Biens immobiliers à vendre à La Couarde-sur-Mer

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements plus annexe à aménager plus garage à proximité. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb / douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau. En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau. Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité. Atout supplémentaire et rare en centre village, cette maison bénéficie d'un garage de plus de 50 m² situé à 2 minutes à pieds et raccordé au réseau électrique, au premier étage du garage un espace à aménager de même surface. Que ce soit pour un projet familial, résidence secondaire ou résidence principale et revenus locatifs, cet ensemble vous permettra de laisser libre cours à vos envies afin de sublimer le caractère des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410) À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un grand parking. Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix. Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine, le local, entièrement rénové en 2021, offre une surface intérieure d’environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d’environ 25 m² environ, idéale pour la présentation de produits ou l’accueil de la clientèle. Loyer : 1 350 € HT / mois Taxe foncière : env. 750 € / an Aucune charge de copropriété Prix de cession : 110 000 € Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA ROCHELLE – TASDON – ÉCHOPPE RÉNOVÉE AVEC GARAGE Au cœur du quartier de Tasdon, cette échoppe entièrement rénovée et agrandie allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez des volumes généreux, une belle luminosité et de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux choisis et le soin apporté aux finitions donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La grande pièce de vie climatisée accueille une cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale climatisée de 31 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement pour le confort du quotidien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de belles dimensions, appréciable pour stationner et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une échoppe qui réunit charme, luminosité et confort, à découvrir au cœur de Tasdon. Référence agence : 1040.

Maison rénovée de 81 m² à La Rochelle - Quartier de La Pallice, Découvrez cette charmante maison de 81 m², divisée en deux appartements de type 2 de 40 m² chacun, située dans le quartier prisé de La Pallice, à proximité du marché. Entièrement rénovée, cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour un projet de maison une fois la locataire partie. - Appartements : Deux appartements de 40 m², chacun avec un agencement moderne et fonctionnel - L'un des appartements est actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. -L'autre appartement est libre, prêt à être occupé ou à être loué. - Jardin commun, Deux garages à vélo, offrant un espace de rangement pratique pour vos vélos et équipements. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, avec la possibilité de vivre dans l'un des appartements tout en générant des revenus locatifs avec l'autre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4007.

Venez découvrir cette authentique échoppe des années 1930, idéalement située au cœur du quartier recherché de La Genette, à proximité immédiate des commerces. D'une surface d'environ 130 m², cette maison à rénover séduit par son charme et son fort potentiel d'aménagement. La distribution actuelle propose, de plain-pied, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, deux espaces mansardés offrent la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec WC est déjà existante. La maison dispose également d'un cellier et d'une chaufferie en annexes, ainsi que d'une possibilité de stationnement pour un véhicule sur la parcelle. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout son potentiel ! Référence agence : 8082.

Située au cœur du quartier recherché de Fétilly, découvrez cette authentique échoppe rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Un espace chaufferie / buanderie vient compléter l'intérieur. Côté extérieur vous profiterez d'un adorable jardin arboré avec une terrasse en bois offrant un calme absolu et sans aucun vis à vis. Atout supplémentaire et rare dans ce quartier, la maison dispose d'un vaste garage avec portes automatique. Laissez vous séduire par le charme de cette maison typique de l'architecture rochelaise, idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Verdun. Référence agence : 7151.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : droit au bail – opportunité investisseur / commerçant – la rochelle centre. Opportunité rare en centre-ville de la rochelle, dans une rue attractive et qualitative, offrant une excellente visibilité commerciale. Local propre, climatisé et immédiatement exploitable, idéal pour un projet rentable et maîtrisé. Le bien se compose de : 26 m² environ d’espace de vente, 10 m² environ d’arrière-boutique (stock, bureau), 9 m² environ de cave et sanitaires. Destination du bail : toutes activités commerciales ou de services ne générant aucune nuisance pour le voisinage, offrant une large souplesse d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9, cadre juridique sécurisé. Loyer annuel attractif : 14 296 €, cohérent avec l’emplacement premium. Actif idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité pérenne au coeur d’un secteur à forte fréquentation et à potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marilyne Le Meur (06 63 05 45 94) vous propose : Droit au bail – Local commercial rénové – Emplacement exceptionnel – La Rochelle hyper centre En plein cOEur des zones piétonnes de La Rochelle, à l’angle de deux rues très passantes et sur une place publique particulièrement animée, découvrez ce local commercial sur deux niveaux, entièrement rénové et repensé en 2022 par une architecte d’intérieur. Un lieu à l’identité forte, à la décoration haut de gamme et à l’agencement mobilier de très grande qualité, vendu avec l'ensemble du mobilier sur mesure en place, prêt à accueillir votre activité immédiatement sans travaux à prévoir. Le bien se compose de : - Rez-de-chaussée de 17,30 m² environ : espace de vente lumineux avec deux vitrines d’angle, offrant une visibilité maximale dans un secteur à très fort trafic piéton. - Étage de 12 m² environ : aménagé actuellement en bureau, réserve et espace sanitaire (WC + lavabo). Droit à la terrasse inclus (18 m² environ). Le commerce bénéficie d’un très bon chiffre d’affaires en constante hausse, renforcé par un emplacement stratégique, idéal pour des activités de pur commerce (conformément à la destination du bail). Loyer annuel : 25 458 € HT (hors charges). Un emplacement rare, une qualité d’aménagement remarquable et une adresse de premier ordre à La Rochelle : opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s’installer dans un lieu prêt à l’emploi et porteur d’activité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur (ID 78310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 815290267 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .