Vente commerce 87 m² Saint-Mandé (94160)

Paris 12eme / Brasserie avec grande terrasse dans secteur très passant Affaire exploitée depuis plus de 25 ans, située sur un axe à fort passage du 12 arrondissement. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface totale : 214 m² (135 m² en RDC + 79 m² en sous-sol) Cuisine de plain-pied de 30 m² avec chambre froide et extraction 400 + gaz Bail 3 / 6/9 en cours, loyer 7 300 € TTC + 1 300 € d'énergie Service continu, 7j / 7 Capacité : 80 places intérieures + 100 en terrasse Points forts : Emplacement stratégique et clientèle régulière Terrasse exceptionnelle, rare dans le secteur Local sain, exploité et entretenu Potentiel de développement important pour un concept de brasserie, bar à bières ou pizzeria Prix de cession : 790 000 € FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : situé au sein d'un quartier commerçant vivant et passagé, local commercial de 87 m² environ refait à neuf. Avec 6m de façade et pignon sur rue, il comprend une salle principale avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un sous sol. En plus, un wc extérieur privé et 2 débarras. Vendu loué avec bail en cours datant de septembre 2023. Loyer 29.150 € ht hc / an. Taxe foncière 2050 €. Charges 1852 € / an. Locataires sérieux. Secteur prisé et recherché. Proche métro motgallet. Pour inverstissement avec bonne rentabilité. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot (id 17264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 830150314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de retraite, cède un restaurant d'angle, à la forte visibilité et à la grande terrasse permanente, au coeur du quartier bercy, au flux permanent : accor arena, gare de bercy, hôtels, ministère des finances,. Rdc de 70 m² : 48 couverts comptoir, climatisation, cctv, frigos bas, toilettes pmr terrasse permanente en angle de 19 ml : 34 couverts redevance 1670 € / an cuisine au rdc avec extraction sur toit prête à l'emploi : piano gaz, chambre froide, frigos, plonge, lave-vaisselle,. Cave très saine de 30 m², avec hauteur sous plafond de 2,70m stockage, étagères, chambres froides positives et négative bailleur : rivp loyer : 3800 € / mois toutes taxes et charges comprises extraction - angle - visibilite - terrasses - flux permanent les 5 atouts majeurs d'une reprise sereine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € ht + 8 330 € tva, soit 603 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 553 350 € ht + 0 € tva, soit 553 350 € ttc honoraires d'agence : 41 650 € ht + 8 330 € tva, soit 49 980 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial d'une surface total de 275 m². 150 m² en rdc et 125 m² au 1er etage. 3 places de parking. Possibilite d'installer une extraction (ideal pour traiteur etc. ) situe proche periph, proximite immediate porte de bagnolet et porte de montreuil. Honoraires en sus, nous consulter. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047844).

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * paris 20 - fonds de commerce - boulangerie / patisserie- affaire cle en main * opportunité rare : boulangerie-pâtisserie devenez propriétaire d'une affaire florissante au coeur d'un quartier parisien dynamique. Cette boulangerie-pâtisserie allie parfaitement performance commerciale et confort d'exploitation. Les points forts qui font la différence : un chiffre d'affaires solide de 800 000 € avec un loyer incroyablement bas de 2 000 € / mois (cc), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes. Espace & visibilité : une surface généreuse de 230 m² environ dotée d'un large linéaire de façade offrant une visibilité maximale. Prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' bail 3-6-9 récent un fort potentiel de développement : située dans une zone mixte (bureaux, résidents et flux touristique / passage), l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle. Un levier de croissance majeur reste à exploiter en développant de l'offre traiteur et en optimisant la consommation sur place grâce à la terrasse. En résumé : surface : 230 m² environ ca : 800 000 € loyer : 2 000 € / mois quartier dynamique : flux constant terrasse et large vitrine une affaire rare sur le marché parisien par son ratio loyer / chiffre d'affaires. Idéal pour un repreneur souhaitant conjuguer stabilité et expansion. Opportunité rare, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nassim rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : rare opportunité - murs commerciaux boulevard de ménilmontant - paris 20ème / dpe vierge / metro menilmontant idéalement situés sur l'un des axes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle sur le très fréquenté boulevard de ménilmontant. Ce local de plain-pied dispose d'une superficie loi carrez de 65,02 m² environ avec une surface totale au sol généreuse de 94,18 m² environ incluant une boutique lumineuse en rez-de-chaussée et plusieurs espaces complémentaires parfaitement aménageables. Bénéficiant d'un sous-sol aménagé d'environ 29 m² environ supplémentaires, idéal pour le stockage ou comme espace additionnel, le local a été récemment diagnostiqué sans amiante et sans termites, vous garantissant ainsi un achat sécurisé et serein. Proche des commodités et très bien desservi par les transports en commun, cet emplacement stratégique assure une forte attractivité commerciale, convenant à de nombreux secteurs d'activités. Le local sera libre de toute occupation au moment de la remise des clefs. Points forts : emplacement de premier choix superficie totale : 94,18 m² environ bon état général, forte visibilité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Je suis disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nassim rehailia (id 45847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 534505979 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .