Biens immobiliers à vendre à Doussard

Iad France - Aude BARBET vous propose : UN CHALET DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE, ENTRE LAC ET MONTAGNES Un emplacement rare, un environnement privilégié et un charme indéniable… C’est au cOEur du village, à quelques pas de toutes les commodités, que se niche ce chalet en madriers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Installé en fond d’impasse, il bénéficie du calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, l’école, la piste cyclable et le lac. Dès les premiers pas, on est séduit par son atmosphère typique des chalets de montagne. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande entrée, puis d’une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le poêle à bois vient renforcer cette ambiance cosy et conviviale. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche attenante ainsi qu’un WC indépendant, permettant d’envisager facilement une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de douche avec WC. Depuis plusieurs pièces, les panoramas viennent sublimer le quotidien : de très belles vues sur les montagnes et sur le clocher de l’église, ainsi qu’une petite vue sur le lac depuis deux chambres et depuis la salle de douche de l’étage. DEUX TERRASSES, deux ambiances : Le chalet bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires, permettant de profiter pleinement du cadre tout au long de la journée. Au sud, une grande terrasse offre une superbe vue sur Le Charbon. Sa belle avancée de toit permet de profiter naturellement d’un espace ombragé, particulièrement appréciable pour les déjeuners et moments de détente lors des journées ensoleillées. Au nord, une seconde terrasse dévoile une magnifique vue sur les Dents de Lanfon. Un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur plus frais et agréable lors des fortes chaleurs estivales. Le tout est implanté sur un grand terrain plat. Un carport complète la propriété ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettant de garer 3 à 4 véhicules. Côté confort, le chalet bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par le plaisir d’un poêle à bois. Un véritable art de vivre Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié : le charme d’un chalet en madriers, les montagnes en toile de fond, une échappée sur le lac, un beau jardin, deux terrasses pour suivre le soleil et surtout la proximité immédiate de toutes les commodités. Le tout avec ce privilège devenu rare : vivre au cOEur du village tout en ayant la sensation d’être à l’écart, dans un environnement paisible et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire, ce chalet offre un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein hyper centre ville d'Annecy, limmobilier. net vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 241 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts au besoin et pourrait après acceptation d'un permis de construire, voir sa surface s'étendre sous une verrière d'une 100 m² supplémentaires ou se voir transformer en un confortable et tranquille espace terrasse. Un espace cave de plus de 80 m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir.

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : centre ville annecy- droit au bail situé à proximité de la gare sur un axe très passant, le local de 50 m² environ dispose de plus de 3ml de vitrine. Un petit coin cuisine / sanitaires est fonctionnel dans le fond du magasin. Bail renouvele en juillet 2024 - pas de restauration possible loyer : 1400 € / mois ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .