Vente immeuble 180 m² Agen (47000)
Immeuble de charme au cœur d’Agen
Fort potentiel ! Situé à deux pas du très recherché quartier des jacobins à agen, cet immeuble de 180 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de beaux projets. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation : une grande cave, parfaite pour le stockage ou un futur espace aménagé en bureau un studio de 30 m², idéal pour un revenu locatif immédiat un étage complet à rénover, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un grand duplex de 70 m² un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur de projet, cet immeuble est une toile blanche prête à révéler toute sa valeur ! Ses atouts : emplacement premium potentiel de rentabilité idéal déficit foncier multiples possibilités d'aménagement une opportunité à saisir rapidement ! #agen #immobilier #investissement #immeuble #centreville #bonneaffaire #rénovation #cashflow #investir #opportunité #patrimoine #lotetgaronne #projetimmo les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 947245.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- A rénover
- Pièces
- 3 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 180 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : bon
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 131 400 € (soit 730 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936980374
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