Vente commerce 190 m² Sète (34200)
Local commercial
Hypercentre, sète, place de la mairie. Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité comerces, resaurants, transports. Analyse : emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes erp. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter m. Roger simonet, conseiller en immobilier d'entreprises au 06 98 00 73 25. Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente 700 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur 9% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39482) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques
- Confort
- Chauffage Individuel
- Superficies
- Surface habitable : 190 m²
- Environnement
- Quartier : centre ville, commerces, bus, plage, gare, port
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 742 000 € (soit 3 905 € / m²) -2 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 700 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3011444453Contacter l'agence
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Opportunité exceptionnelle sur Sète. Situé sur un quai piéton prisé, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1, en plein cœur des animations estivales, face aux célèbres joutes de Sète. Le cadre idyllique et la visibilité sont assurés tout au long de l’année. La surface intérieure de 70 m² est soigneusement aménagée avec une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Une terrasse de 62 m², en bordure du quai, offre une vue imprenable sur les joutes le quai, un véritable atout durant les périodes estivales. Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour une production optimale. On y trouve également un vestiaire, une salle de décontamination et une plonge indépendante qui complètent cet espace fonctionnel. De plus, le restaurant est entièrement conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le chiffre d’affaires est particulièrement attractif, reflétant une activité très rentable. C’est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique à Sète. Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement afin de découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 1992.