Vente commerce 150 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Bar Tabac FDJ PMU Brasserie - Opportunité rare à Villeneuve-lès-Avignon Situé au cOEur d'une commune dynamique et prisée près d’Avignon, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place fréquentée, alliant qualité de vie et attractivité économique. Villeneuve-lès-Avignon offre un cadre charmant et un rayonnement multicommunal, attirant une clientèle locale fidèle et de passage, à fort pouvoir d’achat. Commissions annuelles : Plus de 175 000 € (Tabac, FDJ, PMU). Chiffre d’affaires taxable : Plus de 315000 € en 2023. Caractéristiques de l’établissement : Surface intérieure : Une salle accueillant jusqu’à 20 clients. Terrasse extérieure : 50 places assises, un véritable atout pour profiter de l’affluence et des beaux jours. Équipements récents et entretenus : Cuisine équipée, conformité PMR, normes électriques respectées, logiciel d’encaissement certifié. Rénovation récente : Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir. Loyer annuel modéré de 22000 €. Les points forts : Emplacement N°1 bis : Une façade large et une visibilité optimale sur une place animée. Clientèle diversifiée et fidèle : Profil aisé, flux constant, et convivialité assurée. Potentiel de développement : Opportunités pour élargir l’offre, notamment en restauration ou en diversification des services. Charges maîtrisées : Taux d’effort locatif modéré, assurant une exploitation financièrement saine. Stabilité et rentabilité prouvées : Avec une exploitation pérenne et un CA en croissance constante, l’affaire est clé en main pour un repreneur ambitieux. Flexibilité d’exploitation : Idéal pour un couple souhaitant développer un projet solide dans un cadre unique. Accompagnement et documents disponibles : Dossier complet (bilan, éléments financiers, EBE retraité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude garcia (06 24 64 16 10) vous propose : murs commerciaux : traiteur - restaurant - réceptions - banquets - mariages - concerts. C'est dans un village provençal, en plein coeur d’une zone commerciale, que je vous invite à venir découvrir ce magnifique établissement à la décoration contemporaine et raffinée. Ouvert depuis plusieurs années, cet établissement a acquis une belle notoriété et une solide réputation. Mais si vous voulez avoir toute votre liberté et indépendance, vous avez la possibilité de reprendre son fonds de commerce. Concernant le bien immobilier, c’est sur une surface de plus de 450 m² environ de bâtit que l’exploitation évolue. Coté extérieur, un parc de plus de 4 400 m² environ joliment arboré et fleuri. Bien entendu, le parking est adapté et très facile d’accès. Points forts : bon emplacement – très bonne rentabilité - foncier charge locataire - établissement aux normes d'hygiène et de sécurité -aucun travaux à prévoir. Possibilité de rachat du fonds de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude garcia (id 182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 442 049 060 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Mendez (06 59 18 34 98) vous propose : Bâtiment industriel mixte de 781 m² environ au total – Zone Courtine, Avignon – Proximité immédiate LEO et gare TGV. Idéalement situé en zone d’activités industrielles de Courtine à Avignon, ce bâtiment mixte libre de toute occupation dispose d’une surface totale de 781 m² environ sur une parcelle de 1815 m² environ. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la LEO, de la gare TGV. Une judicieuse implantation du bâtiment sur la parcelle autorise la circulation de part et d’autre, et sa configuration offre la possibilité d’un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants. Construit en 1988, avec des matériaux de grande qualité, il se compose de plusieurs espaces professionnels (bureaux, ateliers, appentis fermé, mezzanines, réfectoire…) ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage de 70 m² environ, pouvant facilement être utilisé comme bureaux et salle de réunion. Répartition des espaces : Partie professionnelle / superficie totale – 712 m² environ : - 4 bureaux climatisés en rez-de-chaussée de 70 m² environ avec grand hall d’entrée, sanitaire séparé et accès direct aux ateliers - 1 bureau indépendant climatisé à l’étage de 32 m² environ avec salle d’eau et WC, également relié aux ateliers - 2 grands ateliers de 383 m² environ au total avec vestiaires - 1 appentis fermé de 95 m² environ avec porte coulissante - 132 m² environ de mezzanines exploitables (réfectoire climatisé, zones de stockage, etc.) Équipements : climatisations réversibles et chauffage électrique (bureaux et réfectoire), menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques (bureaux), alarme, portail d’entrée motorisé ainsi que pour les accès aux ateliers (ouverture de l’intérieur). Appartement indépendant à l’étage – 70 m² environ climatisé comprenant : une cuisine (12 m² environ), une pièce de vie (40 m² environ), une chambre (13 m² environ), une salle d’eau (3 m² environ), un WC séparé. Équipements : Menuiseries fer double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et climatisations réversibles. Surface extérieure : Le bâtiment bénéficie d’espaces dégagés à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant des possibilités idéales pour le stationnement, les manOEuvres de camions ou le stockage en extérieur. Cette configuration assure une grande flexibilité d’usage, adaptable à divers types d’activités. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique d’Avignon, avec un espace polyvalent alliant activité professionnelle et logement de fonction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez (ID 71670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919299552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce très bel établissement est situé sur une place très prisée de la clientèle locale et touristique. La salle intérieure, équipée d'un beau comptoir, permet d'assoir 40 personnes. La devanture équipée d'une vitrine de 5 ml fait face à une terrasse de 130 places assises. Le mobilier est de gout et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Emplacement de premier ordre licence iv. Loyer : 2400€. Beau ca et belle rentabilité vente du fond sous forme de parts sociales. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - catherine garreau (06 51 42 76 00) vous propose : avignon palais des papes – restaurant coeur de ville =emplacement idéal avec visibilité maximale au coeur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de restauration, actuellement restaurant + comptoir gourmand 200 m² environ. 300 couverts / jour en saison. Magnifique terrasse ombragée - places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 32. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage lieu très touristique. Cuisine avec extraction, fournil avec four du 16e siècle. Tous matériels en bon état. Loyer 2 149€, bail 3 / 6/9 jusqu’au 24 / 11 / 2029.5 cdi + saisonniers. Ca 715 843€, e. B.E retraité 147 155€ en constante progression. Pourcentage liquides / solides 22%. Licence iv. Fermeture 4 semaines / an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 88905345. Non soumis au dpe honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 889053450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : bar tabac fdj pmu - emplacement premium au coeur d'avignon situé en plein centre-ville d'avignon, sur une place stratégique et très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton. Bar tabac fdj pmu à forte rentabilité avec un flux constant de clientèle. Exploité par un couple assisté de deux salariés, l’établissement est bien structuré et présente un potentiel de croissance important. Chiffres clés : commissions annuelles : plus de 220 000 € (tabac, fdj, pmu) chiffre d'affaires taxable : plus de 120 000 € caractéristiques de l’établissement : surface intérieure : salle pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes terrasse extérieure : 50 places assises horaires de fermeture : 1,5 jours par semaine congés : 3 semaines de fermeture annuelle activités : bar, tabac, fdj, pmu - une gamme d’activités complémentaires pour des revenus diversifiés et stables. Points forts : emplacement premium : position stratégique pour attirer une clientèle variée de résidents et de touristes. Équipe expérimentée : personnel en place, garantissant une transition fluide pour le futur repreneur. Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .