Immeuble avec garage à vendre en France

Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cet immeuble située à Blaye (33390), cet immeuble offre un investissement attractif dans une charmante ville chargée d'histoire, célèbre pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Blaye attire les amateurs de vin et d'architecture, tout en offrant des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et une ambiance conviviale. De plus, sa position stratégique au cœur de la région viticole du Bordelais en fait un emplacement idéal pour les propriétaires et les locataires en quête d'authenticité et de tranquillité, avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. Cet immeuble spacieux d'environ 220 m² de surface habitable, situé sur un terrain de 151 m², se compose de 4 appartements T2 loués d'environ 55 m² chacun, Chaque appartement à ses compteurs (eau, électricité et gaz). Accompagnés d'un garage vide d'environ 100 m². Idéalement situé en plein centre de Blaye, cet ensemble offre un fort potentiel locatif avec un rapport d'environ 7.5% aujourd'hui, sans compter la location du garage qui peut être un complément. Parfait pour les investisseurs cherchant un portefeuille diversifié et rentable, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287.

Nouveauté ! Un immeuble de 147,08 m² divisé en deux appartements composés d'un premier logement au rez-de-chaussée une entrée, une pièce et un couloir. Au premier étage un séjour avec une cuisine de 32,66 m² donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec w. C. Au deuxième étage, un second logement comprenant un séjour avec cuisine de 39,03 m² donnant sur terrasse, deux chambres de 11,81 m² et 13,41 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Buanderie et garage de 30,86 m². Travaux structurels à prévoir, idéal marchand de bien ou investisseurs. Prix 229 000 € hai dont 4 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 220 000 € + 8 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PROCHE CHAMBLY ! Ensemble immobilier de qualité comprenant deux beaux appartements F4 lumineux. Dont un loué, offrant un revenu locatif immédiat actuellement et qui possède une terrasse en plus. Chaque appartement bénéficie d'un box fermé. Idéal pour un investissement ou un projet familial. À découvrir rapidement ! Prix : 472 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Votre agence ORPI vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 appartements indépendants dans un environnement campagne au calme. Situé à proximité des commerces et des principaux axes de transport, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de quatre logements aux volumes généreux et aux configurations variées : - Un appartement T4 en rez-de-jardin - Deux appartements T3 en duplex avec terrasse et terrain - Un grand appartement T5 avec grande terrasse, disposant d'un spacieux garage et d'un espace de stockage. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative et jardin et de deux places de stationnement privatives. Touts les lots disposent également d'un compteur éclectique et d'eau, ils sont tous raccordés au tout à l 'égout L'immeuble est actuellement occupé aux trois quarts, permettant à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en conservant la possibilité de louer ou d'habiter le logement actuellement vacant. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 appartements au sein d'un même ensemble. - 75 % des logements actuellement occupés. - Revenus locatifs immédiats. - Un logement disponible. - Terrasses et espaces extérieurs privatifs. - Stationnements privatifs. - Compteurs individuels d'eau et d'électricité. - Garage et espace de stockage pour le T5. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et consulter le dossier financier. Référence agence : 7823.

Carhaix-plouguer - deux plateaux de 90 m² à aménager en plein centre ville de carhaix + un garage de 30 m². Il est possible de créer 6 appartements t2 ou t1 bis attention : projet pour habitué de la rénovation. Il faudra prévoir une réhabilitation complète avec les travaux ci-dessous : - création des compteurs eau et electricité - planchers - placo - isolation - electricité - plomberie - menuiseries - escalier partie commune pour accéder du rez-de-chaussée au premier niveau - aménagement intérieur complet les plus : tout à l'égout, toiture-charpente en bon état, emplacement en plein centre ville, très forte demande locative, commodités toutes proches ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 976747.

En plein centre-ville, à l'angle des rue marcel marc et de la rue de callac, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un vaste appartement réparti sur trois niveaux et d'un studio indépendant actuellement loué. Un bien qui peut convenir à une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport. Appartement principal 150,72 m² (surface carrez) au rez-de-chaussée : entrée de 7,42 m² cuisine de 13,29 m² dégagement de 7,33 m² wc de 2,34 m² garage au premier étage : dégagement de 7,37 m² wc de 2,70 m² chambre de 13,15 m² salle d'eau de 6,73 m² salon de 31,06 m² chambre de 14,72 m² au deuxième étage : trois chambres de 14,04 m², 17,27 m² et 9,31 m² palier de 3,72 m² à l'arrière, une cour fermée offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave. Les atouts : fenêtres et volets en pvc pompe à chaleur récente, installée en 2024 eau chaude sanitaire couplée à un système solaire de moins de 5 ans raccordement au tout-à-l'égout studio loué au rdc 39,54 m² (surface carrez) sas d'environ 2 m² pièce de vie d'environ 22 m² chambre d'environ 12 m² wc d'environ 3 m² salle d'eau d'environ 5 m² loyer de 450 € + 30 € d'eau, soit 480 € au total. Pour plus d'informations : alexis bayonnas 06 60 80 07 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 974881.

Investissement locatif à pesmes en haute-saône : immeuble de rapport avec 4 logements et revenus locatifs immédiats. Situé au cœur de pesmes, cet immeuble de caractère datant d'environ 1800 développe environ 350 m² habitables et se compose de 4 appartements répartis entre un bâtiment principal et un bâtiment indépendant. Composition de l'immeuble : t3 en rez-de-chaussée d'environ 75 m² : loué 500 € / mois hors charges. T3 en rez-de-chaussée d'environ 74 m² : loué 400 € / mois hors charges. T5 à l'étage d'environ 156 m² : loué 700 € / mois hors charges. T2 bis en duplex d'environ 45 m² : loué 300 € / mois hors charges. Rentabilité locative : prix de vente : 287 500 € loyers mensuels hors charges : 1 900 € revenus locatifs annuels : 22 800 € rentabilité brute théorique : 8,23 % rentabilité après déduction de la taxe foncière 2024 uniquement : 7,43 % les atouts du bien : toiture neuve sur le bâtiment principal, cave, grenier, garage, cour intérieure, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Dpe : classe d. Absence de copropriété selon la fiche descriptive. Cet immeuble de rapport représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de plusieurs sources de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nathalie champonnois – conseillère en immobilier optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 617974 ).

Iad france - semillia ghoul vous propose : situé à béguey, dans un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité, à proximité des commerces, des principaux axes routiers et de la gare de cérons, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel. Une partie habitation composée de deux appartements : un t2 de 54 m² avec terrasse en rez-de-chaussée et place de parking. Un t3 de 97 m² avec deux chambres, terrasse couverte et garage. Les deux appartements seront libres de toute occupation, permettant d’envisager une mise en location. Une importante partie professionnelle attenante comprenant : un atelier de plus de 150 m². Un second atelier de plus de 70 m². Un grand hangar ouvert de plus de 120 m². Un grenier de plus de 150 m². Un garage, un bureau et un bungalow indépendant. De nombreuses places de stationnement. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Idéal pour un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou toute personne souhaitant associer activité professionnelle et revenus locatifs sur un même site. Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme semillia ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LONGCHAUMOIS - Immeuble sur 4 niveaux. Envie de créer des appartements ? Besoin d'une grande maison en centre de village ? Cet immeuble mitoyen respire l'histoire et le caractère, offrant un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Avec ses nombreuses pièces réparties sur 4 niveaux, cet bien propose un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement multiples. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, un garage fermé, une chaufferie, un toilette séparé avec un lave-mains et l'accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, on dispose d'un salon, d'une cuisine avec sa salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette et une buanderie. Un balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours tout en contemplant le panorama environnant. Au 2eme étage, on retrouve une pièce, une cuisine avec sa salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette Un grenier est à aménager pour faire d'autres chambres ou un 3eme appartement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique, personnalisé selon vos goûts et besoins (maison familiale ou 2-3 appartements). Son garage et ses 2 places de stationnement vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire et du centre ville, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité. Il se compose, au rez de chaussée : d'un bureau et un garage (environ 20 m²), un hangar de 170 m² pouvant accueillir divers corps de métier (menuisier, ambulancier. ) grâce à sa porte motorisée d'une largeur de 4 m²0 et un appartement de 109 m² habitables. Au premier étage, vous retrouverez l'appartement 5 pièces comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle de bains ( + douche) et un wc séparé. Au second, un palier, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert trois belles chambres. Terrasse d'environ 75 m² exposée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879177723.

Opportunité Spécial Investisseur / Marchand de Biens – Immeuble Mixte avec Extérieur et Stationnement – Secteur Mulhouse Idéalement situé dans le secteur de Mulhouse, découvrez cet immeuble de rapport de 229 m² habitables, érigé sur une parcelle de 309 m². Développé sur 4 niveaux, ce bâtiment offre une configuration rare, modulaire et complète, idéale pour un projet de rénovation globale à forte rentabilité ou une opération de marchand de biens. Descriptif et Configuration du Bien : • Rez-de-chaussée (Mixte) : • Un local commercial déjà loué (700 Euros) vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès la signature. • Un appartement de 40 m² à réhabiliter. • Étages supérieurs (Du 1er au 3e étage) : • 3 plateaux d'habitation (un logement T2 par niveau). Les "Plus" Rares en Ville : • 2 box fermés (garages) inclus : un atout stationnement indispensable pour sécuriser vos futurs locataires ou maximiser la valeur de revente des lots. • Une parcelle de 309 m² : offre un espace extérieur privatif (cour ou jardin) sur l'arrière, une denrée recherchée en secteur urbain. ? Un Potentiel Unique d'Aménagement : Cet immeuble s'adapte entièrement à votre stratégie patrimoniale : 1. Option Rendement Multi-lots : Rénovation des 4 appartements indépendants pour optimiser les revenus locatifs globaux. 2. Option Grand Logement Familial : Possibilité technique de réunir les 3 niveaux supérieurs pour créer un unique et vaste triplex d'exception, tout en conservant le rendement des actifs du rez-de-chaussée. Rénovation & Performance Énergétique : L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, certaines menuiseries). Ce projet vous permettra de repositionner le bien sur le marché avec une excellente étiquette DPE, tout en bénéficiant de leviers fiscaux avantageux (Déficit foncier, aides à la rénovation globale, etc.). Prix de vente : 262 500 euros € (Honoraires d'agence inclus) DPE : En cours (Logements à rénover). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELAPLACE, Tél. : 07 67 25 54 96, E-mail : sandrine.delaplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 792768343.

Iad france - laura roquet vous propose : ruffec (16700) – immeuble de 212 m² – maison d’habitation + local commercial loué situé à ruffec, découvrez cet ensemble immobilier de 212 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local commercial actuellement loué 625 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'environ 16 m², un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bains, un séjour, un wc indépendant et une véranda. Au deuxième étage, un palier donne accès à une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'à trois chambres. L'ensemble bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries pvc double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration de l'isolation des murs et de la toiture pourront être envisagés afin d'optimiser les performances énergétiques. La toiture est en plaques d'éverite, dont l'état et la composition sont à contrôler. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une utilisation mixte. Le local commercial étant déjà loué, vous bénéficiez d'un revenu mensuel de 625 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joris sauvaire vous propose : cognac – immeuble de rapport – 130 m² – 3 logements – garage – rentabilité environ 8 % idéalement situé en centre-ville de cognac, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 130 m² habitables, composé de trois logements et d’un garage, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, cet ensemble immobilier permet au futur propriétaire de mettre en place sa propre stratégie locative, sans contrainte liée à des locataires en place. Deux des trois logements sont en bon état et prêts à être remis en location. Le studio situé au rez-de-chaussée nécessite quant à lui des travaux de rénovation, offrant ainsi une possibilité de valorisation, d’optimisation des revenus locatifs et d’optimisation fiscale. Cet immeuble a été exploité en location pendant de nombreuses années, permettant de bénéficier d’un historique locatif concret et d’avoir une bonne visibilité sur les revenus potentiels. Avec une rentabilité estimée autour de 8 %, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lescure-d'Albigeois (81380), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible en plein centre bourg, à proximité des commodités telles qu'écoles et commerces locaux, accès rocade offrant un cadre de vie agréable propice aux familles ou actif. La connexion avec Albi permet d'accéder facilement aux services urbains tout en profitant de la tranquillité de la région. L'immeuble dispose d'un garage surmonté de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture pouvant laisser place à un belle atelier, d'un appartement à rénover et d'une seconde partie d'environ 200 m² qui est le cœur du projet s'élevant sur trois niveaux, offrant chacun 3 plateaux d'environ 50 m² au sol à réhabiliter. Chaque parties bénéfices d'une entrée indépendante. La totalité bâtie réunie une surface généreuse d'environ 403 m², présente un vaste espace à réhabiliter, prêt à être transformé selon vos projets. Cela offre une liberté totale d'aménagement. Le garage attenant renforce l'attrait fonctionnel de cette propriété, fournissant des possibilités de rangement et de stationnements supplémentaires et d'accès direct possible à l'habitation. Cette opportunité est idéale pour des particuliers souhaitant créer une habitation personnalisé et développer un revenu locatif qui permette de financer une partie de l'emprunt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Idéalement situé et bénéficiant d'un stationnement facile à proximité, votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cet immeuble offrant de belles possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet alliant activité professionnelle et habitation   Il se compose d'un local commercial de 60 m² libre de toute occupation ainsi que de deux appartements répartis sur les étages, offrant un ensemble immobilier polyvalent et un beau potentiel locatif   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 60 m² comprenant une pièce principale, une réserve et un garage, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de mise en location   Au premier étage, un appartement T4 de 96 m² se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle   Au deuxième étage, un appartement T3 de 48 m² comprend un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau   L'immeuble dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire   Grâce à sa configuration mixte, associant commerce et habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou pour toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et logements   Un immeuble aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maryline labede vous propose : * centre-ville – immeuble de caractère du xixe siècle – trois lots – terrasses avec vue sur le gave * au coeur du centre-ville d'oloron-sainte-marie, découvrez cet immeuble de caractère datant du xixe siècle, offrant de beaux volumes, une belle architecture et un ensemble immobilier aux multiples possibilités. L'immeuble se compose de trois lots distincts (toutes les surfaces sont indiquées en loi carrez, plan géomètre à disposition) : au rez-de-chaussée, un local commercial de 130 m² environ + 39 m² de réserves, actuellement loué, générant un revenu locatif de 916 € par mois. Au premier étage, un très bel appartement t5 de 183 m², aux volumes généreux et à la conception soignée. Cet appartement cossu, particulièrement lumineux, pourra également être proposé à la vente meublé. Au deuxième étage, un appartement t3 de 134 m², lui aussi très lumineux, qui a bénéficié il y a quelques années d'une modernisation réalisée avec l'accompagnement d'un architecte, apportant une attention particulière à son aménagement intérieur et à l'organisation de ses espaces. Au 3ème et dernier étage, des combles sont aménageables pour une surface totale de 78 m². Les deux appartements disposent de belles terrasses (28 m² + 27 m² environ) avec une agréable vue sur le gave, un véritable atout en plein centre-ville. L'ensemble comprend également un garage de 43 m² actuellement libre, celui-ci donne accès à 4 réserves en sous-sol et 2 caves en deuxième sous sol. Sur le plan technique, les appartements disposent d'un chauffage central au gaz de ville avec des chaudières récentes. Les tableaux électriques ont été refaits et les menuiseries bénéficient partiellement du double vitrage aluminium, les compteurs eau et gaz sont séparés. Un ensemble immobilier de caractère, associant emplacement central, volumes généreux, revenus locatifs existants et appartements de qualité. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial dans le centre d'oloron-sainte-marie. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : l'immeuble ayant déjà fait l'objet d'une division en copropriété, il offre la possibilité d'une commercialisation des différents lots séparément. N'hésitez pas à me contacter pour informations complémentaires, conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline labede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure rochaix vous propose : immeuble complet à étival — deux maisons mittoyennes, habitation et annexes artisanales rare à la vente : un immeuble complet composé de deux maisons mitoyennes au coeur d'un village touristique du jura, à deux pas des lacs d'étival et à 10 km de clairvaux-les-lacs. Le bien est déjà constitué en copropriété, ce qui permettra à l'acquéreur, s'il le souhaite, de séparer les lots pour une division ultérieure. La maison d'habitation maison mitoyenne de 115 m², au style cosy et soigné, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour convivial, cuisine spacieuse avec potentiel d'installation d'un poêle, salle de bain, débarras et wc séparés. À l'étage : bureau, deux chambres dont une ouvrant sur une chambre mansardée, escalier en bois exotique. Chaudière à pellets, fibre optique. Extérieurs : terrasse, petit jardin indépendant face à la maison, garage et place de parking privatifs. La maison avec annexes professionnelles maison mitoyenne sur 4 niveaux, terrain de 490 m². Au rez-de-chaussée, environ 170 m² d'annexes artisanales : deux ateliers (idéal menuiserie, mécanique, atelier d'art…), un garage et deux caves. Au 1er étage, une surface habitable de 115 m² : cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, bureau, dégagement pouvant servir de buanderie, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, wc séparé. Au 2e étage, environ 150 m² de combles aménageables : un fort potentiel d'extension. Chauffage fioul. Deux profils d'acquéreurs recherchés l'investisseur locatif : immeuble déjà en copropriété, la division en lots est possible pour louer chaque unité séparément et sécuriser un rendement. Le propriétaire-occupant malin : vivez dans la maison cosy avec terrasse et jardin, et mettez en location la partie habitation située au-dessus des ateliers un ensemble évolutif au cadre de vie exceptionnel, entre lacs et nature : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : À Prades, ensemble immobilier de 7 appartements avec terrasses, balcons et garage. Situé à Prades, cet ensemble immobilier regroupe sept appartements de différentes typologies, du studio au F4, au sein d'un même immeuble, pour une surface habitable totale d'environ 360 m². Il se compose de deux studios, d'un F2, de deux F3 et de deux F4. Cinq appartements sont actuellement loués. Les logements, lumineux, sont en bon état général et présentent de beaux volumes, avec quelques petits travaux d'amélioration. Deux appartements sont actuellement vacants : un studio à moderniser et un F2 en cours de rénovation. Le garage est également disponible, offrant la possibilité de compléter les revenus locatifs après remise en état et mise en location des lots concernés. Pour obtenir le détail des loyers, découvrir les logements grâce aux visites virtuelles et disposer de plus amples informations sur cet ensemble immobilier, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : immeuble de rapport de 1955 composé de 5 appartements, offrant un beau potentiel locatif. L'ensemble comprend 5 logements, des espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou cour, stationnements). Garage de 46 m² en parpaing. Trois appartements sont actuellement loués. -appartement a : t1 bis / 19 m² (r1 gauche) kitchenette, pièce à vivre, chambre, sde + wc, balcon. -appartement b : t2 / 25 m² ( r1 droite) pièce à vivre avec cuisine, chambre, sde + wc -appartement c : t2 / 30 m² (rdc avant) pièce à vivre avec cuisine ouverte, cave, chambre, sde + wc. Cave. Terrasse. -appartement d : t2 / 42,39 m² (rdc arrière) cuisine, séjour, chambre, sde + wc. Terrasse. -appartement e : t2 / 3 de 56 m² (arriere fond) séjour, cuisine, sde, wc, chambre, petit bureau. Terrasse. Taxe fonciere : 3200€ dont 600€ de taxe d’ordures ménagères loyes hc : 3710€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline accart vous propose : ensemble immobilier d'architecte 350 m² - appartement duplex 160 m² & investissement locatif à 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’une vue dégagée sur la somme, découvrez cet ensemble immobilier d’architecte de 350 m², idéal pour habiter tout en percevant des revenus locatifs immédiats. Possibilité de louer l'habitation principale. * appartement duplex de 160m avec terrasse de 110 m² - entrée indépendante. - pièce de vie lumineuse de 60 m² avec accès à une grande terrasse avec pergola - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec dressing et salle d’eau - salle de bain avec douche et baignoire à l’étage : - grand palier (bureau ou salle de jeux) - 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, salle d’eau et wc annexes : - double garage - cave à vin - grenier * partie locative - 4 appartements meublés situé à 5 minutes de l’esiee accès totalement indépendant : - 1 t1 / 3 t2 - entrée privative pour chaque logement - sous-compteurs individuels tous les appartements sont actuellement loués ️ revenus locatifs annuels : 25 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Sur une parcelle de 629 m², cet immeuble comprend : - un local commercial loué comprenant au rez-de-chaussée une belle terrasse, une salle de restaurant, une cuisine, des espaces de stockage et sanitaires. - une maison d'habitation louée se composant d'un garage, d'un jardin clos. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un espace de vie confortable. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa situation géographique attractive, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Loyers perçus environ 1200€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Situé à Lavergne, à proximité de Gramat, ensemble de deux appartements T4 en Duplex., avec un garage, une cave, un parking privé, le tout sur un terrain de 585 m². Surface totale de 135 m², un appartement de 77,3 m² et un appartement de 57,7 m². Les deux appartements ont été rénovés avec soin. Aucuns travaux à prévoir. Ils sont actuellement loués respectivement 730€ et 600€ soit un revenu total mensuel de 1330€. Bon investissement locatif avec une demande de location dynamique sur le secteur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : grosbliederstroff – immeuble de rapport – 3 appartements - dépendance – terrain de 17 ares au coeur de la commune prisée de grosbliederstroff, découvrez cet ensemble immobilier de caractère. Implanté sur une parcelle de plus de 17 ares, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants avec caves, buanderie et chaufferie et d'une grande dépendance. Un véritable atout : les trois logements sont aujourd'hui libres de toute occupation, le propriétaire ayant donné congé pour vendre. Vous pourrez ainsi réaliser les travaux de rafraîchissement nécessaires et repenser chaque appartement afin d'en optimiser le confort et la rentabilité. Côté jardin, vous bénéficierez d'une grande dépendance pouvant accueillir des garages supplémentaires ainsi qu'un atelier. Les trois appartements : rez-de-chaussée – 102 m² : séjour ouvert, cuisine avec accès au jardin, bureau, chambre, salle de bain et wc, garage et jardin privatif. 1er étage – 117 m² : séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain avec wc, jardin et garage. 2e étage – 102 m² : séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec wc et stationnement. Un emplacement stratégique ! Grosbliederstroff bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec l'allemagne et sa liaison en tramway permettant de rejoindre sarrebruck. Les atouts : 3 logements libres, prêts à être valorisés 321 m² habitables environ terrain de plus de 17 ares grande dépendance avec potentiel de garages et atelier garage en sous-sol et stationnements forte attractivité locative transfrontalière un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur et développer un patrimoine rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : monopropriété située dans le centre de montargis, comprenant un local commercial de 180 m² environ de plain-pied, et une habitation de 240 m² habitables environ. Pas de parking inclus, pas de garage, pas d'accès indépendant existant pour la partie habitation. À 2 minutes à pied du port saint-roch et de la rue dorée, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de montargis. Vendu libre de toute occupation ! Ensemble parfaitement entretenu, exploitable et habitable en l'état, bon diagnostics techniques ! Electricité et isolation refaites, toiture saine ! Superficie plancher (mansardes incluses) : 460 m² superficie habitable : 420 m². Comprenant de plain-pied - belle façade sur rue, environ 8m, accès pmr ok, - boutique de 115 m² avec accès cave voutée carrelée de 17 m² environ, et accès à l'étage, - arrière boutique de 50 m² environ, - dégagement avec rangements, débarras et cabinet de toilette, - pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à l'étage. 1er étage : - séjour en mezzanine de 30 m² (possible cuisine), - pièce de 60 m² habitables environ, - dégagement, - salle de bains, - wc indépendants, - deux pièces en enfilade de 20 m² et 11,5 m² (chambres, chambre et dressing, salle de jeux, bureau…), - dressing aménagé / bureau de 10 m² desservant une chambre de 12 m². 2ème étage : suite de 40 m² environ comprenant une pièce et une salle d'eau wc. Ensemble équipé de menuiseries double vitrage, chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2020), vmc, assainissement collectif, fibre. Immeuble en monopropriété, à usage commercial et d'habitation, vendu libre de toute occupation. Merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois taberner-rado vous propose : opportunité d'investissement en exclusivite ! Travaux de grandes ampleurs à prevoir ! Maison ancienne avec un potentiel dépassant les 450 m² à quelques minutes de château-thierry (gare sncf) avec transport à proximité. Datant de 1870, cet immeuble offre la possibilité de le transformer en immeuble de rapport avec la possibilité de créer 6 appartements maximum. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Le + de ce bien : deux grands garages qui permettent de stationner de nombreux véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois taberner-rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.