Immeubles à vendre à Beaumettes

Situé en plein cœur de Fontaine-de-Vaucluse, village emblématique et touristique du Luberon, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation. L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que deux appartements répartis sur les niveaux supérieurs. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien selon votre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un village à forte attractivité touristique, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, locatif ou mixte associant activité professionnelle et habitation. Les volumes existants permettent d'envisager différentes perspectives de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de création de valeur. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830912424.

Au cœur du village classé de Bonnieux, Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente cet immeuble traditionnel offrant un fort potentiel. Élevé sur deux étages, il dispose d'une cave, de combles aménageables et de deux terrasses avec une vue dégagée sur le Luberon. L'ensemble comprend plusieurs appartements déjà existants totalisant environ 330 m² habitables, et peut atteindre près de 500 m² une fois les volumes complémentaires aménagés. Idéal pour un investisseur, ce bâtiment permet de multiples usages : location saisonnière, meublés, projet patrimonial ou résidence principale multi-générations. À proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de l'église médiévale et des ruelles typiques, il bénéficie d'un environnement touristique recherché et d'un accès facile vers Apt, Cavaillon et Avignon. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Special investisseur : immeuble très bien situé, a 5 mn a pied du centre ville et a 2mn d'un grand parking. Il se compose de 3 appartements de type 2 en bon état avec cuisine aménagée. Le rdc de 45 m² est libre de tout occupant. Il dispose de 2 entrées dont une donnant sur un petit jardin privatif. Les 2 autres situés au 1er étage, mesurent respectivement 30 m² et 32 m² et sont actuellement loués 533€ et 585€ cc. Le deuxième étage est constitué d'un grenier qui pourrait etre exploité après travaux. Bonne rentabilité !

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Immeuble de rapport – Vue Sorgue – L’Isle-sur-la-Sorgue Et si votre prochain investissement avait une adresse que les vacanciers recherchent déjà ? À L’Isle-sur-la-Sorgue, il y a les biens situés en centre-ville… et il y a ceux qui profitent d’un emplacement véritablement privilégié. Installé directement sur les quais de la Sorgue, avec vue sur la rivière, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : commerces, restaurants, marchés et toute l’animation du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement qui prend tout son sens dans une stratégie d’investissement locatif. L’immeuble en monopropriété se compose de trois lots, dont deux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 20 m², actuellement loué à un coiffeur-barbier. Il est complété par une arrière-boutique avec espace sanitaire et génère un loyer annuel de 8 280 € HT, soit 690 € HT par mois. Au premier étage, un T2 d’environ 31 m² actuellement libre. C’est ici que réside l’un des véritables leviers de cet investissement : le remettre en location traditionnelle ou profiter de son emplacement au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue pour envisager une exploitation en location saisonnière et rechercher ainsi une rentabilité supérieure. Au deuxième et dernier étage, un T3 en duplex d’environ 72 m², actuellement loué 736 € hors charges par mois. Son véritable atout : un balcon avec vue directe sur la Sorgue, pour profiter pleinement de cet environnement emblématique de la ville. Les deux lots actuellement occupés représentent ainsi 17 112 € de loyers annuels HT / hors charges, auxquels vient s’ajouter tout le potentiel locatif du T2 actuellement libre. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cet immeuble : associer la stabilité de revenus locatifs déjà en place à un véritable potentiel d’optimisation grâce à un appartement disponible immédiatement, le tout à une adresse particulièrement recherchée de L’Isle-sur-la-Sorgue. Côté confort, les trois lots sont raccordés au tout-à-l’égout et à l’eau de ville et disposent chacun d’un chauffage électrique avec climatisation réversible. Un immeuble de rapport à envisager autant pour ses revenus existants que pour son potentiel d’optimisation et, surtout, pour une adresse qui fait toute la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john romagnoli vous propose : immeuble de rapport – 107 m² – 5 studios + terrasse 32 m² cavaillon hyper-centre | pleine propriété | fort potentiel de valorisation situé en plein coeur de cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an les 2 studios loués disposent de dpe individuels : • 1 studio classé dpe c loué 550 € / mois • 1 studio classé dpe d loué 500 € / mois travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros oeuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien immeuble en pleine propriété aucune copropriété terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis emplacement central recherché stationnement public gratuit à proximité faibles contraintes d’entretien prix de vente : 338 000 € informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Cavaillon, découvrez un immeuble rare et prestigieux de 650 m², véritable joyau immobilier sur le marché local. Cette propriété de standing, idéalement située en angle de rue, séduit immédiatement par son architecture noble, ses lignes élégantes et son cachet intemporel. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, l’édifice bénéficie de prestations haut de gamme. Sa façade raffinée, au charme authentique, affirme le caractère unique de cette adresse exclusive. À l’intérieur, les espaces révèlent toute la grandeur du lieu : une somptueuse salle de réception aux dimensions impressionnantes, sublimée par une majestueuse cheminée, un escalier en colimaçon sculptural et une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et prestige. Les éléments d’époque soigneusement conservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes. Cet immeuble d’exception offre un potentiel rare pour une clientèle exigeante en quête d’un investissement patrimonial, d’un siège de prestige, d’un projet hôtelier confidentiel, de l’implantation d’un restaurant haut de gamme, ou encore d’une transformation en résidence de luxe. À quelques pas des commerces et commodités du centre-ville, il représente une opportunité unique à Cavaillon.

Iad france - john romagnoli vous propose : exclusivité – immeuble de rapport libre de toute occupation – cœur historique de cavaillon (84300) au coeur du centre historique de cavaillon, découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie totale de 163 m², vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine locatif ou pour un projet familial mêlant résidence principale et revenus complémentaires. L'immeuble se compose de trois logements indépendants, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (36 m²), un premier appartement bénéficiant de son propre accès indépendant offre une pièce de vie agréable. Il pourra convenir à de nombreux projets : location classique, location saisonnière, profession libérale ou logement étudiant. Au premier étage (56,51 m²), un appartement de type t2 séduit par son authenticité. Son parquet ancien, son salon chaleureux, sa cuisine indépendante et sa chambre offrent un cadre de vie plein de charme. Au deuxième étage (70 m² au sol), laissez-vous séduire par un superbe duplex aux volumes généreux. Les poutres apparentes, la mezzanine, les nombreux apports de lumière grâce aux doubles velux, la cuisine ouverte et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne lui confèrent un caractère unique. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, vous laissant la possibilité de choisir librement votre stratégie : location longue durée, location meublée, location saisonnière ou occupation personnelle. Côté technique, la structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux de gros oeuvre. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Situé en plein centre-ville, vous profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : commerces, marché, écoles, restaurants et transports sont à seulement quelques minutes. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché de cavaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Apt, Immeuble commercial composé en rez-de-chaussée d'un commerce de 52 m² vendu loué 800€ mensuellement, au premier étage deux pièces et une réserve pour 40 m² au deuxième étage 43 m² brut, en deux parties. Possibilité de créer une entrée indépendante pour l'accès aux étages. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apt, au centre-ville, situé sur une place arborée, au calme, Immeuble de caractère, restauré en totalité, il y a moins de 5 ans, se compose : D'un local commercial en rez-de-chaussée, vendu loué D'un studio au premier étage, Au second, d'un duplex vendu rapport locatif 1650€ Chauffage gaz Double vitrage Les façades sont refaites. Rentabilité locative immédiate assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport R + 3 à vendre à Apt, 175 m² Au cœur d'Apt, découvrez cet immeuble de caractère offrant une superficie de 175 m². Idéalement situé, il permet d'accéder facilement à tous les commerces et services du centre-ville. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC et de double vitrage, L'agencement intérieur, spacieux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour allier rendement locatif et cadre de vie agréable en Provence. Forte rentabilité RDC : Un appartement de deux pièces, ainsi qu'un local a vélo, R + 1: Un appartement de deux pièces, R + 2: Un appartement de deux pièces, R + 3 Un appartement de 3 pièces,.

APT, Centre-ville, Immeuble de caractère avec local commercial, terrasse et cave Situé en plein coeur du centre-ville d'Apt, cet immeuble de 375 m² offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif et de commerce. Élevé sur quatre niveaux, il bénéficie de deux entrées indépendantes permettant de dissocier facilement les espaces d'habitation et de commerce. L'ensemble se compose de 13 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreux espaces modulables selon vos besoins ou la création de différents logements, Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Grâce à sa situation privilégiée au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble constitue une opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de belles surfaces à rénover ou à réaménager. Terrasse Cave Double accès habitation / commerce Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ? Apt centre-ville | immeuble de caractère avec commerce et terrasse apt, idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif. L'ensemble immobilier se compose de : au rez-de-chaussée : des murs commerciaux d'environ 28 m², complétés par une cave de 9 m². Le local est actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Un appartement t4 d'environ 117 m² : réparti sur quatre niveaux, cet appartement en bon état général séduit par ses volumes, son charme et son caractère. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Au dernier étage : une agréable terrasse couverte, véritable atout en plein centre-ville offrant un espace extérieur privilégié. Un bien aux multiples possibilités cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, mais également pour un acquéreur recherchant une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire grâce au commerce déjà loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Situé dans une rue historique du centre-ville d'Apt, cet immeuble ancien en R + 4 offre des volumes permettant de multiples configurations. L'ensemble développe environ 150 m². des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir sur tous les lots : Rez-de-chaussée : un plateau à rénover à usage d'habitation de 34 m². Idéal pour une activité libérale, un local commercial (sous réserve de changement d'usage) ou un espace commun type buanderie / vélos. Niveaux 1 à 4 : distribution actuelle de 3 appartements (2 T2 et 1 T1) et un plateau brut de 15 m² à aménager. Dernier niveau : séchoir sous toiture, un élément architectural authentique offrant un cachet unique au bâtiment. Scénarios de projets : Usage mixte : activité professionnelle en RDC et habitation dans les étages. Investissement locatif : division en 4 ou 5 unités après rénovation. Coliving : chambres privatives dans les étages et espace partagé en rez-de-chaussée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble Local 120 m² + appartement toit terrasse 110 m² à Apt Immeuble polyvalent avec appartement lumineux de 110 m² à Apt – Emplacement stratégique Alliant potentiel professionnel et confort résidentiel, il offre de multiples possibilités d'aménagement (local commercial, bureaux, cabinet ou transformation complète en habitat). ? Les Points Forts Visibilité et accessibilité optimales sur un axe passant majeur. Polyvalence : Idéal pour projet professionnel, investissement ou résidence principale. Extérieurs et annexes rares : 2 garages privatifs, terrasse et véranda avec four à pizza. ? Fiche Technique & Prestations Type de bien : Immeuble avec local / garages et appartement à l'étage Année de construction : 1968 (construction traditionnelle, structure et extérieurs très bien entretenus) Surface habitable : 110 m² (situé au 1er étage) Espaces de vie : Pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle Cuisine équipée indépendante 3 chambres spacieuses Salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche) Buanderie et WC indépendant Annexes & Confort thermique : Véranda d'environ 15 m² exposée plein Sud Isolation thermique et fenêtres en double vitrage déjà réalisées (renfort des performances énergétiques) Grand garages 4 m de hauteur en rez-de-chaussée (potentiel d'exploitation commerciale, de stationnement ou de conversion) Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Opportunité investisseurs : immeuble de rapport en pierre de belle manufacture d'une surface totale de 313 m² situé dans une rue piétonne prisée d'apt. Emplacement numéro 1. Prix de vente 277000 euros honoraires à la charge vendeur. Il se compose de 3 appartements pour une surface totale de 180 m² offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Les appartements et le commerce ont leur entrée indépendante. L'immeuble est équipé d'un monte-charge facilitant le transport des meubles (peut-être transformé en ascenseur), contribuant ainsi à un confort optimal pour les locataires. Le local commercial, d'une superficie de 134 m², présente un fort potentiel pour un commerce de proximité. Il est composé d'une boutique de plus de 25 m² avec une vitrine de 3 mètres, une arrière boutique de 10 m² et 4 laboratoires de 29,20, 6 et 26 m². L'ensembles des ouvrants sont en bois double vitrage et en aluminium pour la boutique. Immeuble équipé de la climatisation réversible (commerce et appartements) consommation énergétique e : 319 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 10 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3990 euros indexées au au 15 / 08 / 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose un immeuble de caractère de 400 m² habitable situé en centre ville de apt. Cette belle bâtisse est actuellement une grande maison bourgeoise entièrement rénovée. Elle dispose de plusieurs accès indépendants elle est constituée de 5 niveaux; chaque niveau dispose de salle d eau et wc. Un niveau est dédié à une suite parentale d environ 60 m² avec 2 grands dressings équipés, salle d eau et wc. L immeuble compte 4 cuisines, plusieurs bureaux ou salon-séjour et 8 chambres. Une grande terrasse sans vis à vis d environ 85 m² se trouve à l arrière de la propriété, ce qui permet de profiter d un espace extérieur très calme avec une petite piscine pour se rafraichir ! Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités; idéal pour du locatif, professions libérales, cabinet médical. Prix : 799 000 euros, honoraires de 38 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 761 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4640 euros indexées au 1 janvier 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Apt, des commerces, des écoles et des parkings, découvrez cet immeuble de rapport de 160 m² offrant un rendement locatif immédiat et attractif de 2 580 € / mois. L'ensemble se compose de plusieurs lots vendus meublés et équipés, avec des locataires déjà en place : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 36 m² avec bureau, et appartement de 30 m² environ, idéalement positionné pour une belle visibilité. Etages (Lots rénovés) : Un studio fonctionnel de 24 m². Un appartement de type T3 de 45 m², lumineux Un appartement de type T2 de 31 m² Les points forts pour votre investissement : Emplacement stratégique : Tout à pied (commerces, commodités, stationnement facile). Revenu sécurisé : Immeuble vendu avec locataires en place pour une sérénité de gestion immédiate. Clé en main : Logements rénovés, meublés et parfaitement équipés. Rendement actuel : 2 580 € / mois (soit 30 960 € / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- Dans le centre-ville d'Apt, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de 122 m² environ divisé en 3 appartements d'environ 29 m², 32 m², 44 m². L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de 4 espaces de stockage individuels + une cave dédiés à chaque appartements. Au premier étage, l'appartement d'environ 29 m² comprend une pièce principale (salon-cuisine), monter quelques marches pour entrer dans la chambre avec salle d'eau et wc. Au second étage, l'appartement d'environ 32 m² est configuré à l'identique, la pièce de vie étant légèrement plus grande. Au troisième et dernier étage, l'appartement d'environ 44 m² bénéficie aussi de la même configuration avec une mezzanine supplémentaire d'environ 9 m² au dessus de la chambre et un plafond cathédrale avec fenêtre de toit. Le marché de la location étant tendu sur Apt, ce bien est un atout pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour en parler et vous faire visiter. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

À vendre – Bâtiment historique entièrement rénové d'environ 1 400 m² habitables Au cœur d'Apt, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce remarquable bâtiment du XVIIIe siècle offrant un potentiel unique pour un projet d'envergure dans l'hôtellerie-restauration de prestige. D'une superficie d'environ 1 400 m² habitables, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée il y a quelques années, alliant le charme de l'architecture ancienne au confort des prestations contemporaines. L'ensemble est aujourd'hui en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle destination. Réparti sur trois niveaux entièrement rénovés, le bâtiment offre de vastes volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses éléments architecturaux remarquables, notamment ses anciennes caves voûtées en pierre, témoignent de son histoire et constituent un cadre exceptionnel pour imaginer un concept gastronomique ou hôtelier hors du commun. La propriété bénéficie également d'une cour privée, véritable espace privilégié au cœur de la ville, permettant d'envisager des espaces extérieurs élégants pour une clientèle à la recherche d'une expérience unique. Ce lieu rare représente une opportunité idéale pour la création : d'un restaurant gastronomique de prestige, pouvant accueillir un chef étoilé; d'un hôtel-restaurant de charme haut de gamme; ou d'un projet événementiel et touristique d'exception. Avec son cachet historique, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement au cœur du Luberon, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux à la hauteur de son caractère. Un bien patrimonial rare, destiné aux passionnés de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d'une adresse d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 960412.

Iad france - david mancarella vous propose : propriété de charme – 3 hectares – aux portes des alpilles opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes de cavaillon, découvrez un domaine de caractère niché en pleine nature, offrant calme, espace et potentiel. Sur environ 3 hectares de terrain, cette propriété développe plusieurs espaces de vie et dépendances, permettant d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, activité d’accueil, projet familial ou investissement. Vous bénéficierez également d’équipements recherchés : piscine, court de tennis, grands espaces extérieurs. Le bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de modernisation, idéal pour créer un lieu à votre image. Plus d’informations, plans et dossier complet sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement de choix en plein cœur du centre-ville d’Apt, à deux pas des commerces, services et commodités. Arthurimmo. com Le Seuil Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à rénover, offrant un excellent potentiel d’aménagement et de rentabilité. Avec environ 155 m² habitables, il se compose de 7 pièces permettant la création de jusqu’à 5 logements, dont un déjà exploitable immédiatement. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un immeuble en centre-ville, que ce soit pour : ️ location longue durée ️ location saisonnière ️ division en appartements ️ projet patrimonial Caractéristiques principales : Immeuble à rénover Environ 155 m² habitables ️ 7 pièces 2 salles d’eau 2 WC Terrasse Cave Chauffage individuel électrique Taxe foncière : env. 1 300 € / an Ses atouts : Emplacement central très recherché Excellent potentiel de valorisation après travaux Possibilité de créer plusieurs lots Un logement déjà prêt à l’exploitation Idéal investissement locatif Prix : 170 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d’investissement rentable au cœur du Luberon.

Le Seuil Immobilier Arthurimmo. com, vous propose à la vente un immeuble de rapport, qui se compose de 2 locaux commerciaux loués, 1 appartement loué. 2 appartements non loués, travaux à prévoir.

Exclusivite - située en plein centre du village de lauris, à seulement quelques mètres des commerces et commodités, cet immeuble divisé en deux appartements indépendants, actuellement loués, représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. En rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 43 m² dispose d'une petite cour privative, donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte. Il comprend également un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Aux premier et deuxième étages, le second appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes avec un espace séjour et cuisine ouverte, un salon, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux wc, assurant un confort optimal. La bâtisse est traversante avec des ouvertures et une entrée des deux côtés ce qui apporte luminosité et circulation agréable. Le stationnement est gratuit et immédiat avec des places situées juste au pied de l'immeuble. La vente se fait avec les locataires en place, garantissant une continuité des loyers dès l'acquisition. Rentabilité (à titre indicatif) : les loyers actuels sont de 630 euros par mois charges comprises pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1 030 euros par mois charges comprises pour le second logement, soit un total de 1 660 euros mensuels. Un bien offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur souhaitant un produit déjà loué et sécurisé. Caractéristiques du bien : - deux appartements indépendants - 142 m² habitables au total (44 m² + 98 m²) - maison traversante - deux accès / entrées indépendante - cour privative (rez-de-chaussée) - cave pour l'appartement du bas - stationnement gratuit au pied du bien - vente avec baux en cours emplacement central au coeur du village de lauris un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement premium, revenus immédiats et potentiel patrimonial. 1er appartement rdc : consommation énergétique d : 191 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros 2ème appartement 1er et 2ème étage : consommation énergétique d : 206 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 8 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros prix de vente : 230 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 433364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : Axe privilégié, local commercial + logement en duplex avec cour intérieur. Au coeur du village de Plan d'Orgon, idéalement situé, un immeuble composé de la manière suivante : - Au rez de chaussé, un local commercial d'environ 95 m² avec son propre compteur, deux entrées indépendantes (possibilité de faire deux locaux commerciaux ou stockage), 2 pièces, 2 wc et un espace bureau. - Une charmante cour intérieur sans vis à vis, avec ses deux petits abris de jardin. - Au premier étage avec son entrée indépendante et son compteur, un logement d'environ 140 m² en duplex composé d'une belle entrée, une chambre, un salon (ou une autre chambre), un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains et ses deux balcons. Une suite parentale en R + 2 avec salle d'eau, buanderie et dressing. Une pièce non aménagée d'environ 30 m² laissant libre choix à vos besoins. (chambres, bureau) Le tout aménagé et décoré avec soin, vous serait séduit par son côté atypique et authentique. Prestations : Pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage, façade propre, révision toiture à jour, VMC, chauffe-eau récent, tout à l'égout, DPE C. Rentabilité locative possible, avec un revenu avoisinant 2000e par mois * Opportunité à Saisir : * Cet immeuble représente une opportunité rare à Plan-d'Orgon, offrant un espace spacieux et modulable pour concrétiser vos projets personnels et / ou professionnels. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace atypique, ce bâtiment est le support parfait pour réaliser vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Idéal investisseur ou activité dans l'accueil, l'hébergement, la restauration, dans une zone à vocation touristique très recherchée dans le triangle Avignon - Lubéron - Ventoux, ce bien est une opportunité exceptionnelle. Situé en zone d'activité économique et commerciale, en limite avec des zones agricoles, vertes et protégées ainsi que des zones d'habitations individuelles, cette belle propriété construite en 2015, quasiment neuve, sur un terrain de 2567 m² entièrement clôturé, fonctionne actuellement avec de très bons résultats en tant qu'établissement d'hébergement et accueil pour cyclistes (24 couchages) Le bâtiment principal comporte 279 m² de surface habitable et utile. L'implantation et le règlement facilitent l'extension et développement de cette activité ou d'autres, l'emprise de surfaces maximales étant de 85%. L'intérieur dispose d'une salle commune d'environ 40 m² en lien avec un espace extérieur abrité et ombragé côté ouest, une cuisine de collectivité aux normes avec comptoir (env. 20 m²), un SAS d'entrée ainsi qu'une zone d'accueil centrale (env. 18 m²). Hyper fonctionnelle, cette zone permet l'accès à des rangements, une grande zone comprenant le stockage, la lingerie et la chaufferie pour env. 16 m². Un dégagement avec des sanitaires aux normes ERP (H. et F) permet l'accès à 6 chambres, chacune d'elle comprenant SDE et placards. À l'extérieur, avant d'arriver au bâtiment, à partir du parking véhicules, un local vélos d'env. 23 m² est mis à disposition. (Réparations et abris) ainsi qu'un jardin très agréable. Sur le côté, en limite de zone verte est aménagée une piscine hors sol ainsi que des espaces de jeux et un mobil house pouvant servir de logement ponctuel au propriétaire. En terme d'économie d'énergie, excellent DPE qui permet une gestion optimale grâce à une PAC air-eau et plancher chauffant. La capacité du ballon électrique à accumulation de 750 l permet d'envisager des extensions. En prolongement de la salle commune, une extension pour un logement de fonction avec étage a été projeté et peut être réalisé avec dossier PC. (Plans réalisés avec salle de réunion et autres sanitaires ERP.) Le règlement et la situation en lotissement intercommunal permet une division foncière et donc une 2ème activité éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.