Vente commerce 78 m² Roissy-en-Brie (77680)

Appartement pour pofessions liberales : infermieres, medecin, kine et autres. Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'ozoir-la-ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants. Je vous propose un local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : une grande entrée accueillante une salle d'attente de 11,35 m² une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²) un wc indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral (e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : bureaux à vendre – bussy-saint-georges situés au premier étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux développent une surface totale de 101,92 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable clim réversible et fibre. Les locaux se composent actuellement de : un espace de bureaux de 67,75 m² un second bureau de 23,26 m² un local informatique un coin cuisine un dégagement un wc indépendant l’ensemble propose une organisation claire et efficace, facilement modulable selon vos besoins (open space, bureaux individuels, activité libérale…). 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Locaux libres de toute occupation. Environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des axes routiers (a4 / a104), des transports (rer a) et des commerces. Prix de vente : 235 000 € hors honoraires la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249100 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Murs commerciaux loués – Restaurant en activité - pour Investisseur Investissez dans un local commercial rentable et sécurisé, déjà loué à un restaurant en activité. Un placement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat et sans vacance locative. Emplacement : Le bien bénéficie d’une excellente visibilité en façade d’un centre commercial local, garantissant un flux constant de clientèle et la stabilité du locataire en place. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 140 m² environ RDC : environ 75 m² environ Étage : environ 70 m² environ Activité actuelle : restaurant Locataire en place – bail commercial solide Atouts investisseur : Rentabilité brute : environ 6,5 % Revenus locatifs immédiats Locataire sérieux et stable Aucune vacance locative à prévoir Emplacement commercial dynamique Prix de vente : 260 000 € FAI Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un revenu régulier et un actif tangible. Photos non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les opportunités à plus de 6 % de rentabilité dans des emplacements commerciaux actifs sont rares ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .