Vente commerce 57 m² Rennes (35000)

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET LIBÉRAL – 65,05 m² – RENNES CLEUNAY À seulement quelques mètres de la Clinique de la Sagesse, dans le quartier dynamique de Cleunay, découvrez ce local professionnel de 65,05 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement, sa visibilité et sa facilité d'accès en font une adresse idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace d'accueil ou de réception de plus de 30 m², de deux bureaux indépendants (environ 10 m² avec placard et 8 m²), d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée, appréciée tant pour le professionnel que pour sa clientèle. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, permettant notamment l'installation d'un cabinet de psychologue, ostéopathe, infirmier, orthophoniste, diététicien, avocat, consultant, expert-comptable ou toute autre activité libérale compatible. À noter : ce bien est à l'origine un appartement T3. Il conserve aujourd'hui une cuisine aménagée et équipée, offrant une grande souplesse d'utilisation. Selon votre projet, celle-ci pourra être conservée comme espace de détente ou de convivialité pour le personnel, ou bien le bien pourra très facilement retrouver sa destination d'habitation. Les atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, Rez-de-chaussée, facilement accessible à la clientèle, Grande pièce de réception de plus de 30 m², Deux bureaux indépendants, Salle d'eau et WC avec lave-mains, Garage privatif en sous-sol, Résidence sécurisée avec ascenseur, Double potentiel : local professionnel ou appartement d'habitation. Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'utilisation. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide – Rennes Centre – Rennes Centre – Proche Saint Anne Activité : Restauration rapide Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité. Points forts : Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m) Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes Bail à prévoir, loyer 20280€ / an Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d’odeur CA 2024 : +260 K€, EBE solide de 130K€ Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5 / 5) Potentiel de développement ( + 10 % sur 3 ans) Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans Pas de franchise ni licence : liberté totale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173440 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce à saisir rapidement pour cause de départ à la retraite. Clientèle régulière et assidue, trés bon classement aux pmu d'iles et vilaine-réserves accessibles sans passer par les salles. Terrasse bien exposée, ombragée -possibilité vente à emporter de vins, galettes, saucisses, huitres. Accompagnement partiel possible pour le plan de financement du repreneur sous conditions d'un dossier solide et sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 242 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 220 220 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € ht + 4 356 € tva, soit 26 136 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

À vendre bar concert, licence iv dans rennes avec terrasse de 20 places. Loyer : 900 euros ht mensuel prix fai : 232680 euros réf 1685. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce en proche périphérie de rennes. Belle opportunité à saisir ! Actuellement exploitée en fleuriste, cette boutique de 80 m² offre un gros potentiel et peut accueillir toute autre activité (y compris restauration avec installation d'une extraction) le local de 80 m² est idéalement situé sur un axe de centre ville passant (voitures et piétons) et bénéficie des services de bus de la métropole. De plus vous avez possibilité de louer ou acheter à l'étage un logement en parfait état comprenant : -2 chambres, séjour, cuisine -grenier aménageable -terrain de 500 m² au calme à l'arrière secteur recherché à deux pas de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 927700.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente de murs et fonds de commerce toutes activités idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12). Ce local commercial d'environ 80 m², en excellent état général, comprend une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une belle visibilité et un accès facile grâce aux nombreux parkings à proximité. Le fonds peut convenir à tous types d'activités, y compris la restauration (sous réserve d'installation d'une extraction adaptée). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 ).

Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : restaurant reconnu pour sa cuisine maison- terrasse nous vous proposons la reprise d'un restaurant reconnu pour la qualité de sa cuisine maison et bénéficiant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une surface d'environ 90 m² environ parfaitement agencée, offrant près de 50 couverts en salle dans un cadre chaleureux et convivial. Une agréable terrasse permet d'accueillir une vingtaine de convives supplémentaires aux beaux jours, véritable atout pour développer l'activité. Cette affaire saine et rentable est exploitée avec sérieux depuis de nombreuses années et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail performant, sans investissement majeur à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .