divers à vendre

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – murs commerciaux restaurant / traiteur murs commerciaux d’un établissement de restauration / traiteur, idéalement configurés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume. Le bien comprend : •une surface commerciale d’environ 400 m² environ •25 places de parking privatives, un atout majeur pour la clientèle et les événements •locataire en place ou possibilité d’exploitation selon projet conditions financières : •prix de vente des murs commerciaux : 905 000 € fai •loyers annuels : 72 000 €, offrant une rentabilité attractive option complémentaire : •possibilité d’acquérir les murs d’un appartement adjacent de type t5, permettant logement de fonction ou investissement locatif •prix global murs commerciaux + appartement : 1 470 000 € fai en complément : •possibilité d’acquérir le fonds de commerce du restaurant / traiteur au prix de 198 000 € fai ensemble immobilier rare, idéal pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail tout en développant une activité à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique et fort potentiel Rare opportunité au cOEur du centre historique de Baugé-en-Anjou : emplacement de premier choix sur un axe passant, à proximité immédiate des collèges, écoles primaires et d’un pôle santé (avec l’arrivée prochaine d’un équipement IRM) Située dans une ville labellisée « Petite Cité de Caractère », reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme (environ 400 logements en cours de construction), cette affaire bénéficie d’un environnement attractif et en plein développement Entièrement rénové, ce salon de coiffure mixte jouit d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il est exploité par une équipe de quatre salariées (dont une en CDD) et est prêt à travailler immédiatement L’établissement dispose d’un équipement complet : •6 postes de coiffage dont un espace barbier •Prestations de coloration végétale et classique •Démarche écoresponsable avec recyclage des cheveux •Salon climatisé •Réserve et cave •Local aux normes PMR •Toilettes Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de développement, ce salon constitue une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité À seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : LIVRY SUR SEINE : Dans le domaine d'Artémis, je vous propose un chalet d'environ 39 m² situé dans un cadre paisible. Il est implanté sur une parcelle d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Le chalet se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Et en plus un abri de jardin. C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les charges comprennent l'ensemble de ses accès à la piscine privée, l'entretien des espaces verts, éclairage, la location de la parcelle du terrain, et les provisions pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : opportunité business premium à marseille euromed : cession de droit au bail commercial – studio exploité en résidence 3 étoiles 'clé en main' le produit : un investissement 'clé en main' immédiatement opérationnel investisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au coeur du nouveau poumon économique de marseille. Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (appart’city). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate. L'emplacement stratégique : le moteur de votre investissement la valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation n°1 dans le quartier euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme : hyper-connectivité : lignes de tramway (t2 / t3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville. Hubs de transport : à 5 minutes de la gare tgv saint-charles, accès immédiats aux autoroutes a7 / a55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport marseille-provence. Attractivité maximale : à quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'les terrasses du port', et à 10 minutes du vieux-port et du quartier historique du panier. L'outil de travail : un studio fonctionnel, standardise et équipé le bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) : prêt-à-louer : un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'. Optimisé pour les pros : un espace bureau dédié couplé à une connexion wifi fibre très haut débit illimitée, indispensable pour la clientèle business d'euromed. La sécurité du modèle : une gestion hôtelière intégrée en reprenant ce bail au sein de cette résidence de 216 lots, vous bénéficiez de la force de frappe et des services de l'exploitant en place, valorisant considérablement votre offre : réception 24h / 24 et 7j / 7 : une sécurité et une flexibilité totales pour les arrivées / départs. Services hôteliers à la carte : petit-déjeuner buffet, offre de restauration rapide 'comptoir city', laverie et bagagerie sur place. Un bail valorisé par une démarche durable la résidence est engagée dans une démarche rse forte (économies d'énergie, gestion des déchets, écogestes) et vise le label clef verte pour 100% de son parc dès 2025. C'est un argument commercial puissant aujourd'hui, qui assure la pérennité et l'attractivité de votre investissement face aux nouvelles exigences des voyageurs. C’est le moment de positionner votre capital sur un actif tangible, géré et situé dans le secteur le plus prometteur de la cité phocéenne. Pour obtenir les détails financiers de cette cession de droit au bail et analyser le potentiel de cet emplacement, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz (id 57187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 897658712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Opportunité RARE ! en exclusivité Sur un terrain de plus de 6500 m² avec une partie boisée en plus. Venez découvrir ce chalet de 120 m² a rénover entièrement. Attention nous sommes en zone naturelle (pas d'autres constructions possibles) Il se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'un wc, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'une dépendance de 30 m². N'attendez plus pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Assérac, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation datant de 1805 et de deux murs commerciaux vendus loués, offrant un complément de revenus immédiat et permettant de réduire significativement votre mensualité de prêt. L'ensemble ne sera vendu qu'en 1 seul lot, pas de vente à la découpe. Les murs ont des locataires en place, environ 800€ de revenus locatifs par mois Prix de la maison : 320 000€ net vendeur (160 m²) 1er mur : 50 000€ net vendeur (56 m²) 2ème mur : 30 000€ net vendeur (25 m²) Les 2 loyers des murs commerciaux rapportent : 820€ / mois soit : 9 840€ annuel Les deux locaux commerciaux sont vendus avec locataires en place, garantissant des revenus locatifs réguliers. Un véritable atout patrimonial : ces loyers constituent un complément de revenus et participent au financement du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1867.

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : droit au bail à céder — rueil-malmaison situé dans un quartier dynamique et commerçant de rueil-malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare rer a. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services. Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Surface : 20 m² environ (1 pièce + wc séparé), façade vitrée sur rue. Équipements inclus : plaque de cuisson et hotte 2 fours à vapeur table réfrigérée frigo plein pied lave-vaisselle loyer : 850 € ht (900 € ht charges comprises) bail commercial : 3/6 / 9 ans activités actuelles autorisées : traiteur végétarien et catering événementiel préparation culinaire pour livraison cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition cuisson au four autorisée pas d’extraction ni de friture points forts : façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité quartier attractif, passage piéton fréquent électroménager complet inclus, local prêt à l’exploitation idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison disponibilité : immédiate. Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : Idéal première installation – Local commercial avec vitrine et loyer particulièrement attractif. À vendre – Droit au bail – Local commercial avec vitrine – Pont-de-Claix Belle opportunité pour implanter votre activité dans ce local commercial d’environ 35 m² environ, idéalement situé sur un axe passant de Pont-de-Claix, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Le local est en très bon état général, avec sol carrelé et chauffage indépendant, permettant une installation rapide et sans travaux importants. L’environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation du secteur. Atout supplémentaire : des espaces annexes hors surface commerciale permettent de disposer de solutions pratiques pour le stockage et l’organisation de votre activité. Conditions locatives particulièrement attractives : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelle : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou caution solidaire exigée Destination du bail : Toute activité autorisée hors commerces générant des nuisances. Local idéal pour boutique, activité de services, profession libérale, esthétique, onglerie, barber shop, cabinet de bien-être ou commerce de proximité. Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LES ROUSSES - Chalet de 140 m² Niché dans un quartier calme et recherché des Rousses, ce chalet de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée - un appartement comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé - un garage fermé et un cellier au fond du garage - une terrasse plein sud A l'étage, on dispose - 1 séjour spacieux donnant accès à un balcon et à un accès au jardin - 1 cuisine semi fermée - 4 chambres (2 au 1er et 2 au 2eme étage) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé Ce quartier est résidentiel proche de la forêt et à 10 mins à pied du centre du village. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégier pour de la randonnée, skier ou vous reposer au calme des bois. Ce chalet peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien que le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement idyllique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet au coeur des Rousses ! Si ce bien vous intéresse, alors contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémie louvigné (06 48 98 89 15) vous propose : à forges-les-eaux, local de 1610 m² environ sur une parcelle de 5800 m² environ situé directement sur l'axe de déviation du centre ville. Il se compose d'un accueil client, 1000 m² environ de zones froides, de bureaux, vestiaires, local technique, zone de chargement et quai de chargement. Il s'accompagne de 96 places de parking et d'une station essence privative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémie louvigné (id 28174), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 837635770 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE SOCIÉTÉ AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉSUne opportunité rare et structurée sur un marché porteurÀ céder, Fonds de commerce d'une entreprise automobile reconnue, adossée à un réseau de marque nationale de premier plan. Implantée localement depuis plus de 32 ans, cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement solide sur son secteur. L'entreprise s'appuie sur un modèle éprouvé, alliant rentabilité, diversité d'activités et organisation interne performante, permettant une reprise sécurisée et immédiatement opérationnelle. Des activités complémentaires génératrices de flux réguliersLa société développe un écosystème automobile complet, créant des synergies naturelles entre les différentes activités : Atelier mécanique : entretien courant, réparations et interventions techniquesCarrosserie : prestations complètes pour particuliers et professionnelsCommerce de véhicules neufs : environ 60 ventes annuellesCommerce de véhicules d'occasion : environ 200 ventes annuellesService dépannage : activité récurrente et forte visibilité localeLocation de véhicules : offre complémentaire fidélisant la clientèleCette diversification permet de lisser les variations d'activité, de multiplier les points d'entrée clients et d'assurer une stabilité du chiffre d'affaires. Une équipe expérimentée et autonomeL'entreprise repose sur une équipe complète de 13 collaborateurs, organisée et structurée autour de processus maîtrisés : Personnel qualifié et polyvalentAutonomie opérationnelle élevéeFormation continue aux nouvelles technologies automobilesOrganisation permettant une continuité immédiate de l'exploitationLe repreneur bénéficie ainsi d'un outil humain performant, limitant fortement le risque lié à la transition. Emplacement premium – Visibilité maximaleLa société profite d'un emplacement n°1, stratégique pour les activités automobiles : Axe passant générant plus de 30 000 véhicules par jourForte visibilité commercialeAccessibilité simple pour la clientèleEnvironnement économique dynamiqueUn atout majeur pour maintenir et développer le volume d'affaires. Infrastructures et foncier1 240 m² de bâtiments professionnels adaptés aux différentes activitésAteliers fonctionnels et espaces commerciaux optimisésImplantation sur un terrain d'environ 18 500 m², offrant des capacités d'évolution importantesOutil de travail dimensionné pour accompagner la croissance future Indicateurs économiques Chiffre d'affaires : 4 100 000 € Loyer annuel : 60 000 € EBE : 180 000 €Entreprise saine, exploitée de manière structurée, reposant sur des bases financières solides. Les atouts majeurs de l'affaire Historique long et image locale forte  Adossement à une marque nationale reconnue  Activités complémentaires sécurisant l'activité  Équipe en place, autonome et expérimentée  Emplacement stratégique à forte visibilité  Capacités de développement importantes (commerce VO / VN, services)  Reprise clé en main avec outil opérationnel immédiatement exploitable.

Iad france - rania hamani vous propose : coup de coeur sur le bassin d’arcachon ! Vous recherchez un logement confortable et habitable à l’année ? Découvrez ce chalet de 27 m² tout équipé, niché en lisière de forêt à gujan-mestras plain-pied séjour exposé sud-est 2 chambres salle d’eau + wc terrain 200 m² résidence principale, secondaire ou investissement prêt à vivre toute l’année pour plus d'informations ou une visite, contactez moi honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : murs commerciaux avec fonds en place – centre-ville de lamballe emplacement hyper centre – bonne visibilité à vendre, * murs commerciaux occupés * avec fonds de commerce en activité et a vendre situés en plein coeur du centre-ville de lamballe, dans un secteur commerçant dynamique et passant. Pour personne en reconversion ou investisseur caractéristiques du bien * surface au sol : 100 m² environ de plain-pied * 100 m² environ supplémentaires sous combles aménageables * (isolation déjà réalisée) * très belle hauteur sous plafond * façade avec porte automatique de 2,80 m de largeur * ouverture vitrine : 1,30 m * accessibilité pmr conforme * toilettes à l’étage * chauffage gaz de ville * local lumineux et facilement modulable conditions locatives * bail 3 / 6/9 à créer * destination : tout commerce * loyer : 1 200 € / mois * les points forts ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Belle visibilité grâce à une large façade vitrée ? Local entièrement de plain-pied (rare en centre-ville) ? Potentiel d’extension ou d’aménagement des combles (réserve, bureaux, showroom…) ? Normes accessibilité déjà respectées ? Chauffage gaz de ville (confort + maîtrise énergétique) ? Investissement sécurisé avec activité en place ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement patrimonial en coeur de ville ou à un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail. Dossier complet et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien leoni (06 46 24 53 20) vous propose : à vendre – local commercial – emplacement n°1 un local rare, au fort potentiel pour investisseurs et professionnels. Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. La proximité immédiate d’un parking facilite l’accès et renforce son attractivité. D’une superficie d’environ 65 m² environ, le local propose un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il est récemment rénové, en très bon état général, propre, soigné et prêt à accueillir votre projet sans travaux à prévoir. Le local est également accessible aux pmr, garantissant un confort optimal pour tous les visiteurs. Son positionnement privilégié et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — les emplacements n°1 disponibles partent très rapidement. La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1951928 relatif au fond de commerce information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 107 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien leoni (id 81017), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 982962011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : LIVRY SUR SEINE : Au domaine d'Artémis, je vous propose un chalet d'environ 46 m² situé dans un cadre paisible. Il est implanté sur une parcelle d'environ 250 m², offrant calme et intimité. Le chalet se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec poële à bois et clim réversible, une cuisine ouverte d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec WC indépendant. Et en plus, une terrasse et un abri de jardin. C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les charges comprennent l'ensemble de ses accès à la piscine privée, l'entretien des espaces verts, éclairage, la location de la parcelle du terrain, et les provisions pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha mazier (06 07 94 16 18) vous propose : local commercial de 25 m² environ comprenant un espace boutique / accueil et un 2ème espace avec point d'eau. Emplacement de 1er choix. Quelques travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier (id 48302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 887755445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite sainte anne immo - roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autoroute a1 a vendre : murs commerciaux avec 2 appartements  ainsi que le fonds de commerce : murs commerciaux + appartements : 300 m² : 193 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  rez-de-chaussée : partie restauration : deux salles de réception, espace caisse, cuisine professionnelle entièrement équipée en excellent état avec qu'un wc séparé avec lave main  r + 1 : un appartement avec espace de vie (salon / séjour), une salle de d'eau, une chambre et un wc séparé r + 2 : un palier desservant 3 bureaux étant aménagés en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc  fonds de commerce : 160 000 eur fai, honoraires à la charge du vendeur  activité immédiatement exploitable, salle de réception + cuisine professionnelle contrat de caisse avec enregistreuse en cours : 100eur / mois jusqu'en 2031 menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : pompe à chaleur air / air réversible clim + électrique  toiture centrale neuve de 2023 assainissement : tout à l'égout  taxe foncière : 3 200eur / an budget : 353 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo - roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autoroute a1 a vendre : murs commerciaux avec 2 appartements  ainsi que le fonds de commerce : murs commerciaux + appartements : 300 m² : 193 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  rez-de-chaussée : partie restauration : deux salles de réception, espace caisse, cuisine professionnelle entièrement équipée en excellent état avec qu'un wc séparé avec lave main  r + 1 : un appartement avec espace de vie (salon / séjour), une salle de d'eau, une chambre et un wc séparé r + 2 : un palier desservant 3 bureaux étant aménagés en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc  fonds de commerce : 160 000 eur fai, honoraires à la charge du vendeur  activité immédiatement exploitable, salle de réception + cuisine professionnelle contrat de caisse avec enregistreuse en cours : 100eur / mois jusqu'en 2031 menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : pompe à chaleur air / air réversible clim + électrique  toiture centrale neuve de 2023 assainissement : tout à l'égout  taxe foncière : 3 200eur / an budget : 353 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - daisy bernasconi vous propose : ancien chai a rehabiliter en t3 ou t4 avec jardin – st selve découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un loft ou une maison de plain pied sur mesure. Cet ancien chai s’adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet personnalisé mêlant cachet de l’ancien et liberté d'agencement. Les bases de votre page blanche plateau brut à aménager et à viabiliser d'environ 103 m² composée d'une grande pièce de 74 m² et de 2 pièces complémentaires surrelevées d'une mezzanine. 2 places de parking privatives et jardin côté est. Charme authentique de l’ancien : poutres apparente, volumes avec belle hauteur à sublimer… creez un logement unique a votre image travaux d’aménagement intérieur à prévoir : couverture et zinguerie, plâtrerie, isolation comble et murale, menuiseries, installation électrique et chauffage individuel, plomberie, revêtements sols et murs, cuisine et salle d’eau travaux complémentaires : viabilisation et clôture du jardin privatif de 77 m² cadre de vie et accessibilite entre bordeaux et langon à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune de saint selve, avec un accès rapide à l’a62 et à la gare de beautiran info : bien non soumis au dpe vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel et personnalisable à 100% contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Idéal pour un magnifique projet loft, projet professionnel également possible ! Plateau brut duplex HORS COPROPRIETE de 162 m² environ plus un garage avec eau et électricité de 24 m² environ sur un terrain de 294 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. Ce bien est constitué au rdc de 104 m² environ et un patio de 11 m² environ et à l'étage de 58 m² environ et une belle terrasse. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste. Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux. Plutôt qu’acheter un bien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce bien entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. À visiter rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À Collongues, à seulement 5 minutes de Pouyastruc, 10 minutes d’Orleix et 15 minutes de Tarbes et Tournay, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel agricole, artisanal ou de stockage, dans un environnement naturel privilégié. Le véritable atout de ce bien est son hangar d’environ 90 m² au sol, complété par une mezzanine de stockage d’environ 30 m² ainsi qu’un appentis attenant d’environ 40 m². Un poulailler d’environ 30 m² vient également compléter la propriété, portant l’ensemble des surfaces utiles à près de 190 m². Le hangar dispose de l’électricité et d’une fosse mécanique. La toiture est en amiante. L’ensemble est idéal pour une activité agricole, artisanale, du stockage de matériel ou tout projet nécessitant de beaux volumes couverts. Le terrain de 6 848 m², en pente, est agrémenté de plusieurs points d’eau, d’arbres fruitiers et de magnifiques chênes, offrant un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la campagne et un aperçu des Pyrénées. Sur la parcelle se trouve également une construction d’environ 70 m² en préfabriqué amianté (murs et toiture) en mauvais état. Selon le projet de chacun, cette bâtisse pourra faire l’objet d’une rénovation par des acquéreurs avertis ou être envisagée dans une démarche de démolition afin de repartir sur une construction neuve, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’eau de ville est raccordée. Une opportunité intéressante pour un projet personnalisé alliant activité et cadre de vie au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : murs commerciaux à vendre – nazelles-négron – proche amboise adresse stratégique dans un quartier économique dynamique, à deux pas des commerces, d’intermarché et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux client assuré. Caractéristiques du bien •surface totale : 300 m² environ •vitrine : 3,3 m avec porte automatique 1,6 m •bureau, réserve indépendante et toilette •4 places de parking privées •accessibilité pmr •situé dans une rue commerçante dynamique et fréquentée •convient à toutes activités commerciales investissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic vanacker (id 44004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 880137021 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avignon : beau local commmercial du 68 m² environ au rdc d'un immeuble bien entretenu quartier jules ferry, très bonne visibilité commerciale et à proximité de tous commerces et du centre ville. Espace commercial avec grande vitrine, réserve chambre froide, coin cuisine et sanitaires, accès pmr. Il est vendu loué comme boucherie avec bail commercial du 15 / 12 / 2024. Loyer mensuel : 1000€ cc dont charges : charges copro dont chauffage collectif au gaz, taxe foncière. Copropriété : 40 lots principaux environ, charges : 110€ mensuels chauffage collectif gaz compris. Taxe foncière : 1500€ / an dpe : d ancienne version, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ / an, prix moyens des énergies indexés en 2012.   ges : b   contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre – 100% des parts socialesgarage automobile – agent de marque nationaleune affaire rare, rentable et prête à être reprisenous proposons à la vente un garage automobile reconnu, agent d'une marque nationale, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une activité solide depuis de nombreuses années. L'entreprise fonctionne aujourd'hui sur des bases saines, avec une organisation efficace, une clientèle fidèle et une rentabilité démontrée. Pour un repreneur, il s'agit d'une opportunité concrète de reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement. Une équipe en place et un savoir-faire reconnudirigée avec sérieux par un couple expérimenté, l'entreprise s'appuie sur une équipe de 7 collaborateurs qualifiés, formés et autonomes. Cette stabilité humaine constitue un véritable atout : continuité d'activité, productivité élevée et transition facilitée pour le futur dirigeant. Chiffres cléschiffre d'affaires : 3,3 m€ebe : 257 000 €loyer annuel : 63 000 €possibilité d'acquérir les mursune performance régulière qui traduit la solidité du modèle économique. Infrastructuresbâtiment professionnel d'environ 885 m²terrain de 1985 m²outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableconfiguration permettant une évolution ou une montée en puissance de l'activitéles vrais atouts de cette repriseagent officiel d'une marque nationale reconnueimage locale forte et clientèle fidèleentreprise saine, structurée et rentableéquipe stable déjà en placeactivité pérenne avec historique solidepotentiel de croissance réel pour un repreneur dynamiqueprofil recherchécette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de l'automobile souhaitant accélérer son développement, un dirigeant ou un couple désirant reprendre une activité rentable et sécurisée,.