Vente Restaurant 64 m²

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Villeneuve-lès-Avignon == Restaurant coeur de ville ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien.

Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant.

Magnifique terrasse ombragée - Places assises extérieures : 70.

Places assises intérieures : 40.

Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique.

Cuisine avec extraction.

Tous matériels récents en bon état.

Loyer 2 400 €, bail 3 / 6/9 en cours.

3 CDI + saisonniers.

CA 422 000€.

EBE retraité 72 000€. 2000 cols de vins. 90 hl de bière.

Fermeture 4 semaines / an.

Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.