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AcheterExclusivitéRéf. 6991
Immeuble
AUXERRE - Immeuble de 150 m2 - Centre Ville Historique - idéal investissement
Auxerre (89000)
129 500 €
863 €/m²
- 150 m²Surface
CaveMeublé
Description du bien
Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante.
~Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 5160 HT / AN, le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45 m², possibilité de faire deux studios.
~Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2.
Cave. voutée.
Possibilité 'Opération coeur de ville' sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000 HT / HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble : 2000 / an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000 et 180 000.
Annonce publiée le 6 juin 2023
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 129 500 €(863 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (129 500 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2023.
- 18 avril 2024
- 129 500 €
- 6 juin 2023
- 139 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 863 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
863 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Auxerre indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Auxerre (89000)
Auxerre
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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