Vente immeuble 123 m² Bourbon-l'Archambault (03160)
Vente Immeuble 124 m²
Iad France - Quentin Rayer vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à Bourbon-l’Archambault, au cOEur de la cité thermale et à deux pas immédiats des commerces, cafés et restaurants, cet ancien bâtiment emblématique dit de la vieille Poste séduit par sa belle façade rénovée et sa terrasse commune sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur le château et ses remparts. Entièrement rénové, il se compose de quatre appartements dont un studio en rez-de-chaussée loué à l’année par une locataire en place depuis plus de dix ans, deux T1 au premier étage et un T2 au dernier niveau, tous aménagés avec goût et proposant des espaces fonctionnels avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau. Exploité principalement en location pour curistes avec un excellent taux de remplissage, complété par de la location courte durée ou du airbnb en hors saison, l’immeuble génère une très bonne rentabilité avec peu de vacance locative. Faibles consommations énergétiques, entretien facilité avec personnel déjà en place et possibilité de gestion complète via conciergerie viennent compléter ce bien. Une opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à découvrir rapidement. À vos téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 235 000 € (soit 1 911 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1979095Contacter l'agence
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Stéphane larobe vous propose dans le centre de bourbon l'archambault cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements meublés dont une chambre meublée. Actuellement loués en location courte durée aux curistes, et un appartement loué à l'année. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir. Chauffage gaz. Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445670 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.