpe : d (245 kwh / m2 / an) et ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 106 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels compris entre 680eur et 980eur par an. Appartement de 48,34 m² : dpe : d (203 kwh / m2 / an) et ges : b (6 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 88 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels compris entre 640eur et 910eur par an idéal investisseur.,ce bien n'est pas en copropriété. Son prix : 399 000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À saisir rapidement ! 25200 montbeliard-immeuble de raport montbéliard est une commune française, sous-préfecture du département du doubs, dans la région culturelle et historique de franche-comté et la région administrative bourgogne-franche-comté. Elle est située dans le nord-est de la franche-comté, à moins d'une vingtaine de kilomètres de la suisse, aux portes du massif du jura. Le pays de montbéliard est aussi le berceau des automobiles peugeot et de l'usine stellantis (ex-psa) de sochaux. La ville de belfort est seulement à une vingtaine de kilomètres au nord et partage d'ailleurs un certain nombre d'investissements avec montbéliard notamment dans le cadre du pôle métropolitain nord franche-comté. Mulhouse est à 62 km à l'est, besançon à 81 km vers l'ouest. La frontière suisse n'est qu'à 18 km (point de passage entre delle et boncourt sur la transjurane). La ville suisse la plus proche est porrentruy, à 30 km de montbéliard. Bâle est à 70 km à l'est à vol d'oiseau mais accessible plus rapidement par l'autoroute via mulhouse, ce qui représente une distance de plus de 90 km. Je vous propose un très bel immeuble individuel de 160 m² année 1900 proche de toutes commodités et excentré du centre-ville qui se situe à 4 minutes à pied. Cet ensemble se compose de la manière suivante  : - d'un studio entièrement équipé se dessinant  : cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Location au prix de 420€ hors charges. - en second, au rez-de-chaussée, un t2 en duplex composé d'une entrée et salle d'eau avec wc. À l'étage, salon, chambre et cuisine. Location au prix de 500€ hors charges. Et pour conforter un excellent rapport locatif, un lumineux t4 / t5 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée desservant un salon / séjour. De plus une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec accès grenier et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 3 ares 88 ca arborée avec dépendances. Le système de chauffage est au gaz collectif avec une distribution par radiateurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 07 / 2025. Consommation énergie primaire : 334 kwh / m² / an consommation énergie finale : 295 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 826 € et 6 530 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f / ges classe e a visiter sans tarder ! Le prix : 233 200 euros (deux cent trente trois mille deux cents euros) fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6554al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette réseau ev immobilier tel : 06 78 24 98 07 rcas vesoul sous le numéro 489233916.

Dijon, proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 EUR hors charges. L'immeuble dispose également de caves, d'une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo, Chauffage individuel pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1 000 EUR (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MC 4705 - Vente Bâtiment proche Port de Dienville et à proximité de Nigloland A 5 min du lac de Dienville et à 30 min du lac de la Forêt d'Orient, une bâtiment d'environ 600 m² comprenant : 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70 m², une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée. Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide. Un logement comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et WC. Parking en enrobé : 24 places. Le tout sur un terrain de 2 443 m². Gros potentiel : possibilité de reprendre l'affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée. DPE vierge. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Ensemble immobilier de 550 m² sur une parcelle de 1589 m² de terrain à genlis : il est composé de la manière suivante : immeuble plus comble aménageable avec plusieurs entrèes, une maisonnette, une dépendance, un pigeonnier, possibilité de projets de chambres hôtes, pierres. Poutres. Cheminées à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 09).

Plombières les Dijon Opportunité exeptionnelle pour investisseurs ou grandes familles ! découvrez ce bien unique composé de deux logements en rez de chausée, dont l'un bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un local professionnel avec une terrasse spacieuse de 40 m² vous attend, offrand de nombreuses possibilités d'aménagement. la mezzanine, à réhabiliter, permet d'augmenter la surface habitable de 70 m² supplémentaires. ce bien est équipé de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. vous profiterez d'une cour privative et de 6 places de parking un atout rare, proche LINO et autoroute libre de tout occupation Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209936).

Maison grandes surfaces avec travaux à finaliser. Possède actuellement, 2 cuisines, 2 toilettes, 2 salles de douche, et diverses pièces possibles et terrasses. garage. Prévoir l'électricité. Possibilités d'effectuer plusieurs logements. À disposition pour tous renseignements complémentaires.

EN EXCLUSIVITÉ, En plein centre ville de Gueugnon, venez découvrir cette emblématique maison de maître du XIXème siècle, rénovée entièrement en 2001, et divisée en 6 appartements distincts. La bâtisse s'élève sur son parc entièrement clos de 2239 m², comprenant 4 garages individuels loués avec les appartements ainsi qu'un autre corps de bâtiment composé de deux garages et deux pièces, le tout, pouvant être aménagé en un 7ème logement après travaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements T3, loués, d'environ 75 m² chacun. Au premier étage, deux appartements T3 également, un loué de 75 m², l'autre actuellement vide, d'une surface de 87 m². Au deuxième étage, un appartement T2 loué, et un studio T1, loué également. Chaque logements possèdent individuellement, un compteur d'eau, d'électricité, de gaz ainsi que sa chaudière, le gaz de ville étant le chauffage principal. L'ensemble des chaudières ont étés changées dans les cinq dernières années. L'immeuble est équipée également d'un digicode à l'entrée ainsi qu'un interphone pour chaque appartements. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques. L'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout. La toiture est elle aussi en très bon état. Taux de rentabilité net actuel (5 appartements loués) : 6,89% Taux de rentabilité net potentiel (6 appartements loués) : 8,69% L'immeuble n'est pas concerné par la copropriété ! Envie d'investir ? Projet à plusieurs ? Sans travaux à prévoir ! Ce bien est fait pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 933032.

Charmant petit ensemble locatif en très bon état. Situé entre le pont royal et le jardin des plantes, il offre une excellente rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 933558.

Immeuble composé de 2 logements avec cour intérieure et dépendances. 1er étage ? Appartement t2 : entrée, salle à manger / cuisine, débarras (mi- niveau), chambre, salle d'eau et wc. 2e étage ? Appartement t3 duplex : entrée par palier, cuisine, salon, salle d'eau / wc, une pièce supplémentaire (bureau / dressing), chambre + petit grenier. Cour intérieure avec abri + grenier, 2 caves voûtées en sous-sol idéal investisseur ou résidence principale avec locatif. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble construit en deux temps : 1968 puis extension en 1990, il présente les surfaces suivantes - en rez-de jardin : 1 144 m² - rdc : 1285 m² - etage : 1 117 m² - capacité d'accueil : 70 résidents, nombre de chambres : 46 les espaces de vie sont concentrés essentiellement au rdc et à l'étage.