Vente immeuble 527 m² Béziers (34500)

Immeuble de rapport

Rare investissement du XVIIIe siècle au cœur de Béziers — 552 m², 10 appartements entièrement rénovés Investissement rare et d'exception : bel immeuble de caractère du XVIIIe siècle situé Place Saint-Aphrodise, au cœur de Béziers, entre l'église de la Madeleine et l'église Saint-Aphrodise. Autrefois propriété de la famille historique Rey-Paillade, cet ensemble propose 552 m² d'espaces de vie restaurés et génère déjà des revenus locatifs établis. Le bien se compose de huit appartements entièrement rénovés dans le bâtiment principal et de deux logements remarquablement charmants dans la petite dépendance arrière, tous actuellement bien loués, offrant un revenu clé en main pour l'acquéreur. Un appartement deux-pièces sera remis au nouveau propriétaire lors de la vente — une opportunité idéale de vivre dans un beau logement de caractère tout en percevant des loyers des autres unités. L'immeuble est en état impeccable, avec une façade soigneusement entretenue qui lui confère une excellente visibilité extérieure. Grâce à son emplacement central proche des sites culturels, des commodités et des liaisons de transport, et au dynamisme du marché immobilier et du tourisme à Béziers, ce bien représente à la fois un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet disponible sur demande — contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 527 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, commerces, plage, autoroute, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr