Vente commerce 60 m² Puteaux (92800)

L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Chartres / Madeleine Michelis, au coeur d'un environnement très commerçant et dynamique, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Ce local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant un espace principal optimisable, ainsi qu'un WC et un point d'eau. Il dispose d'une façade sur rue offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis le trottoir. La configuration permet un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Implanté sur un axe à passage régulier, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports, le secteur bénéficie d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, garantissant une fréquentation soutenue. Idéal pour librairie, concept sore, esthétique / coiffure / head spa, studio pilates, fleuriste, agence de voyage, opticien / audio, assurances. Conditions financières : -Cession de bail : 90.000 € -Bail commercial 3 / 6/9 -Loyer progressif : 3.300 € HC / mois -Charges : 200 € / mois -Non soumis à TVA -Honoraires d'agence : 15.000 TTC à la charge du preneur Mandat n°12181 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Restaurant rapide / Traiteur asiatique – Saint-Cloud (92) À céder, local commercial d’environ 80 m² environ (40 m² environ en rez-de-chaussée + 40 m² environ cuisine en sous-sol), situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cloud, à proximité immédiate de l’Hippodrome, des écoles et des bureaux. Équipé d’une hotte à charbon actif (compatible avec cuisson légère), il offre une belle visibilité avec une vitrine de 5,65 m et un bon agencement. Surface totale : 80 m² environ Loyer mensuel : 2 450 € TTC Chiffre d’affaires annuel : env. 260 000 € Activités possibles : poke bowl, saladerie, sandwicherie, pâtisserie, coffee shop, traiteur, épicerie fine. Clientèle fidèle et solvable, fort pouvoir d’achat, environnement dynamique et familial. Idéal pour lancer ou développer un concept de restauration rapide ou de commerce de proximité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Situé dans la dynamique ville de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié rue Aristide Briand, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte fréquentation. Idéalement implanté dans un quartier commerçant et résidentiel, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour les clients. Le fonds de commerce, en activité depuis 30 ans, s'étend sur une surface totale de 85 m² répartie sur 2 niveaux, avec 45 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au sous-sol. Bénéficiant d'un loyer de 1211€ HT par mois et de charges de 160€ par mois, ce local commercial clé en main offre un chiffre d'affaires stable de 110 000€ HT pour l'année 2024. Proposant de multiples possibilités d'activités, à l'exception des nuisances, ce local sans extraction constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur visionnaire en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Situé dans la charmante ville de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix rue Louise Michel, à proximité immédiate du métro ligne 3. Ce quartier dynamique et commerçant offre une excellente visibilité ainsi qu'une forte affluence, idéales pour développer un restaurant. Avec une activité en place depuis 20 ans, ce local commercial de 51 m² est une véritable opportunité pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique. Ce fonds de commerce de 51 m² se compose de 2 pièces, dont une surface restaurant de 26 m² pouvant accueillir 12 couverts en place assises. Doté d'une surface sous-sol de 25 m² pour la réserve, cet établissement présente un loyer attractif de 2485€ taxes et charges comprises. Affichant un chiffre d'affaires solide de 135 000€ HT pour l'année 2024, ce restaurant sans extraction offre un cadre chaleureux et propice à la fidélisation de la clientèle. Possibilité de bien augmenter le chiffre d'affaires actuel ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 16h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Situé au 84 avenue du président wilson à levallois-perret, ce commerce de fruits et légumes bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Caractéristiques du local : surface : 45 m² belle vitrine linéaire de 7 mètres magasin entièrement refait à neuf en avril 2025 chambre froide neuve agencement moderne et fonctionnel conditions locatives : loyer : 2 000 € ht / mois charges + taxe foncière : 200 € / mois dépôt de garantie : 4 200 € points forts : aucun travaux à prévoir outil de travail clé en main quartier dynamique et commerçant idéal pour une première installation ou un développement d'activité belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur recherché. Dossier complet et visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 80 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.