Immeuble avec parking à vendre Bourgogne-Franche-Comté

EXCLUSIVITÉ – "BEAUSEJOUR", au cœur de la Place du Village Dans un cadre authentique et plein de charme, découvrez cette belle propriété de caractère, idéalement située sur la Place du Village. Le bien se compose d'un bâtiment principal offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une grande salle de réception lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et un vestibule. À l'étage : cinq chambres, deux salles de bains, un palier spacieux. Au-dessus : un grenier couvrant toute la surface, offrant un important potentiel d'aménagement. Idéal pour un investisseur, des chambres d'hôtes ou possibilité de créer 4-5 logements. Charme de l'ancien, beaux volumes, emplacement central… "Beauséjour" n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

Mirebeau-sur-bèze, plein centre, à 25 kms de dijon, exclusif, pour investisseur, immeuble de rapport d'environ 330 m² composé de 4 lots sur 2 niveaux. 1 t2 bis + 1 t3 loués et rénovés. 1 t2 / 3 avec combles aménageables, libre (prévoir travaux) 1 local commercial d'environ 115 m² avec devanture, libre excellente rentabilité. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 917649.

En Exclusivité, Suisse-immo vous propose au centre historique de Rougemont, cet immeuble de deux appartements. Le premier de 56 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre ainsi qu'une cave. Le second de 139 m² se compose lui d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau récente avec toilettes, d'un salon salle à manger, de deux chambres en RDC, d'une chambre en mezzanine, d'un comble aménageable et d'une terrasse. Diagnostiques en D pour les deux appartements, cet immeuble conviendrait pour un premier investissement locatif et est à découvrir très rapidement Prévoir rafraîchissement Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce bel immeuble de rapport, élevé sur caves, avec grenier, cour et dépendances (ref. 8026). Ensemble composé de quatre logements indépendants, avec accès séparés et compteurs individualisés. Rez-de-chaussée, l'appartement type F5 de 140 m² avec accès direct depuis la rue comprend de plainpied une belle entrée, un salon spacieux avec boiseries, parquet et cheminée, une salle à manger, la cuisine avec sortie sur la terrasse 9 m² exposée Ouest, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés, rangements; cour privative, garage attenant. Chaufferie et grande remise en sous-sol. Loué 570EUR / mois hors charges à partir du 01 / 08 / 2025. Premier étage, par très un bel escalier ornemental : (1) Un grand studio à droite de 39,6 m² comprend la pièce principale de 33 m² avec cheminée, avec coin cuisine, la salle de bains avec WC. À louer 270EUR / mois hors charges. (2) L'appartement de gauche F2 de 32,2 m² possède une entrée, un séjour avec coin cuisine de 13,5 m², une chambre de 10,6 m², salle d'eau avec WC, loué 300EUR / mois hors charges par bail du 15 / 02 / 2017. (3) L'appartement du fond F2 de 46 m² composé d'une entrée, un séjour avec boiseries avec coin cuisine de 21 m², la chambre avec cheminée de 16.8 m², une salle d'eau, WC séparés. À louer 350EUR / mois hors charges. Imposant grenier aménageable de 160 m² au sol avec maginifique charpente. Caves sous l'ensemble du bâtiment. Taxe foncière de 3.515EUR dont 608EUR d'OM. Dossier complet disponible sur demande ou sur -ref. 8026 et par téléphone 03 86 70 91 21. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La salle (71260) - special investisseurs sur axe passager : idéal pour commerces, restauration, hotellerie : immeuble à vendre avec fonds de commerce pour un total d'env. 340 m². Le fonds de commerce : bar / tabac / presse / fdj pour env. 120 m² (salle refaite + wc aux normes + cuisine + bureau + arrière salle) pour un prix d'annonce à 75 950€. L'immeuble : un ancien hotel (13 chambres) pour env. 220 m² avec salle de bal (transformée) pour un prix d'annonce à 263 750€. Avec dependances : 2 grands garage, atelier, cave, auvent, ancienne écurie, grenier. Pour env. 400 m² + une cour pour du stationnement + un jardin un beau potentiel à faire revivre et à visiter ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Je vous propose en exclusivité, un immeuble à rénover au centre ville de montbéliard bien placé et très rare sur le marché. À proximité de toutes les commodités, commerces, parkings. Cet immeuble a un énorme potentiel. D'une surface d'environ 200 m² habitables, vous pourrez créer 4 appartements de type 2 et un local commercial déjà existant à rénover. Des caves sont vendues avec très pratiques pour du stockage. Vous aurez la possibilité de créer un appartement avec une terrasse de 20 m² ce qui est un plus pour la location. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 914462.

Chapelle Saint-Louis Allée du Parc – Bien atypique à transformer – Fort potentiel. Située à l'adresse emblématique cette ancienne chapelle d'environ divisée en 3 lots. Lots n 2 de 136 m² développe un charme unique, avec 8 mètres de hauteur sous plafond, un volume rare et une structure saine. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 41 m² + 21 m² attenants Étage : 73 m² avec plancher bois massif et Hauteur sous faîtage : 5 mètres (permettant mezzanine ou niveau supplémentaire) 2 grandes fenêtres au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, 4 Velux possibles sur toiture Accès facile, beau potentiel de lumière traversante Idéal pour loft, atelier d'artiste ou lieu de vie unique Jardin privatif 60 m² et une place de parking privée en plus des stationnements gratuits dans la rue. Prix de vente en l'état brut (hors rénovation) : Le propriétaire à l'opportunité de transformer ce bien BRUT en un véritable bijou architectural : Loft haut de gamme avec hauteur cathédrale et mezzanine Dans un ancien lieu de culte réhabilité avec goût, ce loft de 136 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Composition après rénovation : Grand salon avec hauteur cathédrale partielle et large baie vitrée Mezzanine ouverte avec chambre ou bureau (solide, filet de repos possible) 3 à 4 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains, rangements intégrés Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, vue dégagée Accès par escalier colimaçon design, parquet bois, prestations de qualité 4 Velux, porte vitrée, circulation optimisée sur 3 niveaux 2 700 € / m² soit environ 367 200 € pour 136 m² et mezzanine supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 588182 ).

Cet immeuble, au centre de melisey, proche parking et de toutes commodités, est composée de 5 appartements : appartement 1 (rdc coté droit - duplex ) : entrée / cuisine, point d'eau. Étage : salon / chambre, salle d'eau et wc. Environ 46 m². (dpe : e) appartement 2 (rdc coté gauche ) : entrée / cuisine, salon / chambre, salle d'eau et w. C. Environ 33 m². ( dpe : e) appartement 3 (étage) : entrée / cuisine, salle d'eau, w.C, salon, une chambre et un bureau. Environ 57 m². ( dpe : d) appartement 4 (étage) : entrée / cuisine, salle d'eau + w. C, salon / chambre. Environ 25 m². ( dpe : g) appartement 5 (combles) : entrée / cuisine, salon, une chambre, bureau, salle d'eau et w. C. Environ 56 m² habitable. (dpe : e) en annexe : grenier au dernier niveau (au-dessus appartement 4 ), cave avec point d'eau au rdc. Abri poubelle à l'exterieur. Tous les appartements sont à rénover, l'appartement no 3 peut être loué rapidement car pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique tout à l'égout. Taxes foncières 2024 : 1653eur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' un logement à consommation énergétique excessive, classé g peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Immeuble à vendre au cœur de Luxeuil-les-Bains – 6 logements avec cour privative et parking Opportunité rare au centre-ville de Luxeuil-les-Bains ! Immeuble composé de 6 plateaux prévus pour lofts ou appartements, avec cour intérieure privative et places de parking. Le bâtiment bénéficie d'une structure entièrement rénovée : les gros œuvres sont terminés (toiture, murs, planchers, huisseries extérieures). Travaux restants : Isolation Pose du placo plâtre Finitions intérieures À noter : un appartement en rez-de-chaussée est quasiment achevé. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet de colocation haut de gamme. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, thermes, et commodités. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Idéal investisseur. Immeuble mixte de commerce et d'habitation comprenant : un local commercial de 70 m² en angle de rue, loué 540€ par mois. À l'étage, un appartement de type 5 de 110 m², loué 710€ par mois. Autre local commercial de 35 m² pouvant être loué également. Parking et cour. Prix : 189 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1601 € et 2167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En plein coeur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Le premier immeuble est composé, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 25 m² ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 59 m². À l'étage, on trouve un appartement de type F2 d'environ 47 m² et un F3 d'environ 45 m², soit un total de quatre logements. Le deuxième immeuble, en pierres, comprend également quatre lots. Au rez-de-chaussée se trouvent un local professionnel occupé par un médecin, d'environ 30 m², ainsi qu'un appartement F3 de 63 m². Le premier étage accueille un F3 d'environ 67 m², tandis que le deuxième étage comprend un F3 d'environ 55,5 m². L'ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé. L'ensemble génère une rentabilité locative annuelle d'environ 42 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Exclusivité. Villeneuve l'archevêque. " ideal investisseur " ce bien est proposé en vente interactive ". Immeuble de 187 m² habitable comprenant 3 logements : deux logements 3 pièces 78 m² et 59 m² et et un duplex logement 2 pièces 49 m². 3 climatisations. 3 chauffes eau thermodynamique. Grenier aménageable. Un bâtiment à rénover, une grange comprenant remise, garage et grenier. Cour. Le tout sur 520 m² de terrain. Bon investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 584401 ).

Au cœur de villevallier (département de l'yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements – idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800 m² 1,4km de la gare de saint julien du sault - 17km de l'autoroute de joigny - 20km autoroute de courtenay 9km de joigny - 8,7km de villeneuve sur yonne - 24km de sens - 37km de auxerre - 55km de chablis - 140km de paris - 199km de dijon. Au rez de chaussée : un restaurant pouvant être transformé en logement de 143 m² : entrée réception - véranda avec bar - cuisine professionnelle - une grande salle et une plus petite - une chambre froide - wc. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique classe énergétique e cave 17 m² une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120 m² : chambre 1 avec salle d'eau, wc, lavabo - une cuisine - un salon - chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - chambres 3 avec salle d'eau, wc, lavabo - chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - un bureau pouvant être une chambre - débarras - une pièce vide pour faire une salle de bain et wc. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée "dans deux pièces". Classe énergétique g. 2 ème étage 90 m² loi carrez : une entrée - wc séparé - chambre 1 - débarras - grand salon, salle a manger - cuisine - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - simple vitrage pas de dpe pour le moment il devrait être en classe énergétique g. Toiture rénovée en 2000 parking taxe foncière 456 euros pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905104.

À vendre vesoul centre cause départ en retraite, immeuble de rapport comprenant : un fonds de commerce café-bar-pmu-fdj d'une surface de 87 m² avec matériel et mobilier + terrasse de 50 places assises et une cave de 60 m². Cette affaire de renommée, est exploitée depuis plusieurs années par le même propriétaire. C'est un lieu convivial avec une clientèle d'habitués, mais également de passants et de touristes. Elle reste un des points centraux de ce quartier animé, avec ses multi commerces, restaurants, banques, assurances etc ? Les halles et son marché tous les jeudis et samedis matin, le théâtre et son grand parking à proximité. Le parc locatif est accessible par une porte séparée, avec ses 5 appartements comprenant trois studios d'environ 30 m² et deux f. 3 de 65 m² actuellement loués. Chauffage par chaudière au gaz individuel et chauffage électrique dans les studios, fenêtres en pvc double vitrage, très bonne isolation : façade refaite en 2024. Dpe en cours. Les combles non encore exploités peuvent être aménagés afin de créer de nouveaux espaces de vie. Loyers mensuels 3.808 euros + commissions mensuelles octroyées par la société fdj et le pmu + prime d'amplitude d'ouverture. Renseignements sur c. À à disposition si profil sérieux. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maria houttement (ei) agent commercial - numéro rsac : 405214412 - vesoul.

Parfait pour investisseurs ! Champagnole (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 ! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue jean jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un t1 et un t2. Au 2e étage, un appartement t3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715 m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la sci détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 84.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 899581.

Aunay en bazois immeuble 2 appartements, un garage et dépendances appartement de 65.85 m² habitables en rdc composé d'une cuisine de 13.80 m², une salle à manger de 11,15 m², un salon de 14.4 m² une chambre de 9.10 m², une chambre de 8.50 m², une salle d'eau + wc de 4 m², une buanderie de 4.90 m² appartement au 1er étage de 65.15 m² habitables une entrée de 3.15 m², un salon de 15.85 m², une cuisine de 9.4 m², une chambre de 9.40 m², une chambre de 10.45 m², une chambre de 8.05 m², une salle d'eau wc de 4 m², un couloir de 3.65 m², un débarras de 1.2 m². Terrain de 969 m². Idéal pour loger 2 familles, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 898628.

REF : 1061 / 2439 Situé dans la zone commerciale de Morteau, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 230 m² au sol et 275 m² habitables. Ce local est composé d'une partie chauffée avec 2 bureaux spacieux, d'une cuisine, de 2 sanitaires séparés, d'un hall d'exposition lumineux et de deux garages. Tout cela au rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous retrouvons un grenier d'une surface de 45 m² habitable pouvant être aménagé en appartement. Ce local commercial dispose d'un grand parking avec de nombreuses places pour accueillir votre future clientèle. Le bâtiment a été construit en 1997 et a été agrandi en 2004. Il est habillé par une superbe ossature bois, esprit chalet. À visiter sans plus tarder en contactant Rémy Santos Frade au 06 47 68 60 35.

Idéal investisseur. Situé à 15 min de luxeuil-les-bains et 25 min de remiremont. Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages. Dans le bâtiment 1 : - un appartement de type f3 en duplex (92 m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 wc. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€ / mois hc. Dpe : d - b. - un appartement de type f2 (55,4 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f2 (52,6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f4 (119,2 m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€ / mois hc. Dpe : e - b dans le bâtiment 2 : - un appartement de type f3 (80,6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f4 (96,7 m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€ / mois hc. Dpe : e - b - un appartement de type f5 (122.6 m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, wc, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€ / mois hc. Dpe : d - b 6 garages loués 240€ / mois. Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335 m²). Revenu locatif de 3485€ / mois soit 41820€ / an taxe foncière : 3303€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 894272.

Nous vous proposons cet immeuble vendu vide à deux pas du centre-ville de Sens, un emplacement attractif. Avec 209 m² au total, il est composé d'un local commercial d'environ 53 m² au rez-de-chaussée. Au 1er étage, d'un appartement type 3 pièces BIS d'environ 87 m²; soit un double séjour lumineux, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC. Au 2eme étage, un appartement type quatre pièces d'environ 70 m² avec une salle d'eau et un WC (pas de cuisine à l'heure actuelle). Chauffage gaz et pompe à chaleur AIR / AIR. Il y a un seul compteur électrique et gaz pour les trois niveaux, mais une division est facilement envisageable et il existe déjà une entrée indépendante pour chaque niveau. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatives dans une cour, d'une grange et son grenier, et de deux grandes caves. Ce bâtiment fait partie d'une copropriété « minimaliste » sans charges courantes à part une assurance. Cet bien est adapté pour un commerçant voulant vivre sur place, ou bien pour un investisseur souhaitant un petit immeuble de rapport. Ce bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'ATTENDEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Situé en plein centre ville de villemandeur avec une belle visibilité, cet immeuble avec parking proche de tous commerces et des écoles offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir. Cet immeuble divisé actuellement en 6 bureaux, répartis sur deux niveaux sont accessibles via une entrée commune avec un escalier et une rampe pour personne à mobilité réduite. Il possède également un hall d'accueil spacieux, une cuisine commune, deux toilettes, un sous-sol total et un autre espace non utilisé qui pourrait facilement être transformé et ainsi agrandir son potentiel de rentabilité. ( loyer potentiel minimum de 1710 euros ht) sise sur un terrain de 260 m² environ. L'ensemble des bureaux dont certains sont loués depuis de nombreuses années d'une surperficie d'environ 175 m² est propice à un usage professionnel partagé idéal pour des professions libérales. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le charmant village de Villeneuve-l'Archevêque, découvrez cet immeuble de caractère de 229 m², idéalement situé en face de la majestueuse cathédrale historique. Classé bâtiment de France, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, avec un parking gratuit juste en face et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial, bus et gare. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif ou un projet d'habitation multi-familiale. L'immeuble, libre de toute occupation, est réparti sur deux étages et comprend cinq appartements. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°1 offre une cuisine ouverte sur le salon spacieux de 28 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. À côté, l'appartement n°2 dispose d'une entrée séparée et propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une terrasse intime de 10 m². Au premier étage, l'appartement n°3 présente un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'appartement n°4 comprend une pièce de vie avec coin nuit, une buanderie avec cagibi et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, l'appartement n°5 séduit avec son salon / cuisine de 35 m², une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable de 20 m². Les deux garages de 15 m² ajoutent une véritable valeur. Il est possible d'en transformer un en local commercial, disposant à l'intérieur une petite mezzanine pouvant servir de bureau, idéal pour un rendement locatif en supplément. L'ensemble est équipé de menuiseries bois et PVC double vitrage, de volets électriques et de systèmes de chauffage individuels. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque appartement, garantissant une gestion locative simplifiée. La commune de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir. À seulement quelques kilomètres des grands axes, elle constitue un point de convergence entre calme et praticité. Avec un revenu locatif potentiel de 2 000 € par mois, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer !

Au coeur du village, emplacement privilégié pour cet immeuble à rénover avec local commercial et appartement de type T4 avec courette. Grange, grenier et cave. Places de parking. Beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr.

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Ensemble de 2 immeubles. Immeuble no1 composé au rdc un espace commercial, une grande entrée, 3 bureaux, 2 wc et une salle de 42 m². Une pièce de 25 m². À l'étage 7 chambres à refaire complètement avec pour chacune un espace salle d'eau, grand dégagement. Immeuble no2 élevé sur cave, à l'étage une pièce de 82 m², Une cour commune, assainissement collectif, double vitrage et simple vitrage. Idéale pour investisseurs, travaux à prévoir.

À 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble de 194 m² au centre de briare composé de 3 appartements 1 t2 et 2 t3 dont un meublé + un local commercial au total revenu locatif de 1930 / mois. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.