Commerces à vendre à Pussigny

PUSSIGNY Fond de commerce diagnostics immobiliers sud touraine et nord vienne, pour vente et locations depuis plus de 15 ans dans le secteur, investissement idéal pour démarrer l'activité de diagnostiqueur, avec un portefeuille de plus de 4000 clients, contact avec notaire et agences, matériels inclus. Accompagnement possible les premières semaines. CA moyen des 3 dernières années : 76 000€ HT. Ref 8438 Honoraires charge vendeur.

Situé dans le centre de Dangé-Saint-Romain, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles et des autres commerces. Ce bien est parfait pour des investisseurs en quête de rentabilité. Cette ensemble dispose d'une cave et d'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette immeuble locatif se compose d'un local commercial rénové et d'un logement distincts avec travaux à prévoir. Le commerce entièrement rénové, offre 30 m² a un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois. Le logement de 52 m² nécessite des travaux permettant une défiscalisation, et propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant un potentiel de loyer mensuel de 400 € avec un accès indépendant du commerce. Un investissement locatif prometteur, adapté aussi bien pour les investisseurs débutants que pour les initiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 122 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Situé au cœur de Braslou (37120), le fonds de commerce du bar-restaurant Le Milcent bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une charmante ville dynamique. Connue pour son ambiance conviviale et son attractivité touristique, Braslou offre un cadre idéal pour développer un commerce de restauration. Cet établissement comprend une salle de bar accueillante, une salle de restaurant chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine bien équipée, et des dépendances dont une chambre froide et des espaces de stockage. De plus, un logement spacieux situé à l'étage propose 5 chambres, offrant la possibilité d'une vie sur place pour les propriétaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de clientèle diversifié et un agencement adapté pour développer une activité de restauration prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 58 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

En pleine rue commerçante de descartes, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout fond de commerce n'attend plus que vous, investisseur. Par sa surface et son emplacement, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un coiffeur-barbier (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l'égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur air / air (clim), fibre optique. En plein marché dominical. Le locataire garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€ / mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 040 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Christian LAMOUR vous propose ce superbe Bar-Restaurant avec terrasse panoramique sur la rivière Creuse Une affaire rare dans un cadre exceptionnel ! Offrez-vous un véritable changement de vie en reprenant ce magnifique bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une terrasse exceptionnelle surplombant la rivière Creuse. Un lieu unique où la clientèle vient autant pour la qualité de la restauration que pour le cadre enchanteur. « Les déjeuners et dîners servis sur la terrasse, face à la rivière Creuse, offrent à la clientèle une expérience particulièrement appréciée, faisant de cette adresse une référence du secteur. » L'établissement est entièrement opérationnel, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement dans les meilleures conditions. La réputation de la maison repose sur une cuisine traditionnelle, généreuse et de qualité, qui fidélise une clientèle locale tout en attirant une importante clientèle touristique. Aujourd'hui, l'établissement est exploité 5 jours par semaine, du 1er avril au 30 septembre, un choix de vie qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement. L'élargissement des périodes d'ouverture, l'augmentation des jours d'exploitation ou la mise en place d'animations et d'événements constituent autant d'opportunités pour accroître encore le chiffre d'affaires. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et projet entrepreneurial dans un environnement privilégié. Une affaire saine, rentable et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs exploitants. Un logement fait également partie du fonds. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Opportunité d'investissement Centre commercial de 2461 m² sur 4 parcelles d'un total d'environ 13000 m², avec une possibilité d'extension de plus de 1500 m². Ce bien est composé de 10 lots dont 9 occupés et mise en location d'un lot de 1880 m² en simultané. Stationnement couvert en panneaux photovoltaïques. Projet d'exploitation de 6 lots supplémentaires pour un loyer annuel de 36000€ / HT Montant des loyers annuels hors nouveau projet : 108 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1060000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte maure de touraine- centre, cœur historique : immeuble commercial, comprenant : - au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine, une grande réserve, un local sanitaire avec wc et lavabo, une cave. - a l'étage : une grande pièce, une petite pièce, avec chacune une cheminée. (possibilité d'un logement indépendant.) - un grenier sur l'ensemble, toiture neuve.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Situé au cOEur du bourg de Saint-Épain, ce restaurant traditionnel bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une activité régulière, notamment le midi (ouvriers, entreprises), complétée par une offre de vente à emporter. L’établissement développe une surface d’environ 135 m² environ au rez-de-chaussée comprenant salle de restauration, espace bar et cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, une seconde salle permet l’accueil de groupes ou d’événements, avec espaces annexes et zones de stockage. Capacité totale d’environ 78 places (salles et terrasse). Le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète récente, permettant une reprise immédiate sans travaux. Loyer mensuel : 1 100 € (incluant stationnement). Licence IV. Ce bien s’adresse à un professionnel ou à un couple souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel, avec des axes de développement identifiés (amplitude d’ouverture, valorisation de la licence IV, développement de l’activité traiteur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa lamarche (06 23 19 91 39) vous propose : opportunité rare : ferme vous trouverez 2 bâtiments avicoles, le tout en bon état. Actuellement cannes pondeuses / reproductrices en place depuis décembre 2025. Premier bâtiment datant des années 2000 et d'environ 1500 m² environ. Vous y trouverez un sas d'entrée avec réserve eau d'env. 1000l pour traitement, une chambre froide d'environ 19 m² environ avec groupe électrogène + quai de chargement. Concernant la gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres elle se fait automatiquement. Les pondoirs sont manuels. Ventilation naturelle statique. 3 silos d'alimentation (2x12t, 1x10t). 5900 places maximum. Second bâtiment d'environ 750 m² environ on y retrouve un sas d'entrée avec wc. La ventilation et le chauffage se font de manière automatique. Bâtiment dédié aux mâles (350 cages). Annexe à ce bâtiment on retrouve un hangar actuellement utilisé pour du stockage de paille. Site avec alarme et aire de retournement de camion. Réserve incendie en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa lamarche (id 87266), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 941786618 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar / restaurant de cuisine traditionnelle avec licence iv situé dans le sud de la touraine, au coeur d'un village proche richelieu. Clientèle de particuliers et de touristes. Aucune concurrence sur la commune plusieurs types de restauration : sur place ou à emporter. L'établissement propose aussi des réceptions. La salle de restaurant de 100 m² a une capacité actuelle de 45 couverts. Le bar donnant sur l'artère principale du village (environ 30 m²) est lumineux et convivial. Ticket moyen semaine 16 € / ticket moyen week-end 30 €. Règlement erp ok bail mixte : commerce + logement a l'étage se trouve un logement composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. Le loyer mensuel est de 700 € (fonds de commerce et logement). Résultats financiers sur demande. Entrepreneur individuel honoraires : 11 % ttc inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) réf 2039. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.