Vente commerce 450 m² Saumur (49400)

Situé à Saumur (49400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. D'une surface habitable de 250 m² répartis en 7 pièces, ce local commercial présente une configuration optimale pour accueillir un restaurant de 50 m², une brasserie de 50 m², une réserve de 30 m² ainsi qu'un appartement de 100 m² loué 800 euros par mois. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Local commercial 126 m² - hypercentre de saumur - local commercial 126 m² - hypercentre saumurois citya cadre noir vous propose à la vente ce local commercial, idéalement situé dans le centre ville de saumur, d'une superficie de 126 m². Ce bien, vendu nu, offre une grande flexibilité et de nombreuses possibilités pour développer tous types d'activités. Le bien se compose comme suit : un espace vente de 102 m² aménagé, un dégagement desservant, un espace bureau d'environ 14 m² et des w. C. À l'arrière du local, un garage de 29 m² avec un grenier de 58 m² est également inclus, pouvant servir de réserve, avec accès par le magasin ou côté rue directement. Le local bénéficie d'un accès pmr sur l'ensemble du commerce. Les portes automatiques ont été changées en 2022 pour un confort optimal. Ce local commercial est une excellente opportunité pour créer ou développer votre activité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller citya au 06 33 00 43 70. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,20% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous etes un chef-cuisinier ayant une solide expérience dans le domaine de la restauration gastronomique ? Cette affaire est pour vous. 40 places en salles + terrasse de 30 places Agencement de 2019, design actuel et non démodé, très bel outil de travail. 9 personnes à l'action (dirigeant inclus), Brigade en cuisine composée d'un chef pâtissier, second de cuisine, chef de partie et un apprenti. Equipe en salle : un responsable de salle, 2 chef de rang et un apprenti. Le chef cuisinier et un responsable salle, étant les dirigeants seront à remplacer. 6 semaines de congés annuels (2 semaines en novembre et 4 semaines en Janvier). fermeture hebdomadaire les mardi et mercredi, ainsi que certains soir hors saison. dernier CA HT constaté : 740 KE, EBER (revenus dirigeants inclus) : 142 Ke loyer mensuel : 2400€ HT / HC. une moyenne de 60 couverts / jours d'ouvertures. couvert moyen entre 65 et 85e. très belle clientèle CSP + . Véritable coup de cœur pour ce magnifique établissement, très lumineux, sur axe très passant, entre Tours et Saumur. À la confluence de la Loire et la Vienne, dans vallée classée au patrimoine de l'Unesco avec village remarquable et riche en patrimoine historique et artistique. nombreuses animations sur la zone de chalandise : (exposition artistiques permanentes et ponctuelles, brocante, marché de produits locaux hebdomadaire, fêtes des bateliers, festival musicaux etc. vous etes un (e) chef au top ! voici une affaire à ne pas rater ! achat des murs possible immédiatement ou sous 3 ans d'activité avec promesse de vente à la signature d'un nouveau bail. prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 904424.