Biens immobiliers à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques

Fiche Id-SIT183699 : Local professionnel de 70 m², situé au centre ville de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine. Idéal pour un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 195 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 613 Euros / an (soit 51 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de billère (64140), à la frontière immédiate de pau (64000), découvrez ce rez-de-chaussée de plain-pied offrant une accessibilité pmr totale. Ce bien modulable constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique. Un emplacement privilégié et accessible optimisez l'accueil de votre patientèle ou de vos collaborateurs grâce à une logistique facilitée : stationnement : une place de parking privative attitrée à l'appartement, complétée par de nombreux parkings gratuits et très accessibles au pied de la résidence. Mobilité : arrêt de bus situé immédiatement devant l'entrée du jardin de la résidence et proximité directe avec la place de verdun (pau). Environnement : un cadre résidentiel paisible, idéal pour la concentration, le soin et le bien-être. Un espace modulable selon votre projet l'agencement actuel offre la possibilité de créer jusqu'à 3 bureaux ou cabines de soins indépendants (sous réserve de conformité au règlement de copropriété de la résidence), répondant aux besoins de nombreux secteurs : santé & bien-être : kinésithérapie, ostéopathie, massages, réflexologie, coaching sport-santé ou tai-chi sur chaise. Professions libérales : cabinet de psychologie, avocat, comptabilité ou espace de coworking. Artisanat & services : atelier de couture, onglerie ou showroom de création. Prestations et équipements techniques le local a été parfaitement entretenu pour garantir un confort d'exercice immédiat : isolation & confort : menuiseries en double vitrage aluminium blanc et volets roulants motorisés solaires. Et création d'un deuxième toilette. Stockage optimisé : un cellier intégré à l'appartement, idéal pour l'archivage ou le stockage de matériel professionnel. Charges maîtrisées : l'eau est directement incluse dans les charges de copropriété, simplifiant votre gestion quotidienne. L'avis de votre expert orpi lescar "la rareté des rez-de-chaussée pmr combinée à une place de parking privative et une telle facilité de stationnement public fait de ce bien un actif stratégique. Que vous soyez un professionnel en quête d'installation ou un investisseur ciblant le marché du bureau, ce plateau offre une flexibilité totale." demande de renseignements & visites contactez votre équipe orpi lescar immobilier pour découvrir tout le potentiel de ce lieu. lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 référence agence : 1837.

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Située à Laàs au cOEur du Béarn et à proximité du Pays basque, cette propriété qui était un ancien camping édifié sur plus de 5 000 m² environ offre divers possibilités Le fond de commerce n'existant plus depuis 2 ans, la relance d'une activité touristique sera à la charge unique du repreneur, mais le potentiel est toujours là ainsi que les infrastructures. Cette propriété comprend une maison d’habitation près de 100 m² environ, huit chalets en bois habitables (dont quatre déjà loués générant 2 000 € de revenus mensuel, et quatre autres pouvant porter le rendement locatif à environ 3 500 € par mois), un bâtiment de restauration avec cuisine professionnelle et bar, une piscine enterrée avec espace balnéo, ainsi qu’un bloc sanitaire avec plusieurs douches et toilettes. Un garage avec atelier complète l’ensemble. Ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projet souhaitant relancer une activité touristique dans un secteur attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés à hendaye plage quartier sokoburu, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur pour 3037eur par mois ht comprenant une salle de 81 m² avec 40 couverts, une cuisine équipée, wc. Une réserve de 66 m² équipée d'une plonge est située juste en face du restaurant au rdc. Terrasse pour 120 couverts devant le restaurant qui est louée par le restaurateur. Possibilité de racheter le fonds de commerce du restaurateur (495 000 euros). Local en très bon état.