Vente Crêperie, Pizzeria 100 m²

Iad france - williams barré vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria – terrasse plein sud belle opportunité à saisir !

Sur la commune de saint-martin-d’ary, à proximité de montguyon, découvrez ce fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Actuellement exploité en restaurant-pizzeria, l’établissement offre environ 100 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine, avec une capacité d’environ 30 couverts en intérieur.

À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet d’accueillir 30 couverts supplémentaires, un véritable atout aux beaux jours.

Les + : - activité en place depuis plus de 20 ans - clientèle fidélisée - 30 couverts en salle - 30 couverts en terrasse - terrasse plein sud - environ 100 m² - loyer : seulement 810 € - bail commercial 3 / 6/9 - possibilité d’exercer une autre activité autorisée par le bail idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante ou pour un entrepreneur à la recherche d’un local permettant de développer un nouveau concept commercial.

Une affaire avec un loyer attractif et un beau potentiel de développement. 📞 contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 76955 euros.

Prix hors honoraires : 69995 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.