Immeuble avec garage à vendre Eure (27)

En plein centre d'ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet ensemble immobilier pour un investissement locatif. Qui comprend 3 immeubles de rapport, l'un est composé d'une entrée donnant actuellement accès à 3 logements (f2, f2 et f3), des combles aménageable, une cour. Le second comprend 8 garages et un appartement f3, le troisième est un immeuble commercial avec actuellement une boulangerie et un grand appertement attenant, ainsi que de nombreux greniers aménageable. Une cour avec accès voiture complète ce bien. Le revenu potentiel est de 10% soit environ 36 000 annuel. Dpe : f 363 ges : c 14 vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°433642mcn. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. ​Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661.

Centre-ville de Bernay Emplacement idéal : Située en plein centre-ville de Bernay, cette maison (ou immeuble de rapport) bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un bien à fort potentiel : Avec son garage, sa possibilité de division et son beau volume, cette propriété offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, investissement locatif, ou rénovation pour une belle résidence principale. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Les aménagements et améliorations permettront de révéler tout le charme et la rentabilité de ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe F – travaux d'amélioration énergétique à envisager. Accès facile : Gare SNCF à proximité immédiate – idéal pour les déplacements vers Rouen, Paris, Caen, etc. Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers bricoleurs ! À visiter sans tarder ! Un numéro 02 32 37 15 42 Référence agence : 16517.

Au cœur du charmant village de Routot, cet immeuble de 372 m² sur un terrain de 1106 m² offre un emplacement central proche des commodités locales. Idéalement situé avec un grand parking gratuit en face, cet ancien restaurant réputé bénéficie d'une réputation locale solide.(fermé récemment) Opportunité unique pour une activité commerciale ou de réaménagement en résidence. Accès privatif (parking intérieur, jardin, terrasse) Cet immeuble spacieux se distingue par ses grands volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose de plus de 20 pièces. La plupart des chambres sont équipées d'un point d'eau. Ce bien dispose d' une superbe dépendance de 200 m² utilisée comme salle de réception conforme aux normes de sécurité et propose également une autre dépendance adjacente d'environ 100 m² avec garage. Parfait pour ceux cherchant un espace polyvalent avec un potentiel significatif, cette propriété à Routot représente une opportunité d'investissement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : À vendre en Normandie, Ensemble immobilier polyvalent sur 2000 m² de terrain environ. Zone industrielle - 207 m² de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement (activités libérales, bureaux, loft, etc.) - Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m² : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un usage mixte - Hangar de 900 m² avec deux fosses mécaniques, parfait pour activité artisanale, garage ou stockage - Atelier de 55 m² avec étage, espace complémentaire pour stockage ou atelier Terrain environ 2000 m², plat, parking bétonné, lieu sécurisé dans une zone industrielle Environnement rural, calme et totalement indépendant Possibilité d'obtenir davantage de superficie moyennant un supplément.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : À vendre en Normandie ! Ensemble immobilier polyvalent sur 3892 m². Zone industrielle - 207 m² de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités : bureaux, activités libérales, loft, etc. - Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m², aucun travaux à prévoir : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Idéale pour une famille ou un usage mixte - Premier hangar de 900 m² avec deux fosses mécaniques, idéal pour activité artisanale, garage ou entrepôt. - Second hangar de 600 m², espace complémentaire pour stockage ou activité. - Troisième partie de hangar : 2700 m² dédiés au stockage - Atelier de 55 m² avec étage, espace supplémentaire pour stockage ou activité secondaire Terrain plat de 3892 m², parking bétonné, lieu sécurisé, en zone industrielle Environnement rural, calme, sans vis-à-vis – totale indépendance.

Iad france - fiona lacroix vous propose : ideal investisseurs - centre ville de gisors, immeuble aménagé en un seul logement avec 200 m² habitable dans les étages et 30 m² de stockage en rez-de-chaussée (commerce possible, déduction du foncier). Garage, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - ensemble de bâtiments agricoles à réhabiliter comprenant un moulin 221 m², un bâtiment en colombage 104 m², une maisonnette 32 m², une bergerie 784 m² avec grenier à foin, un hangar fermé (adapté à la traite) 648 m² et un hangar ouvert type garage à tracteurs 312 m². L'ensemble est bordé par la rivière sur un terrain arboré de près de 2 hectares. Possibilité de divisé le lot en 2. Propice à une activité adaptée au classement zone naturelle et forestière. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - karine bergeret - agent commercial - ei - rsac evreux 514 849 967.