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Biens immobiliers à vendre dans la Marne

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7 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Divers 6 pièces — photo 1
D
1/22
iad france

iad france

Partenaire
Divers à vendre

Vente Divers 6 pièces

355 000 €3 142 € / m²

6 pièces4 chambres113 m²

Reims (51100)

BalconGarageCalme

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d’un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous. ​Les points forts qui font la différence : ​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois. ​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville. ​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D. ​Une configuration idéale sur 3 niveaux : ​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout ​Une entrée accueillante, ​Une buanderie fonctionnelle, ​L'accès direct au grand double garage. ​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité. ​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses ​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie ​Une cuisine indépendante et aménagée, ​Une première chambre confortable, ​Un WC séparé. ​Au 2ème étage : L'espace nuit familial ​3 belles chambres lumineuses, ​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche), ​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. ​En résumé : ​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel. ​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Marne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.