Vente Gîte 4 pièces

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.

Caractéristiques du chalet : •Surface habitable : 115 m².

•Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.

•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.

•Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.

•À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.

•Deux WC et de nombreux espaces de rangement.

•Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille.

Extérieurs et équipements : •Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.

•Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur.

•Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.

•Abri voiture et plusieurs places de stationnement.

Autres points forts : •Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.

•Accès privé par une route mi-béton / mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).

•Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Une vidéo est disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.