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Immeuble  120 m² à vendre à Auxerre (89000)
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Vente immeuble 120 m² Auxerre (89000)

143 000 €

Immeuble de rapport avec local et appartement

Immeuble mixte composé un local professionnel au rdc et d'un appartement F4 au dessus. Bail commercial pour l'ensemble rapportant 1 200€ / mois, renouvelé en 2022. Belle affaire, à saisir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 143 000 € (soit 1 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 14927
Ordim agence immobilière à Saint-Fargeau (89170)
Ordim
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